En SURETI estamos desbloqueando el valor de los activos inmobiliarios para entregar liquidez al mercado. Este reconocimiento se lo debemos a nuestros usuarios 💙
Publicación de SURETI
Más publicaciones relevantes
-
Sin duda q estamos actualmente en un mercado de compradores y el poder adquirir activos a precios con fuertes descuentos representa una gran oportunidad. La relación entre precios de los activos, tasas de interés y situación de la economía chilena q determina la capacidad de pago de arriendo para casi todas las clases de activos inmobiliarios quedó fuertemente desajustada luego del cambio en las condiciones financieras entre 2021/22. El fenómeno q describe la nota es parte del arbitraje necesario para corregir el desajuste. Mi duda aquí es cuántas transacciones de este tipo de se están haciendo y cuándo nos permitirán llegar a un mercado más equilibrado. Centro de Estudios Inmobiliarios ESE Business School
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
✔️ La CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) levanta la suspensión de negociación de Ayco Grupo Inmobiliario S.A. Las acciones de Ayco Grupo Inmobiliario llevaban suspendidas de negociación de forma cautelar desde el 30 de junio del año 2022. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/dZwMGeWA #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
🏢 El futuro del sector inmobiliario con SRET 📈 ¿Es hora de diversificar con REITs? 🤔 La estabilidad y los ingresos regulares pueden ser tu ancla en la volatilidad del mercado. A pesar que la industria inmobiliaria ha estado impactada a nivel mundial, la clave está en la diversificación y una visión a largo plazo. 💡 SRET es un fondo que invierte un 80% de su cartera en activos inmobiliarios globales y en indicadores subyacentes y reparte 1.59 usd de dividendos por acción (casi un 8%). #Inversiones #REITs #SectorInmobiliario
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
Los REIT o Fibras son instrumentos financieros que tienen como finalidad que las personas puedan participar en el mercado inmobiliario con una inversión pequeña, estás Fibras pueden estar en diferentes sectores como el industrial, habitacional, comercial, hotelero, etc. Es por ello que las Fibras o Reits tienen que pagar cierta cantidad fija de su flujo obtenido para que los tenedores puedan recibir una renta por el inmueble (Simulando muy bien como seria la renta que se paga cuando se compra una casa para rentar por ejemplo) Para una construcción de un portafolio de Reits se debe cuida la distribución por tipo de sector, el nivel de dividendos que han pagado, la estabilidad de los flujos, la liquidez de los REITs, entre otras cosas. El análisis de un REIT difiere mucho de un análisis de una compañía normal ya que a diferencia de una compañía tradicional el hecho de que se "obligue" a la fibra a pagar dividendos a ciertos niveles hace que no se tengan flujos suficientes para reinvertir en crecimiento, para el crecimiento se deben usar flujos externos a la operación
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
🏡 ¿Por qué las propiedades van a subir de precio? 1. Demanda contenida: La actividad económica previa está generando un aumento en las transacciones. 2. Créditos hipotecarios: Nuevos fondos están entrando al mercado. 3. Blanqueo de capitales: La liquidez nueva se destinará a la compra de inmuebles para renta pasiva. Estas 3 razones hacen que las propiedades tengan que subir. Corredor responsable: Pablo Castañeda | 208 Pablo Castañeda | Maria Constanza Cornejo Llorca #mercadoinmobiliario #informaciondemercado #remaxnoasalta #pablocastanedabroker
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
La clave para optimizar la venta de activos inmobiliarios. Sareb ha encargado a Deloitte un estudio exhaustivo para analizar más de 45.000 suelos y determinar cuáles tendrán baja demanda en los próximos cinco años. Este enfoque personalizado es crucial para optimizar la venta de cada activo. En CASTLING DEBT ADVISORY, creemos que cada activo debe ser analizado de forma individual, evaluando factores de mercado y potencial futuro. La mejor práctica es contar con expertos independientes que guíen el proceso y maximicen el valor de tu cartera de activos. #castling #debtadvisory #realestate #financiacionInmobiliaria #financiacionCorporativa
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
𝗘𝗹 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝘁𝗲𝗺𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝘂𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗕𝗕𝗩𝗔 𝘆 𝗦𝗮𝗯𝗮𝗱𝗲𝗹𝗹 𝗿𝗲𝗱𝘂𝘇𝗰𝗮 𝗮𝘂́𝗻 𝗺𝗮́𝘀 𝗲𝗹 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗼𝗿 ¿Provocará este suceso una 𝘀𝘂𝗯𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗮 𝗺𝗮𝗻𝗼 a consecuencia de la reducción de la obra nueva? 𝘌𝘴𝘵𝘢𝘳𝘦𝘮𝘰𝘴 𝑝𝘦𝘯𝘥𝘪𝘦𝘯𝘵𝘦𝘴. Tras las ultimas declaraciones de Lagarde y el BCE, y las previsiones de los economistas, el mercado coge fuerzas ante el esperado suelo de 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗕𝗖𝗘 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝟮,𝟮𝟱% 𝗮𝗹 𝗰𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱. 🤔 ¿Cuáles son 𝗹𝗼𝘀 𝟮 𝗲𝘀𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗺𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 dadas las circunstancias? 𝟭.- 𝗔𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗮 𝗺𝗮𝗻𝗼: Con la reducción de la obra nueva debido a la situación económica y las políticas del BCE, es plausible que la demanda de viviendas de segunda mano aumente. Los compradores pueden optar por buscar opciones en el mercado de segunda mano debido a la escasez de nuevas construcciones, lo que podría provocar una subida de precios en este segmento del mercado. 𝟮.- 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼: Las previsiones de un suelo del BCE en el 2,25% podrían dar confianza a los compradores e inversores, lo que podría estabilizar el mercado inmobiliario. La certeza de tipos de interés bajos podría animar a más personas a comprar viviendas, lo que equilibraría la demanda y la oferta en el mercado, evitando una caída abrupta de los precios y posiblemente impulsando un crecimiento moderado en el sector inmobiliario. #CostaBlanca #Alicante #RealEstate #Inmobiliaria #España #BCE #Lagarde #FED
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
📉 El Euríbor sigue su descenso y cierra noviembre en torno al 2,506%, sumando ocho meses consecutivos de caídas. Este contexto sigue beneficiando a quienes tienen hipotecas a tipo variable y refuerza un entorno favorable para quienes consideran adquirir activos inmobiliarios. Gracias a cuotas más accesibles, el mercado inmobiliario en ciudades como Madrid se prepara para un 2025 dinámico. No obstante, la creciente demanda ya está reduciendo el inventario disponible, lo que podría llevar a un incremento gradual de los precios durante el próximo año. ¿Cómo puedes beneficiarte? Esta bajada de tipos podría facilitar el acceso a propiedades estratégicas que, con una buena planificación, podrían ofrecer mayor rentabilidad en los años venideros. Además, 2025 se proyecta como un año clave para consolidar inversiones en un mercado que combina financiación más accesible con oportunidades aún disponibles. 💡 ¿Qué esperas del mercado inmobiliario en 2025? Queremos leerte: comparte tu perspectiva en los comentarios. 🔍 ¿Listo para convertir esta tendencia en tu ventaja? Agenda una sesión con nuestros expertos y juntos definiremos tu próxima estrategia de inversión. 💻www.capitalfriend.es 📧hola@capitalfriend.es
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
🏙️ Las recientes emisiones de bonos de firmas vinculadas al sector inmobiliario nacional (en concreto, Megacentro e Independencia) estarían evidenciando una mejora en una industria que se vio sumamente afectada tras la pandemia. 📊 Así lo estima Francisco Saval, consultor del Área de Estudios de Colliers, intermediadora que acaba de publicar un reporte que reveló que todas las tasas de descuento inmobiliarias presentaron una baja en el segundo trimestre del año, situación que no se daba desde el cuarto trimestre de 2022. De manera especial, se destaca la tasa de la industria de hoteles, con más de 30 puntos base de descenso. 💰 Además, este trimestre se registra el promedio de las tasas más bajas en el último año, con un 6,84% al considerar cada una de las sub industrias, excluyendo senior housing y self storage, de las que solo se tienen datos del último año. Diario financiero/José Troncoso
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
-
BTG Pactual apuesta por la deuda privada inmobiliaria con dos nuevos fondos en Chile. El segmento inmobiliario en Chile está viviendo una depresión que no veía hace más de una década, pero eso no significa que las oportunidades han desaparecido. Una de las aristas donde los inversionistas están buscando oportunidades es la deuda privada ligada al mundo inmobiliario. Esto incluye a la gestora de BTG Pactual en el país andino, que creó dos nuevos vehículos especializados para captar dinámicas interesantes en financiamiento de proyectos y mutuos hipotecarios endosables.
BTG Pactual apuesta por la deuda privada inmobiliaria con dos nuevos fondos en Chile - Funds Society
https://www.fundssociety.com/es/
Inicia sesión para ver o añadir un comentario.
876 seguidores