Beitrag von poresta systems GmbH

Dachabdichtung ohne Brandgefahr Beim Abdichten von Flachdächern gehört die Brandgefahr zu den unterschätzten Risiken – zumindest, wenn dabei mit offener Flamme gearbeitet wird. Die Feuerwehr muss oft mehrmals im Jahr ausrücken, um fatale Dachbrände auf Baustellen zu löschen. Jüngstes Beispiel ist ein Grossbrand in Frick am 24. August 2024 https://lnkd.in/d3MwhwBn, über den der Lokalsender “Argovia TV” berichtete. Laut Ermittlungen der Kantonspolizei Aargau wurde der Brand durch das Schweissen von Bitumen-Abdichtungsbahnen ausgelöst. Ein grosser Teil des Flachdachs auf einem Neubau stand in Flammen. Zwei Handwerker wurden schwer verletzt. Bauexperten wissen, wie heimtückisch offene Flammen bei Dacharbeiten sein können: Bildet sich beim Verschweissen von Bitumen ein Hitzestau, können sich unbemerkt Glimm- bzw. Schwelbrände entwickeln, die oft erst Stunden nach Beendigung der Bauarbeiten zu Grossbränden führen. Dies kann grosse Schäden auf dem Dach bzw. an der Fassade verursachen und bei Sanierungen von bewohnten Gebäuden sogar Menschenleben in Gefahr bringen. Viele Unternehmer setzen daher bei Dachabdichtungen immer mehr auf moderne, rezyklierbare Kunststoffabdichtungen, die sich einfach thermisch mit Heissluft verschweissen lassen. Eine klimafreundliche Alternative zu Bitumen für Dachabdichtungen sind Hybrid-FPO-Kunststoffbahnen, zum Beispiel SikaRoof® AT. Bei der Installation dieses Sika-Dachsystems wird von der Dampfbremse bis zur Abdichtung ohne Einsatz von offenen Flammen gearbeitet. Eine jahrzehntelange Lebensdauer wird attestiert – ohne Brandgefahr. Mehr zu SikaRoof® AT: https://lnkd.in/dD7Yv8M #sika #dachabdichtungen #kunststoffbahnen #sikaroof

Tiefgaragen – meine Top 5 Tipps zur Vermeidung von Ärger Sehr viele unserer betreuten Objekte sind mit Tiefgaragen ausgestattet - öffentliche wie private. Um die kümmern wir uns mit besonderer Sorgfalt, denn sie können für Eigentümer schnell zum Konfliktfall werden. So vermeiden wir unnötigen Ärger: 👇 1. Um den Eigentümer rechtssicher zu stellen, achten wir auf die Einhaltung der Garagenordnung. Zum Beispiel werden Stellplätze häufig mit unzulässigen Gegenständen bestückt. Merke: Alles, was kein Auto oder Motorrad ist, hat in einer Tiefgarage nichts verloren. Auch gasbetriebene Fahrzeuge dürfen übrigens nicht in Tiefgaragen fahren. 2. Große Aufmerksamkeit schenken wir den Toren. Elektromotoren, Lichtschranken etc. müssen jederzeit einwandfrei funktionieren. Weil sich Normen verschärft haben, initiieren und betreuen wir den Austausch veralteter Garagentore. 3. Regelmäßig überprüfen wir den Brandschutz, der bei Tiefgaragen eine besonders wichtige Rolle spielt. Regelmäßige Objektkontrollen sind sehr wichtig. Eigentümer unterstützen wir dabei, die Nutzer zu sicherem Verhalten zu verpflichten. Der Klassiker sind verkeilte Feuertüren.  4. Bei Stapelparkern beachten wir kürzere Wartungsintervalle und häufigere Reinigungen. Alle Nutzer werden in die Bedienung eingewiesen, eine Nutzungsanleitung hängt aus. 5. Schrankensysteme statten wir mit ausreichend Leertickets aus. Persönlich empfehle ich Transpondersysteme. Wichtig ist ein Notfalldienst, der bei Fehlfunktionen eingreifen kann.  Auf dem Foto seht ihr mich während einer Objektbegehung in der Tiefgarage eines meiner Kunden. Themen bei solchen Rundgängen sind häufig auch die Nachrüstung mit elektrischen Ladestationen, die Überprüfung der Lüftungssysteme, Beleuchtung, Fluchtwege, Videoüberwachung und das allgemeine Erscheinungsbild. Kennt ihr diese Themen auch aus eigener Erfahrung? Wer eine Top-Betreuung zu schätzen weiß, ist bei mir in guten Händen. Mehr zur Zusammenarbeit: https://lnkd.in/eJpFa-FY #Tiefgaragen #Immobilienverwaltung #Brandschutz #Garagentore #Objektbegehung #Wartung #Baugenehmigung #öffentlich #privat 

Der erste Eindruck zählt❗️ Nicht nur zwischenmenschlich, sondern auch bei der Fassade eines Gebäudes 🏠 Als Aushängeschild vermittelt die Gebäudefassade bei Besuchern, Kunden und Mitarbeitenden nicht nur einen guten ersten Eindruck – eine saubere und intakte Fassade schützt vor allem das Haus!🛡️ Wenn eine Fassade nicht gepflegt wird, kann sich gesammelte Feuchtigkeit in den nassen Wänden leichter abkühlen, die Bausubstanz wird geschädigt und die Gefahr von Schimmelbildung erhöht sich. Unser #Fachpersonal kann unterschiedlichste Verschmutzungen dank geeigneter Reinigungsmethoden dauerhaft entfernen. Dabei wird weder der bisherige Anstrich, noch die gewählte Verkleidung beschädigt. Egal ob die Fassade Naturstein, Kunststein, Metalle, Glas oder Holz besteht. Für jede Art von Verschmutzung, auch von bspw. Graffitis, bespricht unser Fachpersonal mit Ihnen das passende #Reinigungskonzept. Sprechen Sie uns gerne an!💬 #Fassadenreinigung #Gebäudereinigung #Gebäudedienste 

Jeder Zentimeter Dämmung kostet Sie Geld! Wenn Fassaden mit einer Dämmung versehen werden, entstehen dabei oft mehr Kosten als nötig. Aber warum ist das so? Maßgeblich sind daran zwei Faktoren beteiligt. Zum einen kann es passieren, dass durch das Ansetzen einer dickeren Dämmung auf einem begrenzten Grundstück einige Quadratmeter Wohnfläche verloren gehen, die dann nachträglich für Mieteinnahmen oder den Verkaufspreis nicht angesetzt werden können. Je dicker die Dämmung außen wird, desto stärker wandert die Wand nach innen, da die bebaubare Fläche mit Grenzen zur Nachbarbebauung natürlich voll ausgenutzt werden soll. Wenn nicht weiter nach außen ausgewichen werden kann, muss der Platz Innen weggenommen werden. So geht vermiet- oder verkaufbare Fläche verloren, wenn eine Planung im Vorfeld nicht optimal ausgeführt wird. Gleiches gilt, wenn beispielsweise mehr Materialeinsatz geplant wird als notwendig, z. Bsp. für das Erreichen eines Fördermittelzuschusses oder dergleichen. Hier werden dann mehr Kosten für den Bauherren verursacht, die durch eine exakte und optimale Planung vermieden werden können.

Schalldicht wie nie zuvor: Perfekte Trittschalldämmung für dein Zuhause! In Innenräumen sind zwei Arten von Schall relevant: Trittschall und Luftschall. Trittschall entsteht, wie der Name schon sagt, wenn wir auf ein Material drauftreten und dieses den Schall weiterleitet. Luftschall entsteht durch Schallwellen, z. Bsp. durch Reden oder Musik, die von der Luft weitergetragen werden. Trittschall ist besonders zu beachten, wenn es um Mehrparteienhäuser geht, in denen Schall über den Fußboden in die darunter oder danebenliegenden Wohnungen transportiert wird. Aber auch in einem Einfamilienhaus kann eine Trittschalldämmung, je nach Nutzung der einzelnen Räume, wichtig sein. Eine Trittschalldämmung funktioniert im Prinzip wie eine Feder, die den auftretenden Schall aufnimmt und sozusagen „abfedert“. Solch eine Dämmung wird nach einem bestimmten Kriterium bewertet, nämlich der Dicke bzw. der dynamischen Steifigkeit (gemessen in Meganewton/MN). Diese sollte im Optimalfall so gering wie möglich sein, 20 MN oder weniger. Um den Effekt der Trittschalldämmung im Fußboden einer Wohnung noch zu erhöhen, sollte im Idealfall in der darunter liegenden Einheit eine abgehängte Decke mit Mineralwolle eingebracht werden. Diese sollte möglichst nur an den Wänden fixiert sein und nicht an der Decke. Wenn dies nicht möglich ist, dann sollten unbedingt Direktabhänger mit einer entsprechenden Entkopplung verwendet werden. Ein wichtiger Faktor sind nun noch die Wände, die den Raum mit der Trittschalldämmung begrenzen. Eine innenliegende Trockenbauwand muss hier auch möglichst von der Decke entkoppelt verbaut werden, um eine Schallübertragung, auch von Luftschall, über diese Flanken zu vermindern. Trittschalldämmungen können aus Styropor, Mineralwolle und vergleichbaren Materialien sein. Mineralwolle ist zwar prinzipiell hochwertiger, hat aber im Gegenteil zu Styropor den Nachteil, dass sie ab einem bestimmten Faktor nicht mehr für Industrielasten oder kleinere Flächen geeignet ist. Zudem darf diese auch nicht nass werden, denn eine feuchte Mineralwolle kann nicht wieder getrocknet werden und zersetzt sich.

Ich sehe was, was du nicht siehst 👀 Es gibt viele Gründe, große Flächen offen nutzbar zu halten und nicht durch Wände oder Tore/Türen einzuschränken. In Industriehallen muss man mit dem Gabelstapler ungehindert fahren können, in optisch großzügig angelegten Gebäuden wie Bibliotheken, Hotels, Eingangshallen von Bürogebäuden möchte man bisweilen offene Treppen in andere Geschosse bauen, ohne ständig Türen öffnen und schließen zu müssen. Bei einem Brand kann es auf sehr großen Flächen jedoch gefährlich werden. 🚩 Die Landesbauordnungen und Sonderbauverordnungen schreiben daher Schutzmaßnahmen vor, die bestimmte Flächengrößen oder Durchbrüche in Decken ohne Schutzmaßnahmen verbieten. Schutzmaßnahmen sind u.a. Trennwände, Brandwände, Decken, geschlossene Treppenräume sowie Tore und Türen. Um nun aber doch einem schönen Entwurf nicht den Garaus zu machen, bieten sich Rauchschürzen, Rauchschutzvorhänge oder Feuerschutzvorhänge an. Sie werden an den Decken angebracht, kaum sichtbar, wenn man nicht genau drauf achtet, aber im Brandfall u, U. lebensrettend. Mittels eingebauter Rauchdetektoren fallen sie wie ein Vorhang von der Decke und trennen Räume, um Rauch und Wärme nicht in die nicht brennende Einheit eindringen zu lassen. Feuerschutzvorhänge können raumabschließend feuerbeständig eingebaut werden und Hitze bis zu einer Dauer von 120 Minuten abhalten. ❌🔥 Das reicht in der Regel, damit Menschen aus Gebäuden flüchten können. Rauchschutzvorhänge bestehen aus einem nichtbrennbaren Glasfasergewebe, sie fallen, einmal ausgelöst, durch die eigene Schwerkraft nach unten - kleine Sonderregeln wie eine leicht verzögerte Schließung sind möglich. Diese Brandschutzmaßnahme ist nicht unbedingt preiswert und die Vorhänge müssen regelmäßig gewartet werden, aber sie sind eine gute Alternative zu Löschanlagen, Werksfeuerwehr oder Brandwänden. 👩🚒👨🚒 

🪟Fenster und Türen🚪sind essenzielle Bestandteile eines jeden Hauses 🏠. Sie bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern tragen auch zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Doch viele Hausbesitzer vernachlässigen die regelmäßige Wartung dieser Elemente, was langfristig zu hohen Kosten führen kann. 🔹Wie bei einem Fahrzeug ist es wichtig, Fenster und Türen regelmäßig zu überprüfen und zu warten. Dies umfasst die Inspektion auf Schäden, das Reinigen der Dichtungen und das Schmieren der Scharniere. Ein kleiner Riss im Fensterrahmen oder eine beschädigte Türdichtung kann die Energieeffizienz erheblich beeinträchtigen und zu höheren Heizkosten führen. 🔹Darüber hinaus kann eine mangelhafte Wartung dazu führen, dass Fenster und Türen schwerer zu öffnen oder zu schließen sind, was nicht nur unbequem ist, sondern auch das Risiko von weiteren Schäden erhöht. Durch präventive Maßnahmen, wie das Nachziehen von Schrauben oder das Auswechseln von Dichtungen, können diese Probleme oft vermieden werden. Insgesamt ist die regelmäßige Wartung von Fenster und Türen eine Investition in die Langlebigkeit Ihres Hauses. Sie schützt nicht nur vor unerwarteten Kosten, sondern sorgt auch dafür, dass Ihr Zuhause komfortabel und sicher bleibt. 🏠🤩 #FensterundTüren #FensterDoktorAG

Durch Starkregen ausgelöste Überschwemmungen nehmen aufgrund der globalen Erwärmung immer mehr zu und werden in den nächsten 30 Jahren vor allem in Westeuropa häufiger auftreten. Präventiver Hochwasserschutz gehört deshalb mehr denn je zu den wichtigsten Aufgaben von Städten, Gemeinden und Hauseigentümern. Wichtig bei solchen Schutzmaßnahmen sind Langlebigkeit und Wartungsfreiheit der verwendeten Materialien. Schutzsysteme und -komponenten aus Edelstahl Rostfrei zählen deshalb zu den bevorzugten Lösungen, um vorhersehbare Hochwasserschäden dauerhaft zu verhindern. Seien es tonnenschwere Sperrwerke gegen Flutwellen, Dammbalken-Systeme für Türen und Fenster oder mobile Hochwasserschutzwände: Ausführungen aus Edelstahl Rostfrei kombinieren Zuverlässigkeit mit dauerhaft attraktiver Optik. Mehr Infos zu dem Thema gibt es auf der WZV-Website: https://lnkd.in/eeMFe5F4 #WZV #EdelstahlRostfrei #Städtebau #Architektur #Design  © WZV/Büsch

Fensterputzen nach dem Sahara-Staub - ganz wichtig, vor allem wenn Sahara-Staub oder der sogenannte Blutregen die Scheiben verschmutzt haben: Das Putzwasser wechseln, sobald es verdreckt ist. Sonst werden Schmutz- und Staubpartikel immer wieder auf die Scheiben zurück aufgetragen. Nicht nur aber das Glas, auch die Rahmen sollten in regelmässigen Abständen gereinigt werden. Generell sollten zuerst die Fensterrahmen mitsamt der Dichtungen geputzt werden, denn schmutziges Wischwasser tropft dabei mit Sicherheit auf die Fensterscheiben. Achten Sie auf die Reinigungsempfehlungen des Fensterbauers. In der Regel bieten diese für die Oberflächen passende Pflegesets an. fensterinform.ch hat für Sie die besten Tipps vom Schweizerischen Fachverband Fenster- und Fassadenbranche zusammengestellt. --- Weitere wertvolle Informationen und Tipps rund ums Fenster sind unter www.fff.ch zu finden. ___ neutral - kompetent - effizient | 20 Jahre Fensterinform gmbh https://lnkd.in/e9Ehen-y #fensterinform #planung #expertisen #beratung #ausbildung #brandschutz #fenster #fensterverglasung #luftdurchlaessigkeit #kontext #fensterbau

Markise: Klimatisierung ohne Kompromisse! Sie haben eine sonnige Terrasse, welche nicht mit einer Markise verschattet ist? Dies sollten Sie zeitnah ändern. Nach wie vor ist eine Markise das optimale System, um größere Bereiche durchgehend zu beschatten. Hinzu kommt die komfortable Bedienung und nicht zuletzt die unvergleichlich wohnliche Atmosphäre, wie sie nur mit diesem Sonnenschutz möglich ist. Durch die Verschattung herrschen unter einer Markise deutlich kühlere Temperaturen als in der prallen Sonne. Und da dieser Sonnenschutz in der Regel an der Hauswand über einer Terrassentür montiert wird, schützt sie den angrenzenden Innenraum vor Aufheizung gleich mit. Merke: Der beste Hitzeschutz ist, der Wärme erst gar nicht erst ins Innere vordringen lässt! Sind Innenräume bereits aufgeheizt, gelingt es nur sehr schwer, sie wieder herunter zu kühlen. Spitzenhersteller dieser Systeme setzen auf Leichtmetallguss.de, somit auf bewährte Qualität aus dem Sauerland. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zurück auf Sonnenschutzsysteme der renommierten Hersteller. Denn wo Licht ist… #Markise #Markisen #Beschattung #Sonnenschutz #Kaltdach #Terrassendach #Wintergarten #Sonnenschirm #Ampelschirm #Pergola #Glasdach #Carport #Awning #Awnings #sunprotection #Sonnensegel…