Post di NPLs RE_Solutions

I PREZZI DELLE CASE IN VENDITA A MARZO 2O24 Secondo i dati elaborati da Immobiliare.it Insights – la proptech company del gruppo di Immobiliare.it – nell’Osservatorio mensile di marzo 2024, la media nazionale è arrivata a 2.190 €/mq, con un picco di 2.422 €/mq al Centro e un minimo di 1.347 €/mq sulle Isole. Milano resta saldamente al primo posto: è l’unica città in cui il prezzo medio supera i 5mila euro al metro quadro, ma, tra i capoluoghi di provincia, è “incalzata” da Bolzano che in un mese è passata da 4.692 a 4.701 €/mq. Segue Firenze, dove i prezzi continuano a salire e che si conferma la città meno attrattiva d’Italia come già dimostrato a inizio anno dal Market Appeal Index. https://lnkd.in/dXDZgmqi

Mediaticamente l'esaltazione dei rendimenti delle locazioni a breve termine a Milano godono spesso di ampi spazi e grossi titoli, ma noi che viviamo il profondo del mercato immobiliare siamo molto sensibili anche ai piccoli cambiamenti; un bell'articolo di Gino Pagliuca, forse in controtendenza, coglie a pieno quest'aspetto. Confermo la messa in vendita di case i cui proprietari sono consapevoli che oggi e' il momento di massimo realizzo, cosi come confermo il deciso allungamento dei tempi di locazione a lungo termine....

Continuano a correre i prezzi delle case. Le grandi città hanno chiuso il primo semestre del 2024 con un aumento dei valori degli immobili dello 0,9%, ad eccezione di Palermo che ha registrato un calo dello 0,4%. Il risultato migliore spetta a Firenze, i cui prezzi delle case sono balzate del 3,2%. In seconda posizione si collocano a parimerito Milano e Napoli, con incrementi dell’1,3%, seguite da Torino (+0,9%), Roma e Bari (entrambe con un +0,6%), Verona (+0,3%) e Genova (+0,2%). Sai quale quartiere è salito di più a MIlano? E a Roma? Tecnocasa Franchising S.p.A. We Wealth @ Fabiana Megliola Renato Landoni

#OMI | 𝗜𝗻𝗰𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲 (+𝟮,𝟳%), 𝗺𝗮 𝗳𝗹𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗴𝗶𝘂𝗻𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹𝗲 (-𝟭𝟯,𝟱%), 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗻𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝘇𝗼 𝘁𝗿𝗶𝗺𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰: secondo quanto comunicato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel terzo trimestre del 2024 il numero di abitazioni compravendute ha registrato un incremento del +𝟮,𝟳% a livello nazionale, rispetto allo stesso periodo del 2023. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 → https://lnkd.in/dq6UJKey Questo aumento ha interessato tutte le aree territoriali, seppur con intensità leggermente diverse, ma con alcune grandi città come #Milano e #Napoli che hanno fatto registrare una contrazione delle compravendite. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 → https://lnkd.in/dCQw7HK2 #immobiliare #mercatoimmobiliare #AbitazioniNuove #abitazioniesistenti #Roma #Torino #Bologna #Firenze #DelleVittorieHT

CASE IN VENDITA IN ITALIA Nel terzo trimestre 2024 prezzi stabili ma +5,0% rispetto all'anno precedente A settembre 2024 prosegue il trend già individuato ad agosto per quanto riguarda il mercato delle case in vendita. Secondo quanto emerso dall’ultimo Osservatorio trimestrale di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, nel terzo trimestre dell’anno in corso (luglio-agosto-settembre) i prezzi degli immobili residenziali in vendita in Italia sono rimasti sostanzialmente stabili rispetto ai tre mesi precedenti, con una lieve flessione di domanda e offerta. Tutte le grandi città italiane sono sempre meno accessibili sia per i single che per le coppie. Clicca il seguente link per leggere l'articolo https://lnkd.in/dmQs-rwr . . #case #caseinvendita #prezzi #immobiliare #mercatoimmobiliare

Nel 2023 il mercato immobiliare di Torino registra 14.880 compravendite con una contrazione del 7,7% rispetto al 2022 e un generalizzato aumento dei prezzi del 2,7%. Lo rileva l’Osservatorio immobiliare 2023, condotto dagli agenti immobiliari aderenti a Fiaip Torino (Federazione italiana agenti immobiliari professionali). L’andamento è analogo anche nel resto della provincia: con 19.343 transazioni si registra un calo dell’11,2% e un lieve incremento dei prezzi dell’1,5%. Complessivamente nel torinese ci si contano 34.223 compravendite concluse nell’anno con il -9,7% rispetto all’anno precedente. “Un buon numero di compravendite e i prezzi in crescita mostrano un mercato ancora dinamico e in buona salute”, commenta Claudia Gallipoli, presidente di Fiaip Torino. “Nonostante la diminuzione delle transazioni, i prezzi nel 2023 sono in aumento, con incrementi maggiori nel capoluogo rispetto al fuori porta. Un costante e lieve rialzo che caratterizza il mercato torinese degli ultimi anni”. https://lnkd.in/dFUSwb_D

📊 Crescono i prezzi delle case a Milano, ma le compravendite rallentano 🏡 Secondo l'ultima rilevazione della Camera di commercio di Milano, Monza e Lodi, i prezzi medi delle nuove costruzioni a Milano sono aumentati del 2%, raggiungendo 6.520 €/mq. Tuttavia, il numero di transazioni immobiliari è in calo: -13% nel primo trimestre e -7% nel secondo rispetto all'anno scorso. Come spiegate questo aumento dei prezzi nonostante il calo delle compravendite? 🤔 #MercatoImmobiliare #Milano #PrezziCase #Compravendite #Housing #InvestimentiImmobiliari #TrendImmobiliare

Prezzi delle case in aumento: evoluzione della domanda e offerta in Lombardia Il mercato immobiliare in Lombardia continua a mostrare un trend di crescita, con un notevole aumento dei prezzi che raggiungono un picco del +13% nella provincia di Pavia. I dati di Immobiliare.it Insights per i primi tre mesi del 2024 indicano una crescita media del 4% nei prezzi degli immobili residenziali in vendita e in affitto, con un incremento medio di circa 2.656 euro al metro quadro per le vendite e di 18 euro al metro quadro per gli affitti. Milano rimane il motore trainante del settore a livello regionale, con prezzi medi di vendita che si avvicinano ai 5.400€ al metro quadro. Nonostante la domanda di immobili in vendita in città sia aumentata del 17%, l'offerta è cresciuta solo del 13%. Al contrario, la domanda di locazioni è diminuita dell'8,6%, evidenziando una sfida per gli affittuari a causa dei costi elevati. In altre città lombarde, come Bergamo e Lecco, si osservano variazioni nei prezzi e nella domanda. A Pavia, la richiesta di locazioni registra un notevole aumento del 27%. Anche l'offerta sta crescendo in tutta la regione, con aumenti significativi come il +26% a Monza. Tuttavia, alcune aree come Sondrio e Monza hanno registrato una diminuzione dei canoni di affitto. La domanda di affitti continua a crescere in molti comuni, con picchi del +30% nella provincia di Lodi e oltre il +25% in quella di Varese, mentre alcune aree come Milano, Monza e Sondrio hanno registrato un calo della domanda

Le caratteristiche delle compravendite immobiliari nelle grandi città sono influenzate da diversi fattori che dipendono dalla città stessa e riflettono la complessità e la dinamicità del mercato. La domanda e l'offerta di immobili, le condizioni economiche e demografiche, oltre alle politiche urbanistiche, giocano un ruolo chiave. Leggi l'articolo su www.therealestblog.com! 👨💻 #therealestblog #immobiliare #mercatoimmobiliare #casa #news #community #sarpiimmobiliare #consiglipratici #investimenti

Il mercato immobiliare residenziale rallenta, compravendite in calo, prezzi stabili, canoni che salgono ancora. Investitori decisamente attirati dal mattone. La nostra ultima analisi basata su oltre 110 mila dati raccolti attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa che hanno censito quasi 6000 zone residenziali. Realizzate oltre cento interviste alla rete per individuare i trend che hanno caratterizzato le principali metropoli. Buona lettura