Beitrag von GAR - German American Realty GmbH

Mieten oder Kaufen? Die Diskussion über Wohnoptionen in Potsdam und Brandenburg dreht sich oft um diese Frage. Doch auch Eigentümer:innen stehen vor der Entscheidung: Verkaufen oder Vermieten? Die Entscheidung hängt letztendlich von individuellen Zielen, Bedürfnissen und Lebensumständen ab. Im aktuellen Marktumfeld gewinnt das Vermieten von Immobilien jedoch zunehmend an Bedeutung. In unserem neuesten Blogartikel erfahren Sie mehr über die Perspektive der Vermieter-, Mieter-, Verkäufer- und Käufer:innen, weshalb das Vermieten und Mieten eine attraktive Option ist und wie aktuelle Markttrends die Entscheidungen beeinflussen. Erfahren Sie mehr unter https://lnkd.in/dcXcE_eG ___ #immobilien #architecture #kapitalanlage

Als Immobilienverwalter organisieren wir regelmäßig Eigentümerversammlungen. Einmal im Jahr kommen alle Eigentümer und Eigentümerinnen zusammen, um wichtige Themen rund um die Immobilie zu besprechen. 🏡🤗 In diesen Versammlungen geht es unter anderem um: - Instandhaltungsmaßnahmen: Welche Reparaturen und Modernisierungen stehen an? - Finanzen: Einblick in Abrechnungen, Budgets und Rücklagen. - Gemeinschaftsentscheidungen: Von Renovierungsplänen bis hin zu Regelungen des Zusammenlebens. - Zukunftsprojekte: Was wollen wir in den nächsten Jahren angehen? Diese Versammlungen sind der perfekte Ort, um sich aktiv einzubringen und mitzubestimmen, wie wir unsere Immobilie entwickeln wollen. #Werne #Wohnbau #Immobilien #Neubau #Projekte #Bauträger #Immobilienverwaltung #Hausverwaltung #Eigentümerversammlung #Gemeinschaft #Zukunftgestalten #Eigentümer #eigentümergemeinschaft

🏢 Aktuelles zum WERTGRUND WohnSelect D: Liquidität, Marktumfeld & Transparenz Erfolgreicher Verkauf in Dresden & steigende Liquidität: 🔹 Mit dem Abschluss des Verkaufs in Dresden wurde für dieses Objekt eine Wertsteigerung von  ca. 68,25 % realisiert. Zudem erwarten wir die Auszahlung eines Förderdarlehens über 4,37 Millionen Euro. 🔹 Parallel bereiten wir den Verkauf dreier weiterer Objekte für die kommenden 6 bis 9 Monate vor. So können wir die Liquiditätsquote wie bisher stabil zwischen 5 bis 10 % halten und schaffen damit Planungssicherheit. Marktumfeld: Herausforderungen und Chancen im deutschen Wohnungsmarkt 📈 🔹 Laut ZIA wird der Wohnraummangel in Deutschland weiterhin bestehen, mit einer erwarteten Lücke von bis zu 830.000 Wohnungen bis 2027. Steigende Baukosten und hohe Zinsen haben viele Bauprojekte unrentabel gemacht, was zu einer Rekordzahl an Projektstornierungen führte. 🔹 Dennoch zeigt sich eine Marktbelebung: Im ersten Halbjahr 2024 wurden 3,3 Milliarden Euro in Wohnimmobilien investiert, ein Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr. Wohnimmobilien bleiben trotz der Herausforderungen die bevorzugte Anlageklasse. Transparente Bewertung und solide Ankaufsstrategie 🔍 🔹 Wir setzen weiterhin auf höchste Transparenz: Unsere vierteljährlichen Bewertungen durch unabhängige Gutachter gewährleisten eine realistische Einschätzung der Portfolio-Werte. Aktuell liegt der durchschnittliche Bewertungsfaktor bei 23,52-facher Jahresnetto-Sollmiete. Wir setzen mit der Angabe des Bewertungsfaktors einen Maßstab an Transparenz gegenüber unseren Anlegern. 🔹 Dank unserer vorsichtigen Ankaufsstrategie und maßvollem Wachstum während der Niedrigzinspolitik haben wir nur gezielt und kontrolliert neue Investitionen getätigt. Erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Entwicklungen und das Portfolio in der aktuellen Fondsinformation 👉    #liquidität #realestate #investment #wohnungsbau 

Worauf kommt es bei der Privatisierung von Wohnimmobilien wirklich an? 🤔 Bei Lübke Kelber Living unterstützen wir Sie als erfahrene Partner dabei, Ihre Immobilienprojekte optimal zu privatisieren. Dabei greifen wir auf ein umfassendes Know-how und bewährte Prozesse zurück, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. 💡 Heute starten wir mit der ersten Säule ➡️ Wohnraum erfolgreich privatisieren Egal, ob es sich um Bestandsimmobilien oder Neubauten handelt – die Privatisierung erfordert eine sorgfältige Planung und eine zielgerichtete Strategie. 🔎 Worauf es ankommt: Eine detaillierte Analyse des Standorts, der Zielgruppe und der Marktbedingungen bildet die Grundlage für eine effektive Vermarktung. Langjährige Erfahrung und tiefgehende Marktkenntnis ermöglichen es uns, den idealen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und den optimalen Käuferkreis zu erreichen. Mit individuellen Vermarktungskonzepten stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie attraktiv präsentiert wird – online wie offline. Unsere Expertise in der Privatisierung hilft Ihnen dabei, die Potenziale Ihrer Immobilien voll auszuschöpfen. Überzeugen Sie sich selbst: ➡️ https://lnkd.in/ejTpi2wd #lübkekelberliving #privatisierung #privatisierer #immobilienbranche #immobilien #investment

>>> Zahl genehmigter Wohnungen sinkt stark <<< Lt. Statistischen Bundesamt ging nach Gebäudearten betrachtet im Jahr 2023 die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser (-39,1 % oder -30 500 auf 47 600) und Zweifamilienhäuser (-48,3 % oder -13 400 auf 14 300 Wohnungen) besonders stark zurück. Diese beiden Gebäudearten werden im Allgemeinen von Privatpersonen errichtet. Etwa zwei Drittel der Neubauwohnungen in Deutschland entstehen in Mehrfamilienhäusern, die überwiegend von Unternehmen gebaut werden. Hier sank die Zahl der Baugenehmigungen um 25,1 % oder 47 800 auf 142 600 Wohnungen. Eine Info weitergeleitet von K & F Immobilien e. K. - Ihr regionaler Immobilienmakler Inhaber: Gerhard Fischermeier Wagnerwirtsgasse 1 85049 Ingolstadt Tel. +49 841 93159112 info@k-und-f-immobilien.de www.k-und-f-immobilien.de #Immobilienmakler #Immobilienbewertung #Ingolstadt #Eichstätt #Verkauf #Vermietung #Hausverkauf #Wohnungsverkauf #Grundstücksverkauf

NEU | MARKTBERICHTE IN HAMBURG UND DER REGION Immobilienpreise unterliegen ständigen Veränderungen. Ob Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, oder einfach nur wissen möchten, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert ist: Eine fundierte Marktkenntnis ist der erste Schritt, um gut informiert zu sein und um wohlüberlegt die nächsten Entscheidungen zu treffen. https://lnkd.in/eZCAc83K Frank Hoffmann Immobilien bietet Ihnen umfassende Marktberichte, die einen ersten Einblick in die aktuelle Preisentwicklung und durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg liefern. Wenn Sie planen, Ihr Eigenheim zu verkaufen, oder einfach den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, ist dies eine wertvolle Ressource, die Ihnen Orientierung bietet. Natürlich ersetzt ein allgemeiner Quadratmeterpreis nicht die individuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung können den tatsächlichen Wert erheblich beeinflussen. Unsere Plattform bietet hier die Möglichkeit, sich detaillierter mit den Preisentwicklungen in Hamburg auseinanderzusetzen und bequem beobachten zu können. #preisentwicklung #immobilien #hamburg #verkaufspreise

#DEALNEWS - wir haben noch gar nicht von unserem letzten Ankauf in 2023 berichtet. 🤗 Ende Dezember 2023 haben wir noch dieses Mehrfamilienhaus in Offenbach erfolgreich beurkundet und im Portfolio aufgenommen. 🎉 Der Plan ist hier eine mittelfristige Entwicklung des Objektes durch Modernisierung des Wohnraumes. Das Gesamtprojektvolumen beträgt 1.144.700€. #ankauf #deals #wirkaufenmiethäuser #immobilienunternehmen #projektentwicklung #realestate #immobilieninvestment #bestandsaufbau #realestateinvesting

Wohnung in Frankfurt am Main kaufen - Kapitalanlage mit Astoria Real Estate Der Immobilienmarkt der Banken- und Finanzmetropole Frankfurt am Main ist profitabel. Selbst im weltweiten Vergleich sticht Frankfurt in vielen Jahren als eine der Städte mit den höchsten Immobilienpreissteigerungen hervor. Daher ist Frankfurt am Main unter anderem für Immobilienkonzerne interessant und bei Mietern für sein hohes Mietniveau berüchtigt. Viele Investoren schätzen die Stadt wegen ihres reichhaltigen Angebots an renditestarken Wohnungen als sicheren Hafen. Investoren sollten jedoch bedenken, dass die besten Wohnungen zur Kapitalanlage keineswegs auf den einschlägigen Immobilienportalen zu finden sind. Vielmehr werden diese Off-Market-Immobilien bereits von interessierten Investoren aus exklusiven Kreisen aufgekauft, bevor sie den Weg auf die Plattformen finden. Wohnungen in Frankfurt am Main sind eine hervorragende Kapitalanlage - Astoria Real Estate erklärt Ihnen in diesem Artikel, warum. Viel Spaß beim Lesen!   📲 Den Link zum Artikel finden Sie auf unserer Webseite.   🌍 www.astoriarealestate.at 📧 info@astoria-re.at 📞 +436642528887

Die Lage ist das Herzstück jeder erfolgreichen Immobilieninvestition. Wir wissen, dass eine gute Lage entscheidend für den langfristigen Wert Ihrer Immobilie ist. Von der Verkehrsanbindung über die Nachbarschaft bis hin zu den Zukunftsperspektiven - wir achten auf jedes Detail, um sicherzustellen, dass sich Ihre Immobilie in einer erstklassigen Lage befinden. Eine gute Lage bedeutet nicht nur eine höhere Lebensqualität, sondern auch eine stabile und potenziell höhere Rendite. Die richtige Standortwahl kann den Unterschied zwischen einer durchschnittlichen und einer hervorragenden Investition ausmachen. Stellen Sie sich vor, wie beruhigend es ist zu wissen, dass Ihre Immobilie in einer Lage liegt, die ihren Wert schützt und steigert. #Immobilienlage #Investition #ImmostandGmbH #Hausverwaltung #Immobilienverwaltung #Immobilienwert #Standortwahl

In unserem neuesten Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf Situation und Entwicklungstendenzen des Hamburger Wohnungsmarktes. Wo liegen die aktuellen Miet- und Kaufpreise, wie entwickelt sich die Vermarktungsdauer, welche soziodemografischen Trends zeichnen sich ab? Auf Basis von QUIS bieten wir Ihnen Analysen und Fakten, die Ihnen helfen, die aktuellen Marktbedingungen einzuordnen und Perspektiven für die Zukunft zu erkennen. 🔍 Hier finden Sie den vollständigen Artikel: https://lnkd.in/exupZG3T #wohnungsmarkt #immobilien #marktanalyse #hamburg