GAR - German American Realty GmbH

Das Jahr neigt sich dem Ende zu – eine Gelegenheit, innezuhalten und Wertschätzung zu zeigen.   ⭐ Wir möchten Ihnen für die gute Zusammenarbeit und das Vertrauen danken und wünschen frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr! ⭐   #FroheWeihnachten #HappyNewYear #2025 

Weihnachten naht und auch dieses Jahr unterstützen wir gerne wieder unseren US-Partner Dayrise Residential bei der Aktion „Angel Tree“ in sieben Wohnanlagen von Georgia bis Texas. Die Initiative kommt den Kindern bedürftiger Familien zugute. Die Kleinen dürfen einen Zettel mit ihren Herzenswünschen an den Baum hängen und einer davon wird ihnen später erfüllt. Rund 20.000 Euro gab GAR dafür in den großen Spendentopf. Dazu Dr. Gisbert Beckers: „Der Fokus unserer Geschäftstätigkeit liegt in den USA, hier sind wir erfolgreich und damit zugleich gesellschaftlich verpflichtet. Daher ist es für uns eine Selbstverständlichkeit, die wunderbare Angel-Tree-Initiative bereits zum sechsten Mal in Folge zu unterstützen. Die leuchtenden Kinderaugen vor den geschmückten Bäumen sind uns immer der schönste Dank.“ Zusätzlich haben wir auch in diesem Jahr wieder Organisationen unterstützt, die sich um die Betroffenen des Krieges in der Ukraine kümmern: 10.000 Euro gingen an verschiedene lokale Initiativen. Hier kommt unsere Hilfe ohne Umwege an. Die „Humanitäre Hilfe Overath e.V.“ organisiert als engagiertes privates Projekt Lieferungen ins Kriegsgebiet. Die Düsseldorfer Initiative „German Start“ dagegen unterstützt ukrainische Flüchtlinge bei uns vor Ort. Dabei geht es um Integrationsmaßnahmen wie Hilfe bei der Wohnungssuche, Vermittlung von Arbeits- und Schulplätzen oder Sprachunterricht. Im Jahr 2024 hat die Organisation sehr beachtliche Erfolge bei der Umsetzung dieser Maßnahmen verzeichnen können. Auch das Engagement der Aktion Lichtblicke NRW haben wir als Kölner Unternehmen erneut bedacht. Dr. Patrick Adenauer erläutert: „Es ist uns ein Anliegen, auch in diesem Jahr den durch die dramatischen Ereignisse in ihrer Heimat unschuldig getroffenen Menschen ein wenig Hilfe zukommen zu lassen. Wir freuen uns, dass die Hilfe direkt dort ankommt.“ #AngelTree #givingback #Christmas2024 #CompanyEngagement

Erneute Beteiligung an Multifamily-Projektentwicklung im US-Sunbelt   Gemeinsam mit unserem Partner vor Ort, Kairoi Residential, realisieren wir das Neubauprojekt „Monroe“ im Großraum Charlotte, North Carolina. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 81,8 Millionen US-Dollar, die Projektlaufzeit beträgt 3 Jahre.   Die Class-A Multifamily Anlage wird 274 hochwertige Wohneinheiten umfassen und entsteht in Matthews, einem begehrten Vorort von Charlotte. Der Standort bietet dank bester Verkehrsanbindung, vergleichsweise niedrigeren Mietpreisen und ruhiger Lage eine attraktive Alternative zum Leben in der nahen Großstadt.   Dr. Gisbert Beckers und Dr. Patrick Adenauer dazu: „Mit dem Projekt ‚Monroe‘ reagieren wir auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot von attraktivem Mietwohnraum in einer der am stärksten wachsenden Regionen North Carolinas. Die positive wirtschaftliche Situation im Großraum Charlotte bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen für diese Projektentwicklung.”   👉 Hier geht es zur Pressemitteilung: https://lnkd.in/eVFeqjd9   #Multifamily #Sunbelt #USRealEstate 

Eine gelungene Veranstaltung: Am 21. und 22. November fand im Grandhotel Schloss Bensberg der zweite Family Office Real Estate Day statt. Dr. Gisbert Beckers präsentierte einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienmärkte in den verschiedenen Assetklassen in den USA.   Einige Kernaussagen   - Liberalisierung auf dem Immobilienmarkt nach der Trump Wahl erwartet (z.B. bei Mietregulierungen) - Weitere Steuererleichterungen und Ansiedlungsanreize für Investoren - Insgesamt gute Aussichten für die US-Wirtschaft - Assetklasse Wohnen: Sinkende Leitzinsen wirken positiv auf Transaktionszahlen und Preisentwicklung - In den letzten 4 Jahrzehnten stetige Steigerung der Allokationen institutioneller Investoren in Wohnobjekte - Demografische Entwicklung und wirtschaftsfreundliche Bedingungen im boomenden Sunbelt treiben dort Renditen - Hohe Preise erschweren Eigenheimerwerb - Assetklassen Multifamily, SFR und BTR gewinnen an Bedeutung   Das Fazit von Dr. Gisbert Beckers: Die Besonderheiten des US-Mietwohnmarktes bieten aktuell attraktive Einstiegschancen für Investoren.   Im Anschluss an die Präsentation fand eine lebhafte Paneldiskussion statt. Auch die anderen Fachbeiträge der Tagung wurden von den Teilnehmern sehr gut aufgenommen. Die Stimmung war durchweg anregend, ebenso den Austausch abseits des offiziellen Programms. Ein gelungener Mix aus Vorträgen, Panel-Diskussionen, Round Tables und Networking! Wie im Vorjahr hat GAR wieder den Preis für die Verlosung zur Fragebogenaktion gestiftet.   Unser großer Dank gilt den Organisatoren von RUECKERCONSULT GmbH und RUECKER Event für eine erfolgreiche Veranstaltung in beeindruckendem Ambiente. 2025 sind wir wieder dabei!    #FamilyOffice #RealEstate #USRealEstate  

Am 21. und 22. November findet im Grandhotel Schloss Bensberg in Bergisch-Gladbach der zweite Family Office Real Estate Day statt, organisiert von RUECKERCONSULT GmbH und RUECKER Event. Schon die Premiere im letzten Jahr hat uns begeistert und daher sind wir wieder dabei. In Vorträgen, Paneldiskussionen und Round Tables geht es um Themen rund um Immobilien-Investments für private Vermögen im In- und Ausland.   Gleich nach dem Eröffnungsvortrag von Key Note Speaker Prof. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn, ehemaliger Präsident am ifo Institut und Professor in München, wird Dr. Gisbert Beckers detaillierte Einblicke in die Entwicklung der Immobilienmärkte in den USA geben, mit anschließender Paneldiskussion „Nordamerika – Wohnen, Büro, Retail, Logistik – Welche Assetklassen lohnen jetzt zum Einstieg?“.   Wir freuen uns auf den Erfahrungsaustausch mit allen Teilnehmenden. See you auf Schloss Bensberg!   #FamilyOffice #RealEstate #USRealEstate

German American Realty investiert in eine neue Assetklasse! 🎉   Mit dem Erwerb des Wier Thirty6 Business Park in Phoenix für 21,6 Millionen US-Dollar erschließen wir erstmals das Segment Light Industrial. Gemeinsam mit unserem US-Partner planen wir die kontinuierliche Weiterentwicklung und Wertsteigerung der Anlage, die bereits umfassend modernisiert und neu am Markt positioniert wurde.   Nur sechs Kilometer vom internationalen Flughafen Phoenix und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet der Business Park 4.700 Quadratmeter Büro- und 5.000 Quadratmeter Lagerfläche auf rund 5,8 Hektar – und ist bereits vollständig vermietet.   Unser geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner, Dr. Gisbert Beckers, sagt hierzu: „Phoenix ist eine junge Metropole mit florierender Wirtschaft und hohem Bevölkerungswachstum. Als fünftgrößte Stadt der USA verfügt sie über einen breiten Branchenmix. Entsprechend beobachten wir eine stark steigende Nachfrage nach Logistikflächen, vor allem im Light Industrial-Bereich. Das Angebot in diesem Segment ist knapp. In Kombination mit der gut ausgebauten Infrastruktur vor Ort bietet der Kauf von Wier Thirty6 sehr gute Chancen für Mietsteigerungen und Renditepotenziale. Damit führen wir unsere Investmentstrategie in diesem zukunftsträchtigen Segment weiter.“   Hier geht es zur Pressemitteilung: https://lnkd.in/dcpE8g3w   #LightIndustrial #Investment #Sunbelt #USRealEstate #Transakion

Erfolgreich verkauft: 𝗠𝗶𝗲𝘁𝘄𝗼𝗵𝗻𝗮𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲 „Fieldstone Glen“, Atlanta, Georgia Nach siebenjähriger Haltedauer haben wir die Apartmentanlage „Fieldstone Glen“ mit sehr erfreulichem Resultat veräußert. Der Verkaufspreis für die 216 Apartments umfassende Liegenschaft liegt bei 34,0 Millionen US-Dollar. 2017 hatten wir sie für 20,6 Millionen US-Dollar erworben. Unter professionellem Property-Management unseres US-Partners erfolgten diverse Aufwertungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Ergebnis des Verkaufs: ◾ Renditeerwartungen des Businessplans deutlich übertroffen ◾ Wertzuwachs von rund 65 Prozent über sieben Jahre ◾ Eigenkapitalverzinsung (IRR) vor Steuern von rund 17 Prozent Dr. Gisbert Beckers und Dr. Patrick Adenauer dazu: „Mit dem Investment in „Fieldstone Glen“ haben wir für unsere Investoren eine sehr gute Rendite erzielt. Das lässt uns zuversichtlich auf die Marktentwicklung im Multifamily-Segment blicken. Der Großraum Atlanta gehört zu unseren favorisierten Standorten, die Region ist einer der größten Wirtschaftsmotoren im Sunbelt der USA. Die Nachfrage nach Wohnraum ist besonders hoch. Wir behalten diesen Standort bei unserer weiteren Ankaufstrategie im Blick.“ Hier der Link zur Pressemeldung: https://lnkd.in/e4dnDH5t #Multifamily #Sunbelt #USRealEstate

𝗩𝗲𝗿ö𝗳𝗳𝗲𝗻𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝘀 𝗨𝗦 𝗠𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝘆 𝗠𝗼𝗻𝗶𝘁𝗼𝗿 𝟮/𝟮𝟰 Der bulwiengesa -Marktbericht wurde in unserem Auftrag erstellt und analysiert die Lage am US-amerikanischen Wohnungsmarkt. Die Analyse ist in ihrer Art als deutschsprachige Untersuchung zum Wohnimmobilienmarkt in den USA einzigartig. Im Fokus der aktuellen Ausgabe steht die Betrachtung des Nachfrageverhaltens der US-Haushalte unter der Frage „rent or buy“?   Einige Key Facts:   👉 Trend zum Mieten weiter intakt 👉 Zunahme der Transaktionen im Vergleich zum Vorjahr um 20 Prozent 👉 Zinswende belebt den Investmentmarkt   „Die Zinssenkung der FED führt zu einer weiteren Belebung des Transaktionsgeschäfts“, so Felix Embacher MRICS, Head of Research & Data Science von Bulwiengesa. „Bereits im zweiten Quartal 2024 stieg das Multifamily-Transaktionsvolumen auf 38,8 Milliarden USD und damit um 20,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.“ Dr. Christoph Pitschke, Geschäftsführender Gesellschafter bei GAR, ergänzt: „Die aktuelle Marktphase bietet die Chance, qualitativ gute Wohnanlagen unter Wiederherstellungskosten zu erwerben. Wir sehen im Markt ein wachsendes Investoreninteresse, besonders in der boomenden Sunbelt-Region.“   Die vollständige Studie lesen Sie unter dem Link https://lnkd.in/eWCFVUuE #Wohninvestment #USRealEstate #Multifamilyhomes 

🔎 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗔𝘂𝘀𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸 𝟮𝟬𝟮𝟰   ❔Wie entwickelt sich der US-Wohnimmobilienmarkt? ❔Welche Auswirkungen auf ihn haben die anstehenden Präsidentenwahlen? ❔Und welche Projekte hat sich German American Realty für die zweite Jahreshälfte 2024 vorgenommen?   Diese Fragen beantwortet Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty, in einem kurzen Interview 💬    #Interview #Wohninvestment #USRealEstate #Multifamilyhomes

𝗠𝗲𝗲𝘁 𝘂𝘀 @ 𝗘𝗫𝗣𝗢 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗶𝗻 𝗠ü𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻   Auch in diesem Jahr sind wir, darunter Dr. Gisbert Beckers, Dr. Patrick Adenauer, Fabian Bauwens-Adenauer, Dr. Christoph Pitschke und Jens Thiemann, wieder auf der EXPO REAL (Messe München).   📅 𝗩𝗼𝗺 𝟳. 𝗯𝗶𝘀 𝟵. 𝗢𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 freuen wir uns, mit Ihnen in den Dialog zu gehen. Kommen Sie gerne auf uns zu! #EXPOREAL #München #Immobilienwirtschaft #EXPO