Hines Spain

La creación de espacios transformadores puede convertir los activos en centros de conectividad y comunidad. El Ayuntamiento de Barcelona ha impulsado un proyecto de creación de espacios que se centra en elevar la calle Cristóbal de Moura de Barcelona, donde se encuentra nuestra residencia de estudiantes aparto Cristóbal de Moura, y el edificio de oficinas T3 Diagonal Mar, para convertirla en un vibrante eje verde. 🌿 Este proyecto, cuya finalización está prevista para finales de diciembre, introducirá más de 6.500 metros cuadrados de espacios verdes dedicados, mejorando la conectividad dentro del distrito de San Martí y el floreciente centro de innovación 22@. El nuevo corredor verde conectará a la perfección el Parque Central del Poblenou y el Parque del Besòs, redefiniendo la movilidad urbana con un espacio verde central de 26 metros de ancho, aceras ampliadas, un carril bici dedicado y un sistema de drenaje sostenible que tiene como objetivo optimizar el uso del agua en toda la zona. #Placemaking #Barcelona #Inmobiliario

En nuestra opinión, es probable que recordemos el año 2025 como un punto de inflexión, un momento crucial en la recuperación de muchas áreas del sector inmobiliario comercial. Creemos que, para los inversores, esto significa que ha llegado el momento de reposicionar las carteras a medida que se abre la ventana durante el próximo año. Descarga ahora nuestro informe Perspectivas de Inversión Global 2025: https://bit.ly/41tuIbl #InvestmentManagement #Outlook #RealEstate

El sector Living, especialmente las residencias de estudiantes, sigue consolidándose como uno de los mercados más dinámicos y atractivos para la inversión inmobiliaria, según el último informe de JLL. Con una inversión de 277 millones de euros entre enero y septiembre de 2024—un 449% más que el año anterior— el sector del alojamiento estudiantil demuestra su capacidad de resiliencia y alta demanda sostenida, atrayendo tanto capital nacional como internacional. En Hines Spain, este dinamismo se materializa a través de nuestras residencias #apartoPallars y #apartoCristóbaldeMoura en Barcelona. Gestionados por aparto Student y ya ocupados al 100% para el segundo semestre, estos activos no sólo responden a la creciente necesidad de alojamiento estudiantil en una ciudad como Barcelona, sino que también representan una apuesta sólida por generar valor sostenible en el largo plazo para inversores. #StudentHousing #Living #Inversión

La inversión en oficinas sigue demostrando su potencial en Barcelona, alcanzando 353 millones de euros en lo que va de año, un 37% más que en todo 2023, según CBRE España. En este contexto, proyectos como la remodelación de la torre Diagonal Vertical son un claro ejemplo de cómo la innovación y sostenibilidad pueden revitalizar activos emblemáticos, creando espacios que impulsen la actividad empresarial y generen valor a largo plazo, manteniendo su esencia arquitectónica original.   Te invitamos a leer el artículo de David Guerrero en La Vanguardia, donde se profundiza en la transformación integral de este edificio emblemático ubicado en la Avenida Diagonal 407 de Barcelona.   #DiagonalVertical #Inversión

Mientras nuestros compañeros de Estados Unidos celebran el Día de Acción de Gracias, los empleados de Hines de todo el mundo se unen para devolver algo a las comunidades en las que vivimos y trabajamos. El equipo de Hines Spain participó en la carrera #PonleFreno en Madrid, uniéndose para apoyar a las víctimas de accidentes de tráfico y concienciar sobre la seguridad vial. La jornada estuvo marcada por el espíritu de equipo y el compromiso compartido de apoyar a las personas y los lugares que les importan, dando vida a los valores de nuestra firma.   #SeguridadVial #CarreraPonleFrenoMadrid

✨ Inauguramos la torre de oficinas #DiagonalVertical de Barcelona. Nos emociona anunciar la apertura de este icónico edificio situado en la Avenida Diagonal 407, un enclave destacado del skyline de Barcelona que, tras cinco décadas, inicia una nueva etapa como espacio de oficinas moderno y sostenible. El edificio ha sido transformado en nombre del Hines European Core Fund, respetando su legado histórico e integrando al mismo tiempo una nueva infraestructura sostenible. Durante el acto de presentación, Vanessa Gelado, nuestra Senior Managing Director y Country Head, ha señalado: “En un día tan significativo como el de Acción de Gracias, celebramos la inauguración de Diagonal Vertical, un claro ejemplo de nuestra misión: crear espacios de valor para nuestros usuarios y para las comunidades en las que operamos. Este proyecto ha supuesto el reto de preservar su legado arquitectónico, mientras lo adaptamos a las demandas del siglo XXI. Nos centramos en activos que no solo respondan a las necesidades actuales de las empresas y sus equipos, sino que también generen un valor a largo plazo para nuestros inversores”. Además, ha sido un honor contar con la presencia y apoyo de Miquel Rodriguez Planas, Gerente de Promoción Económica del Ajuntament de Barcelona, y Simone Pozzato, Managing Director y Fund Manager del Hines European Core Fund (HECF). Entre las mejoras de la torre de oficinas destacan: ✅ Renovación de la fachada preservando su imagen original y añadiendo acristalamiento solar fotovoltaico. ✅ Reforma del interior con espacios modernos y colaborativos adaptados a un esquema funcional multi inquilino. ✅ Instalaciones de última generación que priorizan el bienestar de los inquilinos. El resultado es un nuevo espacio de trabajo excepcional con conectividad global en el centro financiero de Barcelona, que materializa nuestro enfoque en la creación de valor a través de activos de calidad. #MarketingCommunication #Office batlleiroig Buckley Gray Yeoman

La bajada de los tipos de interés constituye una señal alentadora tanto para Hines como para el sector inmobiliario en su conjunto. Así lo ha manifestado nuestra Senior Managing Director y Country Head, Vanessa Gelado, en la revista Iberian Property. 🏢 Vanessa ha destacado que, aunque estos ajustes pueden parecer inicialmente un estímulo psicológico, tienen un impacto real y tangible a largo plazo, especialmente en las inversiones orientadas en la creación de valor en los activos. Además, 2025 promete ser un año clave para el sector, impulsado por una mayor claridad económica y la escasez de oferta en segmentos estratégicos como oficinas, retail y residencial. ¡Lee el artículo completo para conocer más! #Inmobiliario #Inversión

Gestión de activos e inmuebles con visión de propietario. 💡 En Grainhouse, Londres, Hines es inversor, desarrollador, gestor e inquilino, poniendo en práctica su completa oferta de servicios con enfoque en la atención al detalle y la calidad constante. Nuestro equipo de Management Services trabaja para crear espacios de trabajo centrados en las personas y mejorar el rendimiento de los edificios. Descubre más en el video a continuación. Para más detalles sobre Grainhouse, visita: https://bit.ly/3ODay7b #ManagementServices #PropertyManagement #Oficinas

Los operadores logísticos continúan requiriendo espacios de última milla de calidad. Consideramos que la limitada disponibilidad de activos de primer nivel representa una oportunidad valiosa para generar valor a largo plazo.   Nuestro proyecto Nexus San Fernando, situado en la primera corona de Madrid, se centra en desarrollar un proyecto logístico de clase A, donde la demanda de activos de calidad ha superado a la oferta. Recientemente organizamos un evento con profesionales del sector para hablar sobre nuestro compromiso con la creación de espacios flexibles y sostenibles que son altamente necesarios, alcanzando la certificación BREEAM Excelente y a su vez, llevando a cabo operaciones que sean completamente neutras en emisiones de carbono.   Agradecemos a todos los que asistieron. Estamos emocionados por ver cómo se materializa el proyecto en su etapa final. Más información ➡ https://lnkd.in/dDBNdkXx   #Sostenibilidad #Logística Cushman & Wakefield CBRE España

Hines ha sido galardonada con el premio al Mejor Inversor en Alojamientos para Estudiantes en los Best in Class Awards 2024 de The Class Foundation. Este galardón subraya nuestros logros en la expansión de nuestra plataforma aparto Student, centrándonos en la sostenibilidad y la creación de comunidades para elevar la experiencia de vida de los estudiantes. Al alinear estratégicamente la inversión, el desarrollo y la gestión, estamos preparados para aprovechar la oportunidad escalable de proporcionar alojamiento para estudiantes de alta calidad en ciudades universitarias europeas con escasez de oferta, al tiempo que buscamos ofrecer valor a nuestros inversores.   #StudentLiving #PBSA #RealEstateInvesting