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Die Neue Ruhr Zeitung war in Duisburg vor Ort, um den LIVELY-Standort zu begutachten. Das Fazit: Betreutes Wohnen mit Hotel-Flair in urbaner Lage. Nicole Grosse von LIVELY und Dr. Volker Flemming von der Blankbau Gruppe haben der Journalistin Fabienne Piepiora vor Ort den aktuellen Status der Projektentwicklung gezeigt. In der Zieglerstraße in Duissern entstehen 44 Wohnungen für seniorengerechtes Wohnen zwischen 42 und 125 Quadratmetern. Alle sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Eröffnung ist für Mai 2025 geplant. LIVELY schließt bei diesem Projekt erstmals einen Management-Vertrag mit dem Vermieter blankblau ab und überträgt das in der Hotellerie etablierte Modell auf den Senior-Living-Bereich. Im Rahmen des Management-Modells bietet LIVELY einen umfassenden Service-Katalog und erbringt alle Dienstleistungen für die Duisburger Bewohner aus einer Hand, einschließlich der Hausverwaltung. Das Modell ist flexibel genug, um es auch an kleineren oder größeren Standorten umzusetzen. Zudem stellt LIVELY seine nutzerfreundliche digitale Plattform zur Verfügung, über die die Bewohner zusätzliche Services wie Hauswirtschaftsleistungen buchen und sich vernetzen können. So schafft LIVELY ein komfortables Wohnerlebnis, das Hotelstandards mit den Anforderungen des altersgerechten Wohnens kombiniert. 👉🏼 Zum Artikel der NRZ: https://lnkd.in/eWhGnAQt

🎉Award für die Weiße Dame in Gronau! Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen hat die Gewinner-Projekte des BFW-Projektentwicklerpreises B!WRD 2024 ausgezeichnet. Christina Kainz von LIVELY war zusammen mit Investor Michael Maas bei der Gala in Berlin vor Ort, um den Preis in der Kategorie Quartier für die “Weiße Dame“ in Gronau entgegenzunehmen. Das Bauprojekt mit KfW 40 Standard umfasst die umfassende Sanierung einer denkmalgeschützten Spinnerei über insgesamt 30.000 qm mit einzigartigen architektonischen Merkmalen, insbesondere 4m hohen Decken. Nutzer sind eine Tagespflege für 20 Besucher, eine Physiotherapie, ein Pflegeheim mit 100 stationären Plätzen und Senior-Living von lively mit 127 Wohnungen sowie zahlreichen Gemeinschaftsflächen Alexander Lackner: „Das Konzept von lively schafft eine lebensfrohe Atmosphäre für die Bewohner und Bewohnerinnen, die sich von klassischen Pflegeimmobilien deutlich unterscheidet. Dabei steht die Lebensqualität durch Förderung von Mobilität, Lebensfreude und Selbstbestimmung im Zentrum. Das spiegelt sich auch in der Lage der Objekte wider, die mitten im urbanen Leben verortet sind. Die Weiße Dame Gronau veranschaulicht das auf beindruckende Weise.“

LIVELY goes Duisburg und eröffnet dort den dritten Standort! Der Senior-Living-Betreiber LIVELY, an dem neworld beteiligt ist, setzt seinen Expansionskurs fort. In Duisburg wird lively im Frühjahr 2025 seinen dritten Standort mit 44 seniorengerechten Apartments und rund 2.590 Quadratmetern Nutzfläche eröffnen. Als Projektentwickler fungiert die Blankbau Gruppe. Bei diesem Projekt schließt lively erstmals einen Management-Vertrag mit dem Vermieter olivyo development GmbH ab und überträgt das in der Hotellerie etablierte Modell auf den Senior-Living-Bereich. Im Rahmen des Management-Modells bietet LIVELY einen umfassenden Service-Katalog und erbringt alle Dienstleistungen für die Duisburger Bewohner aus einer Hand, einschließlich der Hausverwaltung. Das Modell ist flexibel genug, um es auch an kleineren oder größeren Standorten umzusetzen. Herzlichen Glückwunsch an Christina und das Team von lively! Copyright Visualisierung: Blankbau

Alexander Lackner im Interview! Während der Expo Real hat er sich Zeit genommen, um diese Fragen zu beantworten: ❓ Wie entwickelt sich der Markt für Flex-Office-Flächen? ❓ Welche neuen Segmente sind für neworld grundsätzlich interessant?

Ob Serviced-Apartments, Co-Living, Senior Living oder Flex-Office-Konzepte: Sie suchen einen Experten für innovative Immobilienkonzepte? Dann treffen Sie uns auf der Expo Real vor Ort! Aus unserem Team sind Alexander Lackner und Philipp Jurisch vor Ort in München und freuen Sich auf den Austausch. Gerne Termin via Direktnachricht vereinbaren.

Im ersten Halbjahr 2024 haben unsere Beteiligungen kräftig expandiert 🚀. Getrieben durch die hohe Nachfrage nach innovativen Wohn- und Arbeitskonzepten freuen wir uns über neue Standorte bei STAYERY., The Base FOL Group GmbH und Scaling Spaces 💼🏢. LIVELY steht zudem kurz vor der Eröffnung des ersten Senior-Living-Standortes in Gronau 🏡. Besonders stolz sind wir aber auf unsere erste Gastro-Beteiligung mit The Klub Kitchen, ein innovatives Restaurantkonzept, das deutschlandweit wächst 🍽️. Und das ist erst der Anfang: Im zweiten Halbjahr planen wir u. a. den Einstieg in den Healthcare-Sektor. Spannende Zeiten liegen vor uns, stay tuned 💪. #Immobilien #Innovation #Expansion

Es ist so weit ✨! Unser Venture Scaling Spaces eröffnet seinen zweiten Standort außerhalb Berlins und expandiert nach Leipzig. Die Umgebung der 4.800 qm umfassenden Bürofläche kann sich sehen lassen: Sie befindet sich im historischen Gebäude des einstigen Karstadt-Warenhauses und ist Teil des umgewandelten Work-Life-Quartiers „NEO“. Unternehmen können dort künftig Flex-Office-Büros und einzelne Co-Working-Plätze anmieten – und zwar zentral in der Innenstadt. Unser CEO Alexander Lackner ist überzeugt: „Der Trend hin zu wieder mehr Präsenzzeiten im Büro bedeutet nicht, dass der klassische Büroarbeitsplatz wieder zurückkehrt. Büronutzer verlangen eine hohe Flexibilität hinsichtlich Mietdauer, Flächengröße und Ausstattung. Der neue Scaling Spaces in Leipzig bietet dafür das passende Angebot.“ Die steigende Nachfrage nach Flex-Office-Flächen zeigt sich in den hohen Belegungsraten der Scaling-Spaces-Standorte in Berlin und Frankfurt/Main. Wir freuen uns über die erfolgreiche Expansion und wünschen den Kollegen von Scaling Spaces viel Erfolg in Leipzig. #flexoffice #expansion #leipzig

Investments in moderne Wohnkonzepte Dazu hat Stefan Terliesner von procontra Alexander Lackner interviewt. Die Key-Facts des Interviews: 🔹 Die Corona-Pandemie hat gezeigt, dass die soziale Komponente bei modernen Wohnkonzepten mitgedacht werden muss. Denn soziale Isolation kann ein großes Problem sein. 🔹 Moderne Wohnkonzepte bieten attraktive Renditen, die sicherlich bei plus 4,5 Prozent liegen werden. Aber es ist auch eine gesellschaftliche Verpflichtung den wachsenden Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden. 🔹 Auch die ältere Generation äußert häufiger den Wunsch nach einer Wohnsituation, in der sie am kulturellen und sozialen Leben teilhaben kann. Senior Living bietet als Wohnkonzept für Best Ager eine Art Co-Living für die Generation 60+. 🔹 Moderne Wohnformen kristallisieren sich zunehmend als eigene Assetklasse heraus. Die Konzepte ergänzen zunehmend das Angebot des klassischen Wohnens für unterschiedliche Zielgruppen. 👉🏼 Das ganze Interview zum Lesen: https://lnkd.in/dKmsmWKM #Investments #managedliving #innovation

Wie das Homeoffice Städte und Quartiere verändert – wie kann man Leerstand vermeiden und attraktive Quartiere schaffen? Das war das Thema einer Online-Pressekonferenz mit Alexander Lackner, Angela Mensing-de Jong von der TU Dresden, Matthias Höppner von RecToCon Deutschland, Sven Lintl von Union Investment Real Estate GmbH und Dr. Simon Kempf von DLE Group AG. Die wichtigsten Key-Facts: 🔹 Auch Büroimmobilien in guten Lagen (Erreichbarkeit und Qualität des Umfeldes) müssen sich an flexible Arbeitsformen (New Work) anpassen. 🔹 Individuelle Grundrisse und flexible Flächengestaltung werden ein Muss, damit Unternehmen auf Anforderungen der Angestellten reagieren können. 🔹 Umnutzungen von Büros gewinnt an Bedeutung. Dabei ist es am einfachsten die Gewerblichkeit beizubehalten, also anstatt klassischer Wohnungen Serviced Apartments oder Co-Living-Projekte umzusetzen. 👉 Dazu hat auch Katja Bühren vom Handelsblatt berichtet, hier geht’s zum Artikel: https://lnkd.in/dzRFeaEZ #office #realestate #flexoffice

Welche Büros werden noch nachgefragt? Alexander Lackner war gestern auf der #INVESTMENTexpo in Berlin, um diese Frage in einem Panel zu beantworten. Hier interessante Insights von dem Panel: 🔹Schwierig wird es teilweise für Objekte in Randlagen. Dort kann es zu Stranded Assets kommen, da diese nicht immer umnutzbar sind. 🔹Büros werden auch künftig von institutionellen Investoren nachgefragt werden. Zukunftsfähige Büros müssen aber flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. 🔹 Individuelle Grundrisse und flexible Flächengestaltung werden somit ein Muss, damit Unternehmen auf Anforderungen der Angestellten reagieren können. Flex-Office-Anbieter wie Scaling Spaces werden von dieser Entwicklung profitieren. Vielen Dank an die anderen Panelisten für die spannende Diskussion: Dr. Nicole Arnold, von der Commerz Real AG, Ingo Bofinger FRICS von der Avadis Vorsorge AG, Reinhold Knodel von der PANDION AG, Jan Schlueter von der Provinzial NordWest Asset Management GmbH und Danke an Prof. Dr. Bernd Wieberneit für die kompetente Moderation! #flexoffice #office Copyright Fotos: Christian Thomas