Patrimonium Asset Management

Private Credit: Patrimonium stellt Wachstumsfinanzierung für Thomas-Krenn.AG ("TK") bereit, einem führenden deutschen Hersteller und Anbieter von maßgeschneiderten Server- und Speichersystemen. TK ist ein Portfoliounternehmen von VM Capital GmbH. Thomas-Krenn.AG hat sich von einem kleinen Online-Shop zu einem bedeutenden europäischen Hersteller entwickelt, der KMUs, große Unternehmen und öffentliche Einrichtungen beliefert. Anfang dieses Jahres ist TK ein Joint Venture eingegangen, um umweltfreundliche Rechenzentren zu errichten, die den strengen GDPR-Vorschriften entsprechen. Diese Partnerschaft plant, in den kommenden Jahren über 15 Rechenzentren in ganz Europa zu errichten, die alle mit der fortschrittlichen Servertechnologie von TK ausgestattet sind. Patrimonium unterstützt dieses Wachstum durch die Bereitstellung von Kapital, um die Produktion der kundenspezifischen Serverlösungen von TK zu beschleunigen und die rechtzeitige Auslieferung der Rechenzentren sicherzustellen. Johannes Neumann-Cosel, Senior Director von Patrimonium Private Credit, kommentiert: "Diese Transaktion unterstreicht die Fähigkeit von Patrimonium, maßgeschneiderte und flexible Finanzierungslösungen anzubieten, um mittelständische Unternehmer und das Wachstum ihrer Unternehmen zu unterstützen, sowie unser starkes Engagement für ESG." Patrimonium wurde bei der Transaktion von Ashurst (Dr. Tobias Krug und Sabrina Bremer) beraten, während VMC von Carlsquare Ltd. (Daniel Gebler) und GOF Gütt Olk Feldhaus (Dr. Tilmann Guett) beraten. Mehr Informationen: https://lnkd.in/dJmyDWBn Patrimonium Middle Market Debt Fund: https://lnkd.in/d243aw8p #privatecredit #wachstumsfinanzierung #privatemarkets

At Patrimonium, we firmly believe that integrating ESG criteria into our processes enables us to make better investment decisions, identify new investment opportunities, and avoid significant risks – ultimately leading to higher and more sustainable returns.   Since becoming a signatory to the UN Principles for Responsible Investment (UN PRI) in 2018, we have consistently worked to integrate ESG criteria into our investments and activities across all asset classes.   We are proud to share that this commitment has been recognized in this year’s improved UN PRI 2024 assessment where we received: ☆ 5 Stars in Private Credit and Infrastructure ☆ 4 Stars in Real Estate and Private Equity ☆ 4 Stars in Policy, Governance, Strategy and Confidence Building Measures   These achievements reflect our hard work. Whether through decarbonization measures in our Real Estate portfolios, investments in Sustainable Infrastructure, or applying rigorous screening processes in Private Equity and Private Credit, we remain dedicated to building a future that balances strong financial returns with meaningful societal impact.   Moving forward, we remain focused on raising the bar, challenging ourselves, and driving longstanding value for our investors and stakeholders.   #ESG #Sustainability #ResponsibleInvesting #UNPRI2024 

Résultats semestriels : le fonds immobilier coté à la SIX Swiss Exchange, Patrimonium Swiss Real Estate Fund (SIX: PSREF) poursuit sa croissance lors du premier semestre de l'exercice 2024/25 (période du 31.03.24 - 30.09.24) avec une augmentation significative des revenus locatifs et une bonne performance financière. Dans un contexte immobilier de forte demande, les revenus locatifs ont augmenté de 4.3%. La valeur nette d’inventaire (VNI) par part a progressé de 1.25 % durant la période. Le fonds a effectué des transactions immobilières stratégiques dans les cantons de Vaud et Fribourg. Les projets de développement et construction à Renens (VD) et Baar (ZG) avancent. Une progression ultérieure des résultats est attendue pour le deuxième semestre de l'année en cours. Notre communiqué de presse: https://lnkd.in/ecQdxjvs Plus d'informations: investor@patrimonium.ch Présentation de notre fonds: https://lnkd.in/eWXppMkU

Nachhaltige Wertsteigerung durch strategisches und organisches Wachstum mit dem Expertenteam von Patrimonium zum Thema - danke Unternehmer Edition und Eva Rathgeber

Kapitalzusagen von mehr als CHF 125 Millionen : erfolgreiche Kapitalerhöhung der Immobilien-Anlagegruppen der Patrimonium Anlagestiftung. Das Zielvolumen für die Anlagegruppe "Wohnimmobilien Schweiz" wurde mit CHF 104.5 Mio. deutlich übertroffen. Für die Anlagegruppe "Gesundheitsimmobilien Schweiz" wurden Kapitalzusagen in der Höhe von CHF 26.6 Mio. entgegengenommen. Die neuen Mittel finanzieren die Wachstumsstrategie beider Anlagegruppen mit ihren aktuellen Bau- und Entwicklungspipelines. Das ausgezeichnete Ergebnis der Kapitalerhöhung der Anlagegruppe "Wohnimmobilien Schweiz" ist auf das verbesserte Marktumfeld für Schweizer Wohnimmobilien, auf die langjährige Erfolgsbilanz der Anlagestiftung sowie die attraktive Entwicklungspipeline der Anlagegruppe zurückzuführen. Die neuen Mittel für die Anlagruppe "Gesundheitsimmobilien Schweiz" werden gezielt zur Unterstützung der Wachstumsstrategie eingesetzt und finanzieren Neubau-, Erweiterungs- und Entwicklungsprojekte. "Durch die starke Nachfrage und das Vertrauen unserer Anleger können wir das Wachstum beider Anlagegruppen sicherstellen" sagt Ruedi Stutz, Geschäftsführer der Patrimonium Anlagestiftung. Unsere Mitteilung: https://lnkd.in/eD2UnjRh Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz: https://lnkd.in/eBasunjM Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz: https://lnkd.in/eKaY8Sxt #realestate #privatemarkets #schweizerimmobilien

Nach der Investition in ein Portfolio von Enpal (D) hat Patrimonium seine nächste Investition im nachhaltigen Infrastrukturbereich erfolgreich abgeschlossen. Bei diesem Investment handelt es sich u.a. um eine Beteiligung, zusammen mit einem europäischen Fondsmanager, an einem in Frankreich führenden Unternehmen im Bereich Wärme- und Wasserzähler (Mess- und Regeltechnik). Die Investition wurde in der open-ended Anlagegruppe „Nachhaltige Infrastruktur„ der Patrimonium Anlagestiftung umgesetzt. Wissenschaftliche Studien belegen, dass Wärme- und Wasserzähler zur effizienteren Nutzung der Ressourcen und Verringerung der CO2-Emissionen führen. Das Unternehmen verfügt über ein geschütztes Geschäftsmodell mit langfristigen, inflationsindexierten Verträgen (>10+ Jahre), und einem Marktanteil von 25%. Patrimonium hat bislang EUR 500 Mio. im Bereich der nachhaltigen Infrastruktur investiert. Zum jetzigen Zeitpunkt werden rund EUR 300 Mio. aktiv in geschlossenen Strukturen sowie in einer offenen Struktur verwaltet. Aufgrund der starken Performance des aufgebauten Portfolios wird die Dividendenauszahlung um drei Jahre vorgezogen und in der Höhe von 5% des eingezahlten Kapitals ausbezahlt.  „Die Marktdynamik im Bereich der nachhaltigen Infrastrukturanlagen hat sich zugunsten der Investoren entwickelt und zu einem 'Käufermarkt' geführt. Die westlichen Zentralbanken haben begonnen, die Zinssätze zu senken, und der Markt erwartet, dass dieser Trend im Jahr 2025 anhalten wird. Die relative Attraktivität von Infrastrukturanlagen als Ersatz für festverzinsliche Wertpapiere nimmt somit zu. Die Bewertungen haben bereits begonnen zu steigen und werden es voraussichtlich weiter tun. Das in der Schweiz ansässige Investmentteam wird dieses günstige Umfeld zu nutzen wissen und weiterhin vom qualitativ hochstehenden Dealflow profitieren",  meint Reto Schwager, Managing Director Infrastruktur Patrimonium. Unsere Investmentprodukte: Offene Anlagegruppe - für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen: https://lnkd.in/eTC6S7pR Geschlossener Fonds: https://lnkd.in/eZrtpYci Kontaktieren Sie uns: infrastructure@patrimonium.ch #infrastructure #privatemarkets #sustainability

Tous les 76 nouveaux appartements finalisés à fin septembre 2024 et idéalement situés à Malley, à cinq minutes à pied de la gare CFF, sont loués: 24 studios, 21 2 ½ pièces, 22 3 ½ et 9 4 ½ pièces modernes, lumineux et correspondant aux besoins actuels. Le fruit d’un travail de longue haleine, débuté en 2016 quand Patrimonium Fondation de placement pour caisses de pension suisses, acquit deux bâtiments industriels sis rue du Grand-Pré 8 et 10 – avec l’intention de créer deux immeubles résidentiels. La proximité des voies CFF a requis des technologies adaptées, la construction de façades spécifiques, une désolidarisation complète des bâtiments pour éviter vibrations et sons solidiens. La dépollution du site a permi de définitivement le radier du cadastre des sites pollués. Avec leurs nouvelles façades métalliques, mais des sols en bois à l’intérieur, ces appartements s'intégreront parfaitement dans le nouveau quartier de Malley en pleine expansion, tout en offrant un maximum de confort aux nouveaux locataires. Nous remercions sincèrement le bureau MAGIZAN SA pour la conception et direction architecturale, HRS Real Estate Ltd. pour la réalisation des travaux, ainsi que tous les autres intervenants. Patrimonium Fondation de placement: https://lnkd.in/d9sm7Zb Groupe de placement Immobilier résidentiel - Suisse: https://lnkd.in/ehm44bys #immobilier #développement #malley

In der heutigen Folge des #PrivateMarkets-Podcasts der Deutschen Börsen-Zeitung geht Daniel Heine auf die letzten Entwicklungen im Bereich #PrivateCredit allgemein, und ganz speziell bei Patrimonium ein: Zukunft der Kooperation mit Credit Suisse, neuer #DirectLendingFonds, #RealEstate #DebtFund, sowie die Situation im Markt der Mezzanine Finanzierungen. https://lnkd.in/eQJts8T3 #privatemarkets #privatedebt #privatecredit #realestatedebt

Patrimonium Urban Opportunity Ltd. (BX Swiss: “PATRI”) reports solid results for the first half of the year 2024 ending 30.6.2024, with a net operating income up 15.7% from CHF 4.1 to CHF 4.8 million compared to the half year ending 30.6.2023, and a net profit of CHF 3.2 million, including a revaluation gain of CHF 1.8 million. Portfolio value increased to CHF 260.6 million, with the successful completion of a new office building in Bussigny in May. The increase in net operating income was achieved thanks to the successful increase in revenues and the reduction of property expenses. Revenues increased by 7.1% to CHF 6.5 million with new leases signed in Crissier, Reinach and at the new Bussigny building. The successful reduction of maintenance costs allowed property expenses to decrease by 11.4% compared to 30.6.2023 to CHF 1.7 million. Despite an increase in other operating expenses to CHF 1.4 million, operating result before revaluation rose to CHF 3.4 million (+9.8% vs. 30.6.2023). In May 2024, the company completed the development of a state-of-the art office property in Bussigny, next to the railway station. The office property has a low ecological footprint and incorporate the latest technologies.   “We remain confident about the Swiss real estate market for the future. Our strategy for the second half of 2024 includes optimizing our portfolio and maintaining a strong emphasis on tenant satisfaction and retention. The management team will reinforce its efforts to lease the remaining vacant spaces, primarily in Bussigny, Crissier and Reinach. We will also continue realizing the potential of our portfolio by advancing ongoing development projects” says Hanspeter Berchtold, CFA CIO Real Estate at Patrimonium Asset Management.   Full press release: https://lnkd.in/e5tMr6uY Patrimonium Urban Opportunity Ltd: https://lnkd.in/eMvqEzyC #realestate #privatemarkets #bxswiss (photo: Architectes.ch / Rainer Sohlbank)