Post de David Luxury Properties Real Estate Institution

✨ Retour sur le colloque annuel de l’IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière, organisé le 13 novembre 2024 chez Comet ! ✨ Je tiens à remercier chaleureusement Christian de Kerangal pour son invitation à cet événement incontournable, qui a rassemblé des experts autour des grandes tendances du marché immobilier. 🙏 🔑 Les discussions ont exploré des thématiques majeures pour notre secteur : ✔ Quel immobilier dans un monde fracturé et incertain ? Défis et opportunités pour les acteurs face aux mutations globales. ✔ À quel horizon peut-on anticiper la sortie de crise ? Perspectives sur l'économie et les dynamiques du marché. ✔ Quelles évolutions pour les allocations d’actifs et les business models ? Performances des véhicules d’investissement et stratégies pour demain. Ces échanges passionnants nous rappellent l'importance de prendre du recul pour anticiper les mutations et saisir les opportunités d'un marché en perpétuelle transformation. 🌍📊 Un grand merci à l’équipe de l’IEIF et à tous les intervenants pour la qualité des présentations et des débats. 👏 Je repars inspiré et renforcé dans mes convictions d'un immobilier durable et résilient. #Immobilier #IEIF #StratégieImmobilière #Innovation #ESG #Networking #Économie #Taux #MutationsÉconomiques

#ACTU 🚀 En collaboration avec Clarté Conseil,IMAPRIM intègre l'IA pour personnaliser les descriptifs commerciaux de ses 180 logements en cours de commercialisation. Cette innovation offre une vision détaillée des biens avant même une visite, tout en boostant leur visibilité en ligne. Les détails ici 👇 https://lnkd.in/eFKtitX7 Olivier Gallais Sandrine EMONET BENECH ✍️ un article de Claude Thomas #Immobilier #Innovation #IA

Crise de l'immobilier : À Cannes, le Mipim ouvre ses portes dans un contexte inédit, réunissant élus et promoteurs pour une "union sacrée" Le Salon Mipim, événement phare annuel de l'immobilier, s'amorce ce mardi à Cannes, marqué par une crise touchant tous les aspects du secteur. La rencontre de 70 élus avec des professionnels de l'immobilier se profile comme un moment clé pour explorer des solutions innovantes face à cette crise sans précédent. La crise, qui frappe aussi bien le logement que le bureau, le neuf que l'ancien, la transaction que la location, souligne l'ampleur des défis auxquels nous faisons face. Avec 22 500 participants attendus de 90 pays différents, le Mipim offre une plateforme mondiale pour discuter, collaborer et forger des partenariats stratégiques. 🏗️ La crise du résidentiel neuf est palpable, comme le révèlent les chiffres récents du ministère de la Transition écologique. Sur un an, le nombre de mises en chantier de logements a chuté de 24,6%, atteignant un niveau jamais vu depuis 2000, avec seulement 291 100 logements commencés à fin janvier 2024. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) sonnait également l'alarme sur une "chute cataclysmique" des mises en vente. 🌐 Dans ce contexte, le Mipim se présente comme une opportunité cruciale pour élaborer des solutions collaboratives et explorer des initiatives novatrices pour revitaliser le secteur. #mipim2024 #mipim #immobilier

Au salon de l‘immobilier MIPIM à Cannes, en présence de l’ensemble des métiers de l’immobilier romand : investisseurs, constructeurs, métiers du bâtiments, avocats, ingénieurs, régies, mandataires, courtiers, banques, experts en digital, et bien d’autres spécialistes. L'occasion d'entendre le pouls de l'immobilier et les tendances de fond du milieu : ➡️ L'immobilier se porte bien en Suisse, en comparaison avec nos voisins européens. La baisse attendue des taux hypothécaires cette année va encore dynamiser le secteur. ➡️ Le manque de main d‘œuvre commence à se faire sentir. ➡️ Les procédures d'autorisation sont trop longues. ➡️ La transition et l'efficience énergétique sont au sommet de l'agenda. La FER se réjouit d'accompagner les milieux économiques dans leur développement. #immobilier #cannes #suisse #europe

🔍 Retour sur les 16ème Assises de la Valorisation Immobilière de l'IFEI - Institut Français de l'Expertise Immobilière - 25 juin 2024 🔍 Nos experts Evalium ont participer aux 16ème assises de la valorisation immobilière organisées par l'IFEI le 25 juin dernier. C'était l'occasion de se tenir à l'écoute du marché de l'industrie immobilière et des sujets de réflexion du moment en matière d'expertise immobilière. 📈 Nouveaux usages 💼 Taux d'actualisation 🌍 Situation macroéconomique 🌱 Critères environnementaux Autant de thèmes passionnants abordés lors de tables rondes animées par des intervenants que nous remercions. Ces échanges enrichissants confirment notre conviction souvent partagée ici : l'immobilier se complexifie et évolue rapidement. Notre mission chez Evalium est d'actualiser continuellement nos pratiques et notre perception des valeurs immobilières pour mieux vous accompagner. #Immobilier #Evalium #Evaluationimmobiliere #IFEI

Et si on vous présentait notre nouvelle offre de valorisation d’actifs ? Dans un contexte immobilier tendu, où le parc immobilier vieillit et fait face à des enjeux de durabilité, Inovim Développement lance une offre de valorisation stratégique, à travers la vision d'INOVIM Group, pour aider les propriétaires, foncières et bailleurs à maximiser leur patrimoine, qu’ils souhaitent le conserver ou le céder. 🤝 🎯Notre mission : aller au-delà de la simple vente en l’état pour identifier le meilleur usage de l’actif en collaboration avec les territoires. Grâce à une analyse approfondie, des scénarios de transformation (changement d’usage, décret tertiaire, restructuration, etc.) et la sécurisation par des baux solides, nous augmentons l’attractivité et la valeur de l’actif. 💼Flexibilité : proposer un accompagnement de A à Z, depuis l’étude de valorisation jusqu’à la cession, avec la possibilité d’intervenir en co-promotion, via un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), ou même en tant qu’investisseur. En mobilisant notre expertise, nous garantissons un potentiel de valorisation optimale. 🌿Un engagement responsable : s'aligner avec les attentes des investisseurs ISR et les enjeux ESG offrant une solution durable et performante dans un marché en constante évolution. Nous serons présent au Salon SIMI, du 10 au 12 décembre, rencontrons-nous pour en parler avec Odile Condé, Gérald GOURVÉNEC, Sébastien TRUONG et Julien BELLEC Helena Svecova Caroline Lo Vincent Truong Irina LI Caroline Lo Aurélie GUERRIER--LÉANDRI Inovim Développement, une marque INOVIM Group #Actifs #Offre #Nouveauté #Immobilier #PromotionImmobilière

🌟 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐜𝐫𝐨𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐦𝐢𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧, 𝐥𝐞 𝐋𝐄𝐀𝐃 𝐞𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮'𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭.  C'est la porte d'entrée vers un potentiel propriétaire ou investisseur, prêt à transformer un espace en un foyer ou une opportunité d'affaires. En immobilier, un lead qualifié est celui qui peut concrétiser des rêves et inaugurer des projets ambitieux. #Immobilier #InvestissementImmobilier #RealEstateLeads #MarchéImmobilier #DéveloppementImmobilier #VenteImmobilier #Propriété #GestionDePropriété #BTP #ImmobilierCommercial

🚨 RETOUR SUR LE MIPIM 2024 🚨 🏘️ La tendance se confirme : la tension à l’investissement, portée par un contexte de taux élevés dans un marché qui ne corrige pas assez, pousse les professionnels de l’immobilier à adapter leur stratégie. Les activités de gestion, sources de revenus récurrents, sont privilégiées. ⚒️ Dès lors, la maintenance et la gestion technique des biens constituent des enjeux majeurs. Les ADB, PM et investisseurs gérant leur patrimoine font face à trois challenges : 1️⃣ Recruter puis former les équipes, un processus de plus en plus long et coûteux ; 2️⃣ Sourcer des partenaires fiables et professionnels, constants dans la qualité de service et rationnels sur les tarifs proposés ; 3️⃣ Avoir une visibilité opérationnelle complète, un reporting clair et de la data exploitable. 💡 Le marché le sait bien, la gestion technique est la pierre angulaire de l’immobilier. La qualité des travaux réalisés et de la maintenance permet de mieux valoriser un actif. Monga propose la première solution servicielle clés-en-main de gestion technique d’actifs immobiliers, combinant Technologie et service Premium. ⏱️ Divisez par 30 le temps de traitement des requêtes, du dépannage au gros œuvre, sur tous corps d’état et sur toute la France ; 💶 Économisez 15% en moyenne sur le coût des missions confiées, à niveau de prestations égale ; 💯 Bénéficiez d’un service client AAA à la disposition de vos équipes et des occupants des portefeuilles gérés. 📈 Du côté des investisseurs value add et marchands de biens, les TRI initial des opérations ne pouvant plus être tenus, seul subsiste le levier CAPEX. Là encore, Monga répond présent et accompagne ses clients invest sur tous leurs projets de rénovation et de réhabilitation, sur toutes classes d’actifs, et partout en France. 🚀 Notre mission ? Obtenir le meilleur niveau de prestations et au meilleur prix ! Les meilleurs professionnels de l'immobiliers passent par Monga. Et vous ? https://lnkd.in/eNTShr68

🌟 Réinventer la performance commerciale dans l'immobilier avec LEMIEUXDISANT 🌟 À l’heure où le secteur immobilier fait face à des défis de plus en plus complexes, LEMIEUXDISANT s’impose comme un acteur incontournable de l’innovation commerciale. Leur approche unique ne se limite pas à vendre des biens, mais à transformer chaque projet immobilier en une opportunité de créer de la valeur ajoutée pour tous les acteurs de la chaîne, du promoteur à l'utilisateur final. 🚀 Grâce à leur savoir-faire, ils ne se contentent pas d’optimiser les performances de vente. Ils redéfinissent ce que signifie réussir dans l'immobilier, en établissant un lien durable entre la vision des promoteurs et les besoins du marché. 👏 Bravo à toute l'équipe ( Ouajih MAZOUZI, Rahma Bouziar, Meryema Kharmoudy et Frédéric Lugrin) pour leur contribution à la transformation du secteur ! 👉 Et vous, avez-vous déjà exploré comment maximiser la performance de vos projets immobiliers tout en répondant aux aspirations des acheteurs d’aujourd’hui ? #Innovation #Immobilier #ApprocheCommerciale #SIB2024 #Excellence

Pour ceux et celles qui ont envie d'entendre parler de capital investissement dans le contexte de la levée d'un fonds d'investissement immobilier, je vous invite à assister à un échange qui s'annonce intéressant que j'aurai avec Émilie Esber et Marc Dore et animé par Sylvie Samson