Arvio

Kako je gospodarska tveganja v letu 2025 povzela Banka Slovenije: "Negotove geopolitične razmere, protekcionistične politike ter strukturni izzivi, povezani s konkurenčnostjo in produktivnostjo gospodarstva, bi lahko prispevali k nižji rasti BDP od napovedane v obdobju 2025–2027." Ekipa Arvia pa vam želi Srečno in uspešno Novo leto. #nepremičnine #banker #appraiser #realestateagent #riskmanagement

Davčno "spodbudo" za aktivacijo investitorskih stanovanj je v najnovejših izjavah odločno napovedal naš predsednik vlade. Tole pa je zanimiva zgodba nedaleč od nas. ⤵️ "V bistvu smo spoznali, da nam kupci, ki stanovanja kupujejo za naložbo, diktirajo nepremičninski trg. Oni iščejo likvidne nepremičnine. Najbolj likvidna so majhna stanovanja in zato smo začeli graditi objekte, ki so bolj podobni hotelom. Nič ne potrebujejo, ne vrtca, ne parka, igrišča… Važno je, da stlačimo čim več prodajnih kvadratov, da je čim več majhnih stanovanj, da arhitekt naredi lepo fasado, in da ga lepo prodamo. In to je konec zgodbe." Gre za besede Nebojše Nešovanovića iz družbe CBRE na konferenci BuildUp 2024, ki jo je v Beogradu pripravil portal Gradnja. #realestateinvestors #bank #appraiser #realestateagent #riskmanagement

Vas zanima, kakšna je cena vaše nepremičnine ali pa nepremičnine, ki jo kupujete? Na Financah si že nekaj časa prizadevamo, da bi vas čim bolje informirali o aktualnih razmerah na nepremičninskem trgu. Zdaj imamo za naročnike Financ novost – 𝒐𝒄𝒆𝒏𝒊𝒕𝒆 𝒔𝒗𝒐𝒋𝒐 𝒏𝒆𝒑𝒓𝒆𝒎𝒊𝒄̌𝒏𝒊𝒏𝒐 𝒗 𝒕𝒓𝒆𝒉 𝒌𝒐𝒓𝒂𝒌𝒊𝒉! V sodelovanju z družbo Arvio vam ponujamo možnost izdelave cenitvenega poročila, ki ga hitro in v enostavni obliki prejmete na svoj e-naslov. V njem boste na podlagi primerljivih transakcij iz okolice, v kateri je nepremičnina, dobili podatke o pričakovanem razponu oglaševane in prodajne cene, podatke o primerljivih transakcijah, podatke iz zemljiške knjige … #nepremičnine #cenitev

Visoke cene in negotove gospodarske razmere so Nemce ustavile pri nakupovanju vikendov na hrvaški obali. Slovenci očitno nimamo izzivov ne s prvim in ne z drugim ter še naprej kupujemo. Tako smo se tudi povzpeli na prvo mesto med tujimi kupci nepremičnin na Hrvaškem. Podatke je na nedavni konferenci Stanje na tržištu nekretnina u RH predstavil Dubravko Ranilović. #secondhome #realestateinvestment #appraiser #bank

24,8 odstotka ljudi je v Sloveniji najemnikov. To je v primerjavi z drugimi vzhodnoevropskimi državami, ki so v preteklosti imele podobno stanovanjsko politiko, veliko 🤔 To je podatek iz najnovejše poblikacije Housing in Europe – 2024, ki jo vsako leto pripravi Eurostat. Največ najemnikov ima Nemčija in sicer kar 52% prebivalstva. Sledita ji Avstrija (46%) in Danska (40 %). Najmanj najemnikov pa je v Romuniji, na Slovaškem, Hrvaškem in Madžarskem. Vsepovsod manj kot deset odstotkov. Zanimivo, da se je lani v vseh državah, razen v Nemčiji, delež ljudi, ki živijo v svoji nepremičnini, povečal. #banking #realestateagent #realestatedata #appraiser

🌟 Exciting News! 🌟 We are thrilled to share that Arvio has been officially admitted as a member of the prestigious European AVM Alliance 🎉 This milestone highlights our dedication to delivering reliable Automated Valuation Models (AVMs) that meet the highest industry standards. “We are excited to welcome Arvio as another leading European AVM provider into our association. Arvio is our first member from an Eastern European country, and this clearly demonstrates that the EAA comes ever closer to its goal of extending the coverage of industry standards for highly performant AVM across the EU and beyond. The Slovenian property market will be of great interest to us and all other stakeholders in the valuation industry”, says Stefano Magnolfi, Chairman of the EAA. This recognition validates the quality of our solutions and motivates us to continue pushing boundaries, enhancing transparency, and delivering exceptional value to financial institutions and real estate professionals. Thank you to the EAA for this opportunity—we are ready to collaborate, innovate, and contribute to the future of property valuation in Europe! 🙌

Uspelo nam je 🥂 #appraiser #bank #riskmanagement #realestate

The European AVM Alliance is delighted to announce that Arvio of Slovenia has become the latest EAA member! “We are excited to welcome Arvio as another leading European AVM provider into our association. Arvio is our first member from an Eastern European country, and this clearly demonstrates that the EAA comes ever closer to its goal of extending the coverage of industry standards for highly performant AVM across the EU and beyond. The Slovenian property market will be of great interest to us and all other stakeholders in the valuation industry”, says Stefano Magnolfi, Chairman of the EAA. Ajda Kaluza 🧑🏻💻, CEO and Co-founder of Arvio, adds: “At Arvio, we are committed to developing reliable Automated Valuation Models that uphold the highest technical standards. Becoming a member of the EAA is a milestone we have worked hard to achieve, and it stands as a strong validation of the quality of our solutions. We are eager to contribute to advancing AVM standards and to enhance the understanding of the Slovenian property market across Europe.” #EAA #AVM Calcasa (part of Houseful) Cerved Property Services SA CRIF Eiendomsverdi AS Geowox Hometrack (part of Houseful) on-geo GmbH TINSA Spain Värderingsdata

Če je še nedavno kazalo, da so se cene stanovanj vendarle umirile, so podatki za letošnje tretje četrtletje spet presenetili. Cene so se namreč v drugem četrtletju po dolgem času celo malenkostno znižale, upadanje števila transakcij pa je dobilo nov zagon. A najnovejši podatki spet kažejo rast cen: 📈 4,7 odstotka (zadnje četrtletje) 📈 in 9,7 odstotka za zadnjih 12 mesecev.   Podrobnejši vpogled v stanje slovenskega nepremičninskega trga lahko dobite v naši aplikaciji AMAS.   Kaj dela ARVIO AMAS?   👉 indentificira najbolj primerljive prodaje in oglase 👉 avtomatsko izračuna statistike trga in pripravi tabelo prilagoditev 👉 pridobi podatke o izdanih in uporabnih dovoljenjih 👉 avtomatsko pridobi in analizira zemljiškoknjižni izpisek in pravna dejstva 👉 preko grafičnega vmesnika vam hitro pomaga določiti dostop do javne cene. 👉 z uporabo Arvio modela energetske učinkovitosti oceni energetski razred in pridobi podatke o energetski izkaznici 👉 avtomatsko izpolni xls obrazce za banke ter vam tako prihrani čas.   #nepremičnine #appraiser #realestateagent #banking #riskmanagement #realestatedata

Z novo platformo Siol.Nepremičnine smo obiskali 35. posvet Poslovanje z nepremičninami. 🏘 Mihaela Leskovec je predstavila prednosti in vsebino platforme nepremicnine.siol.net, pa tudi glavne funkcionalnosti portala ter kako prispevajo k boljši preglednosti in dostopnosti trga nepremičnin. ✔ Siol.Nepremičnine smo za Siol.net razvili s podjetjem Arvio. #nepremičnine