Beitrag von Instone Real Estate Development GmbH

🏠 Im Oktober - Plenum habe ich darüber gesprochen, wie dringend benötigter neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Dachgeschossausbauten und Aufstockungen sind eine Möglichkeit, um schnell und effizient neuen Wohnraum zu schaffen - ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. In Frankfurt alleine konnten so bis zu 15.000 Wohnungen entstehen! 📉Derzeit verhindern zu viele Regularien den Ausbau. Wir setzen uns dafür ein, die HBO zu novellieren, Baugenehmigungsverfahren zu vereinfachen und Standards anzupassen. So schaffen wir nicht nur mehr Wohnraum, sondern ermöglichen gleichzeitig energetische Sanierungen für eine nachhaltige Zukunft. 💡Die CDU handelt: Wir arbeiten daran, diese Lösungen schnell umzusetzen. #cdufrankfurt #hessenweiterführen #wk35 #bockenheim #hausen #heddernheim #niederursel #nordweststadt #praunheim #rödelheim #frankfurtliebe #cduhessen #trankfurt #demokratie #gemeinsamfürveränderung #tanjajost #dachgeschossausbau #HBO #neuerwohnraum

Stadtrat überweist den kommunalen Richtplan Uster an den Gemeinderat Im kommunalen Richtplan werden die Weichen für die #Stadtentwicklung der nächsten Jahrzehnte gestellt und die baulichen Entwicklungsziele der Stadt mit Handlungsaufträgen konkretisiert. Diese sind für die Behörden verbindlich und werden uns als Verwaltung in Zukunft begleiten. Der aktuelle Richtplan der Stadt Uster stammt aus dem Jahr 1986, als Klimawandel und nachhaltige Mobilität noch nicht auf der Polit-Bühne vertreten waren. Das Wichtigste in Kürze: 🛤️ 🏙️ Der kommunale #Richtplan stellt die Weichen für eine Stärkung des Stadtzentrums und ein gezieltes Wachstum an geeigneten Lagen. Die wichtigen Ortsbilder sollen erhalten bleiben. 🌳🌱Weiter werden stadtnahe und innerstädtische Grün- und Freiräume geschaffen und die Freizeitnutzungen gebündelt, um wertvolle Naturräume zu entlasten. 🚲 🚴 Unter dem Motto «Uster steigt um!» wird der Fuss- und Veloverkehr sowie der ÖV gefördert, damit das Strassennetz nicht überlastet wird und #Uster auch mit dem Auto erreichbar bleibt. Im Richtplan wird ausserdem der Raum für die städtischen Infrastrukturen für heutige und zukünftige Bedürfnisse gesichert. 👩 💬 Der Stadtrat hat über 2700 Anträge aus der öffentlichen Auflage geprüft und den Richtplan an vielen Stellen angepasst. Nun überweist der Stadtrat den Richtplan an den Gemeinderat. Dieser setzt den Richtplan behördenverbindlich fest. Mehr dazu: https://lnkd.in/eFR8XK56 Nadine Kaspar, Sina Germann, Rita Newnam

Was sind eigentlich „Gemeinwohlorientierte Konzeptverfahren"?   Mit der Neuen Leipzig-Charta haben die, für den Städtebau zuständigen Minister*innen der EU Handlungsdimensionen und Schlüsselprinzipien guter Stadtpolitik für Deutschland und die EU formuliert. Unter dem Titel “Die transformative Kraft der Städte für das Gemeinwohl” wird dabei Stadtentwicklung als Gemeinschaftswerk aller Akteur*innen verstanden. Die Stärkung des Gemeinwohls soll die zukunftsfähige Transformation von Städten und Gemeinden ermöglichen. 💪   Diese Gemeinwohlorientierung spielt auch bei unseren Projekten nach dem Initialkapital-Prinzip, die wir gemeinsam mit den jeweiligen Nachbarschaften entwickeln, eine zentrale Rolle. Sie stellt den Menschen in den Mittelpunkt und beachtet die jeweiligen Bedarfe des umgebenden Lebensraums. Die neu geschaffenen Räume sollen einladen und Chancen zur Teilhabe bieten.   Ein wichtiges Instrument, damit es mehr gemeinwohlorientierte Immobilienprojekte gibt, ist das Konzeptverfahren: Für eine chancengerechte Stadtentwicklung ist von zentraler Bedeutung, dass Grundstücke nach Konzept statt nach Preis veräußert werden. Erforderlich sind passende Auswahlkriterien, verpflichtende Gemeinwohlbausteine und eine partizipative Verfahrensgestaltung.   Unser Ziel ist es, diese Konzeptverfahren zum Standard zu machen und damit mehr gemeinwohlorientierte Immobilienprojekte zu ermöglichen. Hierfür erarbeiten wir gemeinsam mit 16 Beirät*innen einen Leitfaden. Kommunen und anderen Flächeneigentümer*innen sollen so nutzbare Kriterien und Verfahrenshinweise für die Mischnutzung und Entwicklung von Bestandsgebäuden an die Hand gegeben werden! 📔   Mehr Infos zu diesem Prozess findest du auf unserer Website – und bald auf diesem Kanal! https://lnkd.in/exhHbH2Y   #Gemeinwohl #bauen #GemeinwohlorientierteKonzeptverfahren

„Koproduktion“ ist das Thema meines aktuellen Impulsbeitrags für das vhw Forum Wohnen und Stadtentwicklung 3/2024. Dieses Kernthema des Stadtmachens droht zu einem bloßen Capacity Building zu schrumpfen: und zwar gerne genau dann, wenn vor Ort kurzfristig die Ressourcen fehlen, um Nachbarschaften und öffentlichen Raum standortwirksam zu inszenieren. „Koproduktion“ ist aber ein Gestaltungsanspruch, der langfristige Nutzungen mit sozialen, ökologischen und transformativen Gemeinwohlmehrwerten ermöglichen kann. Es ist ein politischer Anspruch auf mehr Stadt für alle. Es ist aber vor allem auch ein Handwerk, auf das sich die etablierten Akteure der Stadt- und Regionalentwicklung einlassen sollten, um unseren Zukunftsherausforderungen - alle voran der Komplexität der großen Transformation - mit den Kompetenzen und dem Wissen der Vielen begegnen zu können. Ich hoffe, dass dieser Impulsbeitrag kein Nachruf wird! https://lnkd.in/enrX5kqg #koproduktion #stadtmachen #lebenswertestadt #gemeinwohl #transformation #stadtentwicklung #StadtfürAlle

🏙️ Datenbasiertes Zentrenmanagement: Der Schlüssel zur Vitalisierung unserer Innenstädte! Eine lebendige Innenstadt ist das Herzstück jeder Kommune. Bei LeAn® unterstützen wir Städte dabei, durch datenbasiertes Zentrenmanagement ihre Innenstädte nachhaltig zu beleben und attraktiver zu gestalten. 🌟 🔹 Datengetriebene Entscheidungen: Mithilfe umfassender Analysen von Besucherströmen, Verkaufsdaten und demografischen Trends können Kommunen gezielte und wirksame Maßnahmen ergreifen. 🔹 Optimierung der Ressourcennutzung: Effiziente Planung und gezielte Förderung lokaler Geschäfte führen zu einer gesteigerten Lebensqualität und Wirtschaftskraft in der Innenstadt. 🔹 Transparenz und Bürgerbeteiligung: Durch offene Datenplattformen und transparente Entscheidungsprozesse wird die Beteiligung der Bürger gefördert und die Akzeptanz städtischer Maßnahmen erhöht. 🔹 Nachhaltige Stadtentwicklung: Langfristige Planung und die Identifikation von Trends ermöglichen es Städten, proaktiv und nachhaltig zu handeln. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Kommunen dabei, datenbasierte Strategien zu entwickeln und umzusetzen, um ihre Zentren zu vitalisieren und zukunftsfähig zu machen. Erfahren Sie mehr über unsere Ansätze und wie wir Ihre Stadt unterstützen können: https://lnkd.in/e92xu-ch #Zentrenmanagement #Innenstadt #Kommunalverwaltung #Stadtentwicklung #Datenanalyse #LeAn

Neue BBSR-Veröffentlichung "Strategische Partnerschaft von Kleinstädten und Wirtschaft für die Stadtentwicklung. Der KOWIS-Ansatz" erschienen KOWIS zielt darauf ab, einen verbindlichen Dialog zwischen der Stadt und der lokalen Wirtschaf zu etablieren. Ziel des Dialogprozesses ist es, gemeinsame Handlungsfelder bei Themen der Stadtentwicklung zu identifzieren und für diese gemeinsame Ziele zu formulieren. Zu deren Erreichung werden gemeinsam Projekte abgeleitet, priorisiert und Verantwortlichen zugeordnet. Die Umsetzung der Projekt erfolgt durch die Stadt und/ oder die Unternehmen. https://lnkd.in/eDBSN-nF direkter Download: https://lnkd.in/ebSRb-NX #Kleinstädte; #Stadtentwicklung; #Wirtschaft

🏙️ Partizipation bei degewo: Gemeinsam für lebenswerte Quartiere 🏡 Bauen bedeutet Veränderung für das Umfeld und Berücksichtigung unterschiedlichster Interessen. Wir setzen dafür auf #Partizipation. Partizipation ist ein ganzheitlicher Prozess. Grundlage unserer Arbeit sind die Leitlinien für Partizipation im Wohnungsbau der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir beteiligen bei Neubauprojekten oder Bestandserweiterungen von Anfang an alle Beteiligten: Mieterinnen und Mieter von #degewo, Nachbarinnen und Nachbarn, Verwaltung, Politik oder lokale Akteure. Dabei verfolgen wir fünf Ziele: ✅ Information frühzeitig liefern ✅ Akzeptanz schaffen ✅ Optimierung erreichen ✅ Wissen berücksichtigen ✅ Konflikten vorbeugen Beteiligung ist der Schlüssel zur erfolgreichen und nachhaltigen #Quartiersentwicklung. Sie fördert das Wohlbefinden und die Zufriedenheit aller Bewohnerinnen und Bewohner. Einen Überblick über unsere aktuellen Partizipationsprojekte gibt es hier: https://lnkd.in/dehiyQfW 🌟 #Wohnungsbau #Gemeinschaft #Beteiligung #Stadtentwicklung #Wohnqualität #SozialeVerantwortung

In unserer Stadt wird viel über Stadterneuerung gesprochen, aber was verbirgt sich eigentlich genau dahinter? Stadterneuerung zielt darauf ab, bestimmte Stadtteile nachhaltig zu verbessern und für die Zukunft fit zu machen. Dazu gehört die Aufwertung von öffentlichen Plätzen, mehr Grün in die Stadt und vieles mehr. Besonders wichtig ist dabei die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger. https://lnkd.in/ePHmkJWT

Letzte Woche war ich bei einer Paneldiskussion der IG Architektur zum Thema "Leerstand nutzen! Möglichkeiten für die Aktivierung von Leerstand in Wien" und konnte mit anderen Expert*innen über das Potenzial, das ungenutzter Wohnraum in Zeiten der Wohnraumkrise birgt, sprechen. Leerstand im Wohnbau bietet eine überschaubare, aber unverzichtbare Chance, die Krise des leistbaren Wohnens zu entschärfen. Denn besonders in Zeiten steigender Risiken wohnungslos zu werden, müssen wir jede Möglichkeit nutzen, Leerstand für leistbaren Wohnraum zu aktivieren - und genau dafür müssen wir auch politische Entscheidungsträger*innen sensibilisieren. Auch die temporäre Nutzung von Leerstand schafft wertvolle Optionen für Menschen in persönlichen Übergangsphasen oder Krisen. Dafür braucht es Akteur*innen, die zwischen Eigentümer*innen und Mieter*innen vermitteln – so wie neunerimmo - neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH eine Brücke zwischen Sozial- und Immobilienbereich bildet. Gleichzeitig sind Pilotprojekte wichtig, um neue Wege zu erkunden und skalierbare Lösungen für Leerstand zu finden. #LeerstandAktivieren #LeistbaresWohnen #WohnungslosigkeitBeenden Foto: eSeL.at - Robert Puteanu

Die Ergebnisse des #BBSR-ExWoSt-Forschungsprojekts "Neue Räume für die produktive Stadt" sind jetzt in einer Publikation veröffentlicht. Nach Jahren der Trennung von Wohnen und Arbeiten geriet die Produktion in der Stadt zunehmend aus dem Blickfeld und wurde zum Teil aus den Städten verlagert. Angestoßen durch veränderte Produktionsweisen und neue Leitbilder der Nutzungsmischung (z.B. #NeueLeipzigCharta) wird aktuell über die #produktiveStadt diskutiert. Bundesweite Analysen darüber, wie sich Produktion in unterschiedlichen Stadt- und Gemeindetypen darstellt, fehlten bislang. Hier setzt die vorliegende Publikation an. Darüber hinaus stellt die Veröffentlichung Ergebnisse einer bundesweiten Kommunalbefragung sowie daran anschließender Expertenwerkstätten vor, um einerseits die Daten zu validieren und andererseits Handlungsoptionen zur Sicherung und Förderung #urbanerProduktion zu diskutieren. Kostenlos abrufbar unter: https://lnkd.in/e22BpqsP Entstanden in Zusammenarbeit durch: BBSR Institut Arbeit und Technik | Westfälische Hochschule #LaborfürurbaneOrteundProzesse Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung Hochschule Bochum - Bochum University of Applied Sciences und vielen weiteren Stadtplaner:innen, Wirtschaftsförder:innen, Wissenschaftler:innen, Planungsbüromitarbeitenden, Bürgermeister:innen.