Sonar Real Estate

𝗣𝗼𝘀𝘁 𝗺𝗶𝘁 𝗛𝗲𝗿𝘇 Kurz vor Weihnachten beteiligte sich das Frankfurter Team von Sonar Real Estate an der Aktion „Post mit Herz“. Ziel des Projekts ist es, einsamen Menschen eine Freude zu bereiten, indem Freiwillige handgeschriebene Botschaften verfassen, die an Bedürftige in sozialen Einrichtungen versandt werden.  Ein herzliches Dankeschön an die Initiative „Post mit Herz“ für diese inspirierende Aktion. Lassen Sie uns alle in dieser besonderen Zeit an jene denken, die unsere Aufmerksamkeit und Zuwendung besonders brauchen. ️ Christoph Wittkop Nick Puschkasch Holger Hosang Julian Kaup Matthias Gerloff Steffen Wittwer Daniel Jäde| #sonarrealestate #PostMitHerz #Weihnachten #SozialeVerantwortung

𝗘𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗮𝗯𝘀𝗰𝗵𝗹𝘂𝘀𝘀 Sonar Real Estate hat die Modernisierung von Mietflächen in der Mixed-Used-Immobilie an der Ecke Blissestraße 5 / Berliner Straße 132 / Uhlandstraße 9 im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf abgeschlossen. Erst im Frühjahr hatten wir als Asset Manager des Objekts den Mietvertrag mit einem Unternehmen der öffentlichen Hand über 8.150 Quadratmeter langfristig verlängert und um zusätzliche 1.500 Quadratmeter erweitert. Im Zuge dessen wurde ein Umbau der neuen Mietflächen vereinbart, um den Anforderungen der neuen Arbeitswelten gerecht zu werden. Hierfür wurden die Flächen zunächst entkernt und anschließend nach einem New-Work-Konzept vollständig neu aufgebaut. Es umfasst verschiedene thematische Bereiche wie offene Büroflächen, kleine Verzimmerungen, Break-Out-Areas, großzügige Küchen- und Community-Bereiche sowie Telefonkabinen für ungestörtes Arbeiten. Durch ein Zusammenspiel aus großflächigen Glaselementen sowie sichtbarer Leitungs- und Trassenführung im Industrial-Look entstanden somit hochmoderne, klimatisierte Büroflächen, die dem Nutzer ab sofort eine noch ansprechendere Arbeitsumgebung bieten. Für die Planung und Baubegleitung zeichnete das Architektenbüro &MICA GmbH verantwortlich, welches auch das Brandschutzkonzept entwickelte. Die Planung der technischen Gebäudeausrüstung erfolgte durch das Ingenieurbüro Kessler Partnerschaftsgesellschaft mbB. Die Umsetzung der Modernisierung erfolgte durch Stapelbroek GmbH. Wir bedanken uns bei unseren Partnern für die hervorragende Zusammenarbeit bei diesem Projekt. Die „Blisse 5“ wurde 1972 errichtetet und 2019 modernisiert. Sie umfasst circa 15.800 Quadratmeter Mietfläche, davon entfallen 85 Prozent auf Büro- und 15 Prozent auf Einzelhandelsflächen. Die Vermietungsquote liegt bei 96 %. Christoph Wittkop Nick Puschkasch Holger Hosang Julian Kaup Matthias Gerloff Steffen Wittwer Daniel Jäde | #berlin #immobilienwirtschaft #sonarrealestate #nachhaltigkeit

#SonarDevelopment hat für einen institutionellen Investor die spannende wie komplexe Aufgabe übernommen, zwei leerstehende Bürogebäude entlang der Eschborner Hauptstraße 71-79 und 85-87 in modernen Wohnraum zu transformieren. Dabei ersetzen wir den bisherigen Projektentwickler und leisten mit der Schaffung von rund 200 geplanten Wohneinheiten einen Beitrag zur Schaffung des dringenden Bedarfs an Wohnraum in der Region. Gemeinsam mit unseren Partnern haben wir nach intensiver Machbarkeitsprüfung bereits ein Nutzungskonzept entwickelt, das nicht nur die bestehende Bausubstanz optimal einbindet, sondern auch auf nachhaltige Lösungen wie die Sanierung nach KfW 55-Standard setzt. Gleichzeitig schaffen wir durch die iterative Planung im Scrum-Format, also in kleinen, wiederholbaren Schritten, maximale Flexibilität, um auf bauliche und rechtliche Herausforderungen agil reagieren zu können. 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲𝗻 𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻𝗻𝗲𝗻, 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗵𝗲𝗯𝗲𝗻 Bei diesem Projekt zeigt sich die Fähigkeit von Sonar Development, flexibel zu agieren und Chancen gezielt zu nutzen. Die Umnutzung von Büroflächen zu Wohnraum ist zudem ein nachhaltiger Ansatz, um bestehende Strukturen sinnvoll weiterzuentwickeln. Dass das den Nerv der Zeit trifft, zeigt sich auch darin, dass wir bereits einen deutschen institutionellen Anleger für den Ankauf gewonnen haben – ein Beispiel dafür, wie unsere Vernetzung im Markt zum Projekterfolg beiträgt. 𝗚𝘂𝘁𝗲 𝗭𝘂𝘀𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝗮𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗘𝗯𝗲𝗻𝗲𝗻 Ein weiteres Plus ist unser enger Draht zu den zuständigen Behörden. Durch einen offenen und lösungsorientierten Dialog schaffen wir die Grundlage für eine Genehmigungsplanung, die städtebauliche und gesellschaftliche Bedürfnisse gleichermaßen berücksichtigt. Auch die Finanzierungsinstrumente für die Realisierung des Projekts sind abgesichert – ein Zeichen für das Vertrauen in unsere Expertise. Wir freuen uns auf die nächsten Schritte in diesem Projekt und halten Sie über den Fortgang auf dem Laufenden! #gewerbeimmobilien #wohnimmobilien #umwandlung #umnutzung #sonarrealestate Sonar Real Estate Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Steffen Wittwer Daniel Jäde

Die Zeit fliegt – kaum zu glauben, dass Sonar Real Estate bereits den 4. Geburtstag feiert. Seit unserer Gründung 2020 haben wir gemeinsam viel erreicht und blicken nicht ohne Stolz auf unsere Entwicklung zurück: So sind unsere Assets under Management von anfänglich 1,2 Mrd. Euro auf inzwischen 3,3 Mrd. Euro und unser Team auf mehr als 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter angewachsen. Außerdem haben wir mit #SonarDevelopment ein Unternehmen für Projektentwicklungen gegründet und engagieren uns klar und deutlich für die Umsetzung von ESG- Maßnahmen und die Beachtung von Nachhaltigkeitskriterien bei unseren Vorhaben. Dazu gehört auch die Unterstützung von sozialen Projekten, die Ermöglichung von Schülerpraktika oder die Begleitung des Branchenachwuchses beim beruflichen Einstieg. Zudem sind wir seit diesem Jahr auch Ausbildungsunternehmen und haben unseren ersten „eigenen“ Azubi in Berlin. Unser herzliches Dankeschön geht an alle, die uns auf diesem Weg unterstützt haben: unsere Kunden, Partner und natürlich unsere großartigen Teams in #Berlin, #Düsseldorf, #Frankfurt, #Hamburg und #München. Ohne ihr Engagement wäre das alles gar nicht möglich gewesen – schön, dass Ihr Sonaristen seid! Wir freuen uns darauf, die Erfolgsgeschichte von Sonar Real Estate auch im 5. Jahr mit Ihnen und Euch an unserer Seite fortzuschreiben – mit neuen Herausforderungen, frischen Ideen und der gleichen Leidenschaft, die uns von Anfang an antreibt. #sonarrealestate #investmentmanagement #assetmanagement #immobilienwirtschaft | Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer

Wir haben erfolgreich eine Bürofläche auf Ebene 11 im THE SQUAIRE an Impro Precision Industries Limited vermietet. Das 1998 in Hongkong gegründete Unternehmen zählt zu den weltweit führenden Herstellern von hochpräzisen und komplexen Guss- und Bearbeitungskomponenten. Herzlich willkommen! Ein besonderer Dank geht in diesem Zusammenhang an Sandra BREITWIESER von PROKS Real Estate und Marcus Schier von Schier Real Estate GmbH, die uns bei der Vertragsabwicklung professionell unterstützt haben. Das THE SQUAIRE, das Sonar Real Estate im Auftrag eines internationalen Investors als Asset Manager betreut, ist eine gut ausgebaute Micro-City in Frankfurt. Es ist unmittelbar mit dem Frankfurter Flughafen und einem ICE-Bahnhof verbunden und beherbergt neben vielfältigen Einzelhandelsangeboten und Büros auch zwei Hilton Hotels und zahlreiche Restaurants. Zudem finden hier Musik-Events und andere Kulturveranstaltungen für die Frankfurter und ihre Besucher statt. Christoph Wittkop Holger Hosang Daniel Jäde Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Steffen Wittwer

𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝘆 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗶𝗺 𝗙𝗼𝗸𝘂𝘀 Vergangene Woche bot der 2. Family Office Real Estate Day im Althoff Grandhotel Schloss Bensberg eine wertvolle Plattform für den Austausch zu den speziellen Anforderungen von Unternehmerfamilien im Immobilienbereich. Für Sonar Real Estate waren Christoph Wittkop, CEO & Managing Partner, sowie Matthias Gerloff, Managing Partner und Head of Fund Management & Investment Solutions, vor Ort, um neue Impulse zu gewinnen und sich mit Vertretern der Branche auszutauschen. Family Offices stehen zunehmend vor der Herausforderung, Immobilienvermögen generationenübergreifend zu managen und strategisch zu optimieren – ein Bereich, in dem Sonar umfassende Lösungen als Asset- und Investmentmanager bietet. Prof. Dr Hans Werner Sinn gab zu Beginn einen Rück- und Ausblick auf die deutsche Wirtschaft und rechnete gewohnt deutlich mit der Wirtschaftspolitik der letzten Jahre ab. Mit spannenden Vorträgen und praxisnahen Diskussionen rund um Investment- und Wertsteigerungsstrategien, Impact Investments und Nachfolgeregelungen hat die Veranstaltung einmal mehr verdeutlicht, wie wichtig spezialisierte Expertise für diese Zielgruppe ist. Wir freuen uns auf den weiteren Austausch mit Family Offices und Unternehmerfamilien, um gemeinsam individuelle Strategien für nachhaltige Wertentwicklung zu erarbeiten. Ein besonderer Dank geht an RUECKERCONSULT GmbH für die hervortragend organisierte Veranstaltung. Holger Hosang Nick Puschkasch Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer    

𝗠𝗶𝘁 𝗕𝗿𝗮𝘃𝗼𝘂𝗿! Wir gratulieren unserer Kollegin Lena Moser ganz herzlich zur bestandenen Prüfung als ESG-Managerin der DGNB German Sustainable Building Council. Mit ihrer neuen Qualifikation wird Lena eine wichtige Rolle übernehmen, um unsere Nachhaltigkeitsstrategien weiterzuentwickeln und unser Engagement für Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) zu stärken. Durch ihre Expertise können wir noch gezielter zukunftsorientierte und verantwortungsbewusste Lösungen umsetzen. Sonar Real Estate Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer

Mit der Cornelius Krause Rechtsanwälte, Goldinvest Edelmetalle und einem bundesweiten aktiven Immobilienunternehmen können wir als Asset Manager gleich drei neue Unternehmen in Fasanenstraße 77 in Berlin-Charlottenburg begrüßen. Auf gute Zusammenarbeit. Doch das ist nicht die einzige positive Nachricht - denn mit STENNER Partnerschaftsgesellschaft Rechtsanwälte, Goldstein Consulting GmbH, ML Real AG und HKP-Rechtsanwälte konnten wir zudem gleich vier Mietverträge in dem Objekt an der Ecke zum Ku´damm verlängern. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Bankhaus Löbbecke mit einer Mietfläche von circa 5.400 Quadratmetern, die hauptsächlich von Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern sowie einer Augenklinik genutzt werden. Neben den erfolgreichen Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen haben wir noch weitere Mietflächen im Objekt, welche zum Teil schon komplett saniert und möbliert und damit direkt bezugsfertig sind. Bei Interesse nehmen Sie über Berlin@sonar-re.com Kontakt auf. Eigentümer Artmax ist Teil einer privaten Investmentgesellschaft und hat seinen Hauptsitz in Stockholm. Sonar Real Estate war beim Erwerb 2021 des Gebäudes als Investmentmanager aktiv und hat anschließend das #Assetmanagement übernommen und hat hier seine Berliner Niederlassung. Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer

Als #AssetManager des 𝐁erlin 𝐁randenburg 𝐀irport 𝐂enter, kurz #²BAC, haben wir kürzlich direkt vor Ort ein Get-together ausgerichtet, um das persönliche Kennenlernen der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Unternehmen vor Ort zu beschleunigen. Denn wir sind überzeugt, dass durch eine Förderung der Mietergemeinschaft, das Verständnis und der Dialog mit dem Vermieter und der Mieter untereinander unterstützt wird. Dass wir mit dieser Idee richtig lagen, zeigte der hohe Zuspruch der Veranstaltung, über den wir uns sehr gefreut haben: Rund 40 Gäste nutzen die Gelegenheit, in entspannter Atmosphäre und bei leckerem Fingerfood and kühlen Getränken miteinander ins Gespräch zu kommen. Das ²BAC bietet auf rund 19.000 Quadratmetern flexible und moderne Büro- und Einzelhandelsflächen, die nach DGNB Gold zertifiziert sind. Aufgrund bester Lage vis-à-vis vom Terminal 1 des @Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sind unsere Mieter ganz nah dran, was den Standort des ²BAC besonders attraktiv für nationale und internationale Unternehmen macht. Der direkte Zugang zu S-Bahn, Regionalbahn und Autobahn bietet dem ²BAC außerdem eine optimale Anbindung an die Hauptstadt und das Berliner Umland. Zudem profitieren die Mieter von den vielfältigen Serviceangeboten und der modernen Ausstattung des Gebäudes. Wir freuen uns über weiteres Interesse an unseren Büroflächen. Über info@sonar-re.com können Sie jederzeit Kontakt zu uns aufnehmen. Sonar Real Estate hat das #Assetmanagement des ²BAC im Mai 2024 übernommen.   #sonarrealestate #immobilienwirtschaft #immobilienmarkt #realestate #development #büro #impact #retail #socialresponsibility #vermietung #esg #berlin #flughafen Nick Puschkasch Christoph Wittkop Holger Hosang Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff