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#SeiMilano: il parco residenziale occidentale di M. Cucinella In fase avanzata di realizzazione il progetto di rigenerazione urbana di Sei Milano, nelle ex aree inquinate delle cave Calchi Taeggi, firmato dall’archistar Cucinella. Un’area di oltre 300.000 mq in prossimità della metro Bisceglie che comprende un nuovo quartiere multifunzionale con uffici, spazi commerciali e residenze, immerse in un parco di oltre 16 ettari con 4.100 arbusti e 2.300 alberi ad alto fusto. Un primo lotto è stato inaugurato a ottobre 2023, il resto entro la fine del 2024. La realizzazione del primo lotto residenziale è prossimo alla conclusione, così come le torri ad uffici Park West, mentre il secondo lotto, con 11 palazzi per un totale di 650 appartamenti, dovrebbe essere terminato entro il 2025. Tutto il progetto tra il 2026 e il 2027. Anch’io come coordinatore della sicurezza sono coinvolto nel cantiere di realizzazione di una palestra a marchio Anytime Fitness in fase di ultimazione all’interno di una delle torri ad uffici Park West. Tanti progetti di rigenerazione urbana stanno caratterizzando lo skyline di Milano. Per chi gira la città è facile imbattersi in grossi cantieri di riqualificazione di aree prima dismesse e abbandonate. E’ il frutto di un’inversione di tendenza o la mancanza di suoli edificabili ormai esauriti? Di certo l’edilizia a Milano sta vivendo un periodo di fermento. Sono 18 i grandi progetti che cambieranno Milano e il suo hinterland. Analizzarli tutti sarebbe molto lungo.

È affascinante vedere come Milano si è trasformata nel corso degli anni. La storia delle Varesine è un ottimo esempio di come un'area possa evolversi sino a diventare il quartiere più sostenibile al mondo. Questo esempio concreto di #rigenerazioneurbana può essere una vera fonte di ispirazione per immaginare e progettare il futuro della nostra #città. Esso testimonia, una volta di più, la capacità di COIMA di essere protagonista di una visione avanzata dello sviluppo, anche #immobiliare che mette al centro la #sostenibilità È un concetto che esprimevo già quattro anni fa in questo articolo pubblicato proprio qui https://lnkd.in/dshzt6Q4 Allora non avrei mai immaginato di collaborare con una Società, Quimmo agency, che ha tra i suoi soci proprio COIMA. Ne sono sinceramente orgoglioso #realestate #sviluppoimmobiliare #mercatoimmobiliare #assetmanagement #agency #CRE #Capitalmarket #Quimmo

Tra passato e futuro: edifici storici e innovazione. Il PNRR e il Giubileo hanno dato il via a numerose iniziative pubbliche e private. In particolare si lavora sul settore ospitalità con interventi di rigenerazione urbana e riqualificazione di edifici storici che hanno bisogno di essere modernizzati e al passo con i nuovi standard dell'agenda 2030, ma al tempo stesso di essere tutelati a livello storico-artistico. Questi fabbricati, il più delle volte dismessi, perché con una destinazione d'uso non più coerente con le esigenze della società o, come nel caso del nostro progetto Hotel quattro fontane, ospitanti realtà alberghiere già esistenti la cui offerta non risponde più alla richiesta di un'utenza sempre più informata ed esigente. L’obiettivo del progetto è stato rendere il palazzo una quinta permeabile, in relazione con l’imponente contesto urbano, unendo il rigore estetico dei materiali, la proporzione e l’armonia degli elementi, l’equilibrio della composizione, eredità di quest’epoca romana, con un design contemporaneo. #BioedilProgetti #architettura #ingegneria #roma #progettazione #future #hotel

𝗥𝗶𝗻𝗮𝘀𝗰𝗶𝘁𝗮 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗮: città sempre più green 🌿 Non è una novità. Sono tante le metropoli che dicono addio a vecchi fumi industriali, dando il benvenuto a spazi verdi. Un esempio? 𝗦𝗰𝗮𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗮 𝗥𝗼𝗺𝗮𝗻𝗮, a Milano, protagonista di una metamorfosi epica. L’area, che una volta echeggiava al ritmo delle macchine, sarà un luogo dove 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘁à 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝘃𝗼𝗻𝗼. Immaginate giardini sospesi e piazze vivaci che nascono tra le vestigia del passato industriale. Questo è il futuro che si prospetta in questa zona meneghina. Ma ciò che rende Scalo di Porta Romana speciale non è solo il verde. Post-Olimpiadi 2026, questi spazi diventeranno residenze studentesche innovative, dimostrando che il verde urbano può essere bello e funzionale. 𝗖𝗼𝗺𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗲𝘁𝗲 𝗹’𝗶𝗱𝗲𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝗽𝗼𝗹𝗶 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗴𝗿𝗲𝗲𝗻? Pensate ci siano altri passi da fare? Condividete le vostre idee e visioni per una città più sostenibile. 👇🏻🌱 #MilanoVerde #ScaloPortaRomana #TrasformazioneUrbana #PolmoneVerde #FuturoSostenibile #Metropoli #Sostenibilità #NaturaInCittà

IL COMUNE DI MILANO ACQUISISCE LA VILLA REALE E I GIARDINI DI VIA PALESTRO La recente acquisizione della Villa Reale e dei Giardini di via Palestro da parte del Comune di Milano segna un passo importante nella storia culturale della città. Questo gioiello neoclassico, che ospita la GAM e il PAC, torna ufficialmente ai milanesi, promettendo nuove possibilità per vivere e valorizzare il nostro patrimonio. Ma cosa significa davvero questa operazione? Oltre ai dati - la continuità della fruizione pubblica, il recupero della palazzina indipendente e la manutenzione del complesso - c’è un segnale forte: l’idea che la cultura e il verde possano diventare i pilastri di una Milano più vivibile e inclusiva. In un contesto urbano dove spesso si discute di spazi privati e gentrificazione, questa scelta rappresenta un’opportunità per riflettere su come vogliamo vivere la nostra città. Quali altre aree potremmo restituire ai cittadini? E come possiamo bilanciare il progresso con la tutela dei nostri luoghi simbolici? #RealEstate #Milano #Cultura

𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗧𝗘𝗟𝗟𝗜𝗡𝗚 𝗘 𝗥𝗜𝗤𝗨𝗔𝗟𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗗𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗔𝗥𝗘𝗘 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗘 𝗨𝗻 𝗜𝗺𝗽𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗶𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗥𝗶𝘃𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝗧𝗼𝗿𝗽𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘁𝗮𝗿𝗮 💡 𝗜𝗻𝘁𝗿𝗼 Nel 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗢, il concetto di 𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗧𝗘𝗟𝗟𝗜𝗡𝗚 gioca un ruolo cruciale: non si tratta solo di raccontare una storia, ma di intrecciare il passato e il presente di un luogo per dare vita a un'identità unica e autentica. Questa strategia non solo valorizza le caratteristiche distintive di una location, ma crea un legame emotivo con la comunità e i visitatori, rendendo l’area più attraente e l'esperienza significativa. "𝑈𝑛 𝑝𝑜𝑝𝑜𝑙𝑜 𝑐ℎ𝑒 𝑖𝑔𝑛𝑜𝑟𝑎 𝑖𝑙 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑜 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑎𝑡𝑜 𝑛𝑜𝑛 𝑠𝑎𝑝𝑟𝑎̀ 𝑚𝑎𝑖 𝑛𝑢𝑙𝑙𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑜 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒". – Indro Montanelli - 🔎 𝗙𝗼𝗰𝘂𝘀 Nel panorama urbano odierno, la riqualificazione delle aree urbane non è solo una questione di rinnovamento estetico, ma un’importante azione di carattere sociale e culturale. Dedem S.p.A. è fiera di condurre progetti che non solo abbelliscono gli spazi pubblici, ma che rinforzano anche il legame con il passato e potenziano il senso di comunità. Il nostro recente progetto a Torpignattara, Roma, è un esempio lampante di come sia possibile dare nuova vita a spazi "trascurati". Questo intervento non si limita a un restyling superficiale, ma lavora per restaurare la connessione tra storia e contemporaneità, promuovendo un uso rispettoso e consapevole del patrimonio urbano. Per i comuni, collaborare con 𝗗𝗲𝗱𝗲𝗺 nella 𝗿𝗶𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗮 significa credere nella trasformazione positiva delle città. È un investimento nel miglioramento della qualità della vita dei cittadini, nella sicurezza degli spazi pubblici e nella preservazione delle identità storiche che rendono ogni città unica. ➡ 𝗦𝗰𝗼𝗽𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗽𝗶𝘂̀: https://lnkd.in/dRVtTQss Siamo impegnati a realizzare progetti che vanno oltre l’estetica, puntando a creare ambienti urbani vivibili e armoniosi. Ogni intervento è progettato per rispondere alle esigenze della comunità, incoraggiando la 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗰𝗶𝗽𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗮𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 e 𝗹’𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲. Una vera missione di rigenerazione urbana: insieme per costruire città che non solo si proiettano verso il futuro, ma che rispettano e celebrano il loro passato. #UrbanRenewal I #RiqualificazioneUrbana I #Placetelling #PatrimonioStorico I #InnovazioneUrbana

In un’ottica di riqualificazione urbana che si concretizza in una vera e propria rigenerazione di spazi provati dal tempo e dall’inquinamento metropolitano, la Guffanti Group & Partners ha affrontato una nuova sfida, ovvero il recupero di una ampia area ex popolare, in parziale ambito di tutela di “.. complessi che compongono un caratteristico aspetto con valore estetico tradizionale ..” e “..la conservazione del tessuto edificato..” a Milano nel quartiere “Lodovico il Moro”. Gli obiettivi sono stati la creazione, in un concetto realmente applicabile, di un nuovo ambiente urbano che conservi la sua memoria storica e culturale salvaguardandone il valore estetico tradizionale, ma andando oltre al semplice ripristino degli ammaloramenti superficiali, con un intervento che pone particolare attenzione alla riqualificazione energetica, alla sostenibilità e alla qualità, nel rispetto della collocazione ambientale e paesaggistica delle aree e in un ambito di tutela del valore storico, eliminando la patina dell'inquinamento e del tempo, pensando anche alla vivibilità del quotidiano con un migliore confort ambientale interno. #ProgettazioneIntegrata #RiqualificazioneEnergetica #Superbonus110 #Sostenibilità #Architettura #Edilizia

Interventi come il recupero di Torre Velasca o la rigenerazione di Scalo Farini e dell’Ex Trotto di Milano puntano a generare valore sul territorio, producendo un impatto positivo sull’ambiente e sulla comunità. Come condiviso da Francesca Orlandini durante l'evento "Real estate in Italia: rigenerazione del patrimonio immobiliare e prospettive del mercato", organizzato da Chiomenti, una rigenerazione urbana trasforma le città rendendole più verdi, moderne e inclusive, migliora la qualità della vita, stimola una crescita economica sostenibile e lo sviluppo del tessuto sociale. Per raggiungere questi obiettivi è necessario adottare un approccio di ampio respiro e visione di lungo termine, caratterizzato da alcuni capisaldi: 🤝 La collaborazione tra pubblico e privato, per promuovere investimenti sostenibili; 👥 La creazione di innovazione sociale attraverso iniziative per coinvolgere la comunità e permettere alle persone di riappropriarsi di luoghi, patrimoni culturali e occasioni di connessione, anche tra fasce di età differenti; 🏙️ La valorizzazione dei centri urbani, attraverso la cooperazione con Istituzioni e aziende di diversi settori, che accanto alla riqualificazione degli immobili prevede la rinascita degli spazi adiacenti. #HinesItaly #ThePowerOfRegeneration

Porta Nuova è uno dei quartieri più moderni e dinamici di Milano, simbolo della rinascita urbanistica e dell'innovazione architettonica della città. Nel 2012, in piena riqualificazione della zona, ho seguito la parte di commercializzazione e coordinamento di un bellissimo progetto residenziale in via Timavo, una via strategica e molto tranquilla poco distante da Porta Nuova, che si può definire la combinazione ideale di tranquillità residenziale e vicinanza alle comodità urbane. Ne parliamo in questo articolo.

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