Aareal Bank AG

Die Aareal Bank AG hat gestern ihren ersten Report zu finanzierten CO2-Emissionen im Commercial Real Estate Financing Portfolio nach dem Standard der Partnership for Carbon Accounting Financials (PCAF) veröffentlicht. Damit erreichen wir unser Ziel lang gestecktes Ziel, erstmals umfänglich Transparenz über die finanzierten CO2-Emissionen unseres Kreditgeschäftes herzustellen. Well done, #ESG Team, Robin Weyrich Laurin Spahn Tobias Eckert Hannah Werner! Und danke an alle Beteiligten, vor allem auch dem Team um Claudio Tschaetsch bei Drees & Sommer sowie Klima.Metrix GmbH. https://lnkd.in/eMkXVivJ #sustainability #aareal #sustainablefinance #GreenFinance #CRE #corporaterealestate #PCAF #carbonaccounting #co2 #carbonfootprint #nachhaltigkeit Verein für Umweltmanagement und Nachhaltigkeit in Finanzinstituten (VfU) e.V.

Die Weihnachtszeit verbindet – auch bei uns im Team Aareal! Unsere internationalen Kolleginnen und Kollegen senden festliche Grüße in verschiedenen Sprachen in die Welt. Im Namen des gesamten Teams der Aareal Bank wünschen wir Ihnen und Ihren Familien ein frohes Weihnachtsfest sowie einen erfolgreichen Start ins Jahr 2025! 🌟 #ChristmasWithAareal #FroheWeihnachten #Weihnachtsgruß #Christmas #HappyHolidays

Driving sustainable growth: Financing of a prime logistics portfolio in Germany and Poland We are delighted to announce the successful closing of a €368.19 million cross-border loan with Hillwood, a global leader in commercial real estate specializing in the development and management of logistics and industrial properties. This transaction encompasses a high-quality logistics portfolio of 18 assets strategically located in Germany and Poland. Logistics properties in Germany and Poland are attractive due to strong demand from e-commerce, strategic locations in Europe, rising rents, and low vacancy rates. Structured under Aareal’s Green Finance Framework, this sustainable financing reflects the portfolio’s outstanding quality and commitment to ESG principles, with all properties achieving or targeting BREEAM/DGNB certifications. At Aareal Bank, we remain committed to driving sustainable growth and setting new benchmarks in cross-border financing. A big thank you to all parties involved: Hillwood Clifford Chance DLA Piper Armin Senoner Tomasz Jaroszewski Katrin Schellberg Maciej Bochenski Michaela Sopp Severin Schoettmer Johannes Kupers Justyna Detavernier Please read the full transaction announcement here: https://lnkd.in/gFDAWFt7 #Aareal #RealEstateFinancing #Logistics #GreenFinance #Sustainability #CrossBorderCollaboration #Germany #Poland

„Der Wohnungsneubau in Deutschland muss gestärkt werden.“ Zu diesem Schluss kommen die Wirtschaftsweisen in ihrem Jahresgutachten 2024. Empfohlen werden unter anderem niedrigere Baustandards und mehr Baulandausweisung. Dass Handlungsbedarf besteht, zeigt auch unser diesjähriges Trendbarometer: Ein Großteil der Mieterinnen und Mieter fordert demnach Bürokratieabbau, Kostensenkung und die Umnutzung bestehender Gebäude, um die angespannte Lage am Wohnungsmarkt zu entschärfen. Für unsere Umfrage haben wir über 5.000 Mieterinnen und Mieter sowie rund 150 Entscheiderinnen und Entscheider aus der Wohnungswirtschaft befragt. Die Ergebnisse zeigen, wie die Lage am Mietmarkt eingeschätzt wird und welche Maßnahmen die Befragten für sinnvoll erachten, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. #Wohnungsmarkt #Immobilienwirtschaft #Wohnen #BezahlbarerWohnraum #AarealTrendbarometer

Green office jewel in the heart of Paris We are pleased to grant a green loan over €200 million to our long-term partner, RedTree Capital, for refinancing Stellar, an iconic real estate complex located in the 2nd arrondissement of Paris, between l’Opéra and Place Vendôme. Aareal Bank, acting as Agent, and Co-Arranger partnered with Crédit Agricole CIB as Co-Arranger to facilitate this significant transaction. This financing underscores our commitment to sustainable development, as the property is expected to achieve the highest environmental certifications, including BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable Excellent, BBCA, WiredScore Gold, and R2S**. Acquired in 2020, an ambitious renovation project has been undertaken to completely restructure the asset. Stellar comprises two office buildings (including some retailers) currently being refurbished, with delivery expected in Q1 2025. The asset has shown remarkable growth in 2024, securing prestigious tenants such as a luxury brand, a professional social networks company, the Delta Group, which will open a premium café in partnership with Manteigaria, known for its famous pastéis de nata and a renowned optical retailer. A big thank you to all parties involved: RedTree Capital: Eric Sasson Agnes Defix Grégoire Malézieux Auréline Zylinski Aurelia Yedoh Malik Ghali ETERNAM: José Zaraya Jonathan DONIO Frederic Maxwell Maxime Lacroix Amélie Botella M&G Real Estate: Audrey TOURNEREAU Antonin Prade Michael Combres Crédit Agricole CIB: Frédéric Dumarcay Nicolas GRIMAL De Pardieu Brocas Maffei: Pierre Gebarowski Sabrina Blel Bastien Demangeat allez & associés notaires: Etienne PICHAT Astrid Commeau Victoria Augier ARCHERS AVOCATS : Paul-Henri de Cabissole Marie Rochet Alliance Notaires - Meudon: Laurent Landais Thierry Vachon UGGC Avocats: Camille Hévin David Gordon-Krief Aareal Bank: Martin Vest Benjamin Richard Jean Meaudre Charlotte Robert Aminata Omog Anna Ginkel Daniela Spies Cécile Jacquot, FRICS, HypZert MLV Michael Hofmann #Aareal #RealEstateFinancing #CommercialProperty #SustainableFinance #GreenLoan #Paris

Spannende Einblicke vom Handelsblatt Industriegipfel Unsere Risikovorständin Nina Babic diskutierte gemeinsam mit Marie-Christine Ostermann und Dr. Alexander Horn, was den Standort Deutschland ausmacht und wie er im globalen Wettbewerb erfolgreich bleiben kann. Hier die wesentlichen Takeaways aus der Diskussion: 🔹 Von der Defizitorientierung zur Chancenkultur: In den USA steht der Glaube an das Machbare im Fokus – Kreativität, Technologie und ein starkes Aufstiegsversprechen prägen die Innovationskultur. Deutschland braucht einen Mindset-Shift hin zu mehr Optimismus und Begeisterung für die Zukunft. Das beginnt in der Bildung und reicht bis zur Etablierung einer innovationsfördernden Unternehmenskultur. 🔹 Die Marke Deutschland stärken: Deutsche Unternehmen genießen im Ausland nach wie vor ein hohes Ansehen. Vor allem Sicherheit, Stabilität und Qualität sind angesichts der erhöhten geopolitischen Risiken unsere Wettbewerbsvorteile. Planbarkeit und eine relativ gute (wenn auch teils sanierungsbedürftige) Infrastruktur machen Deutschland attraktiv für Investitionen. Kurzum: Anstatt den Wirtschaftsstandort pauschal schlecht zu reden, sollte Deutschland mit seinen Stärken gezielter für sich werben. 🔹 Wettbewerbsfähigkeit sicherstellen: Die Reformen nach der letzten Finanzkrise können insgesamt als Erfolg bewertet werden. Nun gilt es angesichts der sich abzeichnenden Deregulierung in den USA eine Balance herzustellen, um die Wettbewerbsfähigkeit der EU und Deutschlands nicht zu gefährden. Dazu kann die zügige Vertiefung der Kapitalmarktunion ein wichtiger Baustein sein, um mehr Investitionsdynamik zu schaffen. Die Diskussion hat gezeigt: Deutschland verfügt über enormes Potenzial. Mit Mut zur Veränderung, gezielten Reformen, weniger Bürokratie, sozialer Marktwirtschaft und einer starken europäischen Zusammenarbeit können wir unseren Standort zukunftsfähig machen und unsere Stärken im globalen Wettbewerb ausspielen. #HBIndustrie #Industriegipfel #Standortstärken #Risikomanagement #Finanzstandort #Deutschland #Innovation #Wettbewerbsfähigkeit #EuropäischeUnion Copyright Fotos: Handelsblatt Industrie-Gipfel 2024/ Dietmar Gust

Setting a benchmark: One of the largest retail deals in the UK market We are delighted to announce our £290 million senior loan to Redevco, a leading European retail investor for the acquisition of a prime retail portfolio comprising of 16 warehouses across the UK. This significant transaction represents one of the largest retail property deals in the UK market in 2024 and marks our first engagement with Redevco. Retail warehouses are increasingly seen as a resilient and high-performing asset type in the market, blending physical retail with e-commerce logistics, like click-and-collect to meet consumer demand for convenience. Strategically located in core urban centres, primarily in southern England, the portfolio features a diversified tenant lineup of both national and international retailers. Prominent food retailers anchor a substantial part of in-place rent, ensuring stability and resistance to market challenges, including the rise of e-commerce. Redevco acquired the properties from Oxford Properties Group and M7 Real Estate Ltd Estate, aiming to strengthen its portfolio in resilient retail segments and capitalise on future growth opportunities in the retail sector. Aareal Bank AG acted as the arranger, facility agent, and security agent for this transaction. A heartfelt thank you to all parties involved: Pinsent Masons Knight Frank Eastdil Secured Redevco Severin Schoettmer Elke Wolf-Pileggi Erik Schultz Please read the full transaction announcement here: https://lnkd.in/ebTK9Y8x #Aareal #CommercialRealEstate #Retail #Warehouses #RetailResilience #InvestmentOpportunities #PrimeRetailDeals #UK

Spannende Diskussion in Berlin – ein wohnpolitischer Podcast Vor wenigen Tagen war unser Vorstandsvorsitzender Dr. Christian Ricken zu Gast bei der jährlichen #LImmo Podcast-Sonderausgabe der DW Die Wohnungswirtschaft. Das "Brandenburger Hofgespräch" drehte sich dieses Mal um die Frage, wie die Klimawende im Immobilienbestand gelingen kann und welchen Beitrag Wohnungs- und Energiewirtschaft sowie Finanzinstitute und Politik dabei leisten können. Neben Herrn Ricken diskutierten Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft, Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen von der TUM Technische Universität München und Ralf Kloepfer von der MVV Energie AG über realistische, finanzierbare und sozialverträgliche Sanierungsmaßnahmen bei Wohnimmobilien und anderen Asset-Klassen. Dank der Moderation von Thomas Tuma und des Impulses von Prof. Mojib Latif entstand eine spannende Diskussion. Die erste der beiden hörenswerten Folgen sind in den Kommentaren verlinkt. Reinhören lohnt sich! #Wohnungswirtschaft #Immobilienwirtschaft #Energiewirtschaft #Sanierung #Klimaschutz Fotos: Tina Merkau

Unsere Risikovorständin beim Handelsblatt Industriegipfel Wie steht es um den Wirtschafts- und Industriestandort Deutschland? Die aktuellen Herausforderungen – von schwächelnder Konjunktur über angekündigte Werksschließungen in Schlüsselindustrien bis hin zu bürokratischen Hürden – rücken diese Frage in den Fokus. Doch wo Herausforderungen bestehen, gibt es auch Chancen. Unsere Risikovorständin Nina Babic wird am 12. Dezember 2024 gemeinsam mit Marie-Christine Ostermann und Dr. Alexander Horn auf dem Handelsblatt Industriegipfel diskutieren. Thema des Panels: "Standortvorteil Deutschland? Wie kann die Industrie Stärken erkennen und Risiken mindern?" Ob geopolitische Spannungen, regulatorische Hürden oder der technologische Wandel – die Fähigkeit, Risiken frühzeitig zu erkennen und zu managen, ist entscheidend für den Erfolg. Wie kann Deutschland auf dem Weltmarkt wettbewerbsfähig bleiben? Welche Stellschrauben gilt es zu drehen, um hohe Transformationskosten zu stemmen? Und worauf sollte sich die nächste Bundesregierung konzentrieren? Wir freuen uns auf spannende Einblicke und Diskussionen! #HBIndustrie #Industriegipfel #Standortstärken #Risikomanagement

Brick-and-mortar retail will thrive in the long term We are delighted to announce the successful closing of a €214 million refinancing for the Designer Outlet Neumünster, the largest designer outlet centre in northern Germany. This high-profile property is owned by a joint venture between McArthurGlen Group, one of the leading retail outlet operators in Europe, and Nuveen, a TIAA company, one of the top five largest real estate managers in the world. The Designer Outlet Neumünster offers: 🏬 29,000 sqm total space in an environmentally friendly village-style setting 🏬 Over 130 stores, showcasing luxury brands such as Versace and Armani, as well as premium designer labels like Polo Ralph Lauren, Boss and Tommy Hilfiger 🏬 A strategic location north of Hamburg and just an hour from the Danish border attracting millions of visitors annually This project qualifies as a green lending asset, underscoring our commitment to supporting sustainable investments in commercial real estate. A heartfelt thank you to all parties involved: McArthurGlen Group Nuveen, a TIAA company Gleiss Lutz Cushman & Wakefield Severin Schoettmer Elke Wolf-Pileggi Serkan Akkurt Dominic Reedwisch Please read the full transaction announcement here: https://lnkd.in/eDRZFPj8 #Aareal #Retail #RealEstateFinancing #OutletShopping #Germany