Post di Francesca Leonardi

Interventi come il recupero di Torre Velasca o la rigenerazione di Scalo Farini e dell’Ex Trotto di Milano puntano a generare valore sul territorio, producendo un impatto positivo sull’ambiente e sulla comunità. Come condiviso da Francesca Orlandini durante l'evento "Real estate in Italia: rigenerazione del patrimonio immobiliare e prospettive del mercato", organizzato da Chiomenti, una rigenerazione urbana trasforma le città rendendole più verdi, moderne e inclusive, migliora la qualità della vita, stimola una crescita economica sostenibile e lo sviluppo del tessuto sociale. Per raggiungere questi obiettivi è necessario adottare un approccio di ampio respiro e visione di lungo termine, caratterizzato da alcuni capisaldi: 🤝 La collaborazione tra pubblico e privato, per promuovere investimenti sostenibili; 👥 La creazione di innovazione sociale attraverso iniziative per coinvolgere la comunità e permettere alle persone di riappropriarsi di luoghi, patrimoni culturali e occasioni di connessione, anche tra fasce di età differenti; 🏙️ La valorizzazione dei centri urbani, attraverso la cooperazione con Istituzioni e aziende di diversi settori, che accanto alla riqualificazione degli immobili prevede la rinascita degli spazi adiacenti. #HinesItaly #ThePowerOfRegeneration

La rigenerazione urbana non è solo una questione di ristrutturare edifici o riqualificare aree degradate, ma rappresenta un vero e proprio cambiamento culturale e sociale, capace di trasformare una “Smart City” in una “Inspiring City”. Ieri sera ho avuto il piacere di partecipare all’evento organizzato da COIMA per il suo 50° compleanno: un bel momento di riflessione sul futuro delle città. Un futuro che va oltre il concetto di “Smart Cities” con l’obiettivo di creare luoghi non solo efficienti, ma anche ispiratori, in cui l’innovazione tecnologica sia integrata con il benessere umano, la creatività e l’inclusione sociale. Una “Inspiring City” è una città che stimola i cittadini a essere parte attiva del cambiamento, in cui la bellezza, la cultura e la sostenibilità diventano i pilastri di una nuova convivenza urbana. Le aree riqualificate non sono solo spazi riutilizzati, ma veri e propri luoghi d’incontro che favoriscono lo scambio di idee, l’arte, la coesione sociale e lo sviluppo di nuove forme di economia circolare. Penso che la sfida non sia solo tecnologica, ma umana. L’urbanistica del futuro ha il compito di rigenerare non solo gli spazi fisici, ma anche le relazioni tra le persone, restituendo alle città il loro ruolo di luoghi di ispirazione e innovazione sociale. E per voi, qual è l’investimento più rilevante per rendere Milano sempre più una “Inspiring city”? #inspiringcity #coima #rigenerazioneurbana

🌿 Progetti di riqualificazione urbana: l'esempio di #CityLife a #Milano 🌇 Nel cuore di Milano, l'ex area della Fiera di Milano ha subito una delle più impressionanti trasformazioni urbane degli ultimi decenni: la nascita di CityLife. Questo ambizioso progetto di riqualificazione ha trasformato la vecchia zona fieristica in un quartiere moderno e sostenibile, che rappresenta un modello di eccellenza per la rigenerazione urbana. 🔹 Aree residenziali e commerciali: CityLife è oggi un mix perfetto tra edifici residenziali, spazi commerciali e uffici, con tre iconici grattacieli che caratterizzano lo skyline della città. 🔹 Spazi verdi: la riqualificazione ha posto una forte attenzione all'ambiente, con oltre 170.000 metri quadrati di parco urbano, rendendolo uno dei parchi più estesi di Milano. Questo spazio verde rappresenta un vero polmone per la città, offrendo ai cittadini ampie aree pedonali, piste ciclabili e luoghi di incontro. 🔹 Mobilità sostenibile: CityLife è un esempio di innovazione anche per la mobilità urbana. L’intera area è pedonale e percorribile in bici grazie alle numerose piste ciclabili integrate nel progetto, favorendo spostamenti ecologici e sicuri. Siamo orgogliosi di operare in una città che continua a evolvere e migliorare per il benessere dei suoi cittadini. 💡 Seguici per scoprire altre storie di trasformazione urbana e rimanere aggiornato su progetti innovativi che stanno cambiando il volto del territorio! #architettura #UrbanTransformation #architecture #SmartCity

🌍 Milano in movimento: tra urbanistica, social housing e sviluppo locale 🏙️ L'urbanistica di Milano sta affrontando una svolta significativa grazie al nuovo Piano di Governo del Territorio (Pgt), che introduce un approccio più rigido e meno discrezionale alle regole edilizie. Tra le principali novità spicca l'Atlante dei quartieri, uno strumento che valorizzerà il policentrismo della città, rendendo Milano più inclusiva e sostenibile. 🌱 🏠 Housing sociale: si prevede un aumento delle aree dedicate, con un focus su progetti di rigenerazione urbana, che includono infrastrutture verdi e nuovi spazi pubblici. 🏟️ Progetti chiave: non solo residenziali, ma anche rigenerazione delle grandi infrastrutture come il cavalcavia Monte Ceneri, che potrebbe diventare un sistema di parchi lineari, o nuove Porte metropolitane che collegheranno la città storica alla metropoli moderna. Un piano ambizioso che mette le persone al centro, puntando a una Milano sempre più vivibile e integrata. 🚶♀️🌳 #Urbanistica #Milano #SocialHousing #RigenerazioneUrbana #Sostenibilità #SmartCity #AtlanteDeiQuartieri #PgtMilano

Milano avrà 100.000 abitanti in più entro i prossimi 20 anni! L'amministrazione della città non dovrà farsi trovare impreparata. Il 15 ottobre è stata inaugurata la terza edizione del Forum della Rigenerazione Urbana. Quest’anno, il focus è sul nuovo Piano di Governo del Territorio (PGT), un documento chiave per bilanciare le esigenze abitative con lo sviluppo urbano. La visione è quella di una città composta da quartieri autonomi che offrano residenze e servizi essenziali, con un'attenzione particolare alla qualità della mobilità e degli spazi pubblici. Il forum si è concentrato su temi fondamentali come la casa accessibile, le sfide climatiche e la promozione di politiche di equità sociale. È stato anche promosso un ampliamento dell’offerta di Edilizia Residenziale Sociale e incentivata l'edilizia sostenibile. Il nuovo PGT prevede inoltre uno strumento innovativo: l’Atlante dei Quartieri. Questo progetto si propone di ridisegnare gli spazi pubblici, migliorare il verde urbano e la mobilità, e valorizzare i quartieri come unità urbane autonome. Progetti simbolo, come la conversione del cavalcavia Monteceneri in un parco lineare, rappresentano il futuro di una Milano vivibile e inclusiva. Pensi che quanto sta facendo la città di Milano sia abbastanza? #Milano #RigenerazioneUrbana #Sostenibilità #PGT #Città

Progetto interessante, che pone diversi spunti di riflessione. A questa scala gli spazi possono veramente essere a misura d'uomo? I 20 anni previsti per la realizzazione non saranno troppi per poter innescare veramente un processo virtuoso? Grandi sfide per un grande progetto che segna comunque una direzione. https://lnkd.in/dVe4pwam

Stamattina, presso il Centro Congressi Fondazione Cariplo, è stato presentato il secondo Osservatorio Nazionale sull’Abitare, in apertura del “FORUM DELL’ABITARE| LE CITTA’ VINCENTI” organizzato da #AbitareCo. in collaborazione con Scenari Immobiliari. La mattinata ha visto diversi protagonisti del Real Estate italiano intervenire all’interno di tre Panel: LE CITTÁ VINCENTI, LA CITTÀ DEL FUTURO e LA VIEW DEL MERCATO. Giuseppe Crupi, Ceo di Abitare Co., promotore della seconda edizione del Forum dell’Abitare, durante la sua relazione nel primo panel, ha dichiarato: “Milano e il suo hinterland consolidano il ruolo di attrattore del mercato delle nuove costruzioni residenziali nonostante l’incertezza amministrativa che, in maniera evidente, dalla seconda metà del 2023, sta interessando e rallentando, o addirittura fermando, i maggiori interventi di sviluppo immobiliare della città. Stiamo constatando che oggi alcuni operatori non investono più su Milano o, nella migliore delle ipotesi, registriamo un progressivo ricorso ad approcci più cauti da parte degli sviluppatori, con una ulteriore limitazione della futura offerta abitativa nel breve e medio periodo, a fronte di una domanda che, fortunatamente, rimane sempre vivace. Una domanda di nuove case, non solo di fascia alta, che apprezza particolarmente le tematiche relative agli investimenti legati al consumo energetico, all’impatto ambientale e ai servizi comuni dedicati alle persone.” https://lnkd.in/dk3GUszx #ForumAbitare24 #casa #residenziale #realestate #immobiliare #città #futuro #investimentiimmobiliari #nuovecase #Milanocase #scenariimmobiliari

Abbiamo provato ad immaginare come sarà la Milano del futuro: ad esempio i grattacieli, che già oggi delineano lo skyline della città, continueranno a crescere in numero e altezza, ma con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e all’integrazione con spazi verdi. Si immaginano edifici ricoperti di vegetazione, con giardini pensili e pareti verdi che contribuiranno a migliorare la qualità dell’aria e a ridurre l’impatto ambientale. Ma non solo. Nalla versione smart city del futuro, la nostra Milano vedrà l’implementazione di infrastrutture digitali che permetteranno di monitorare e ottimizzare il consumo energetico, migliorare la sicurezza e rendere la vita quotidiana dei cittadini più comoda e connessa. Le strade del futuro saranno anche dotate di pannelli solari e sistemi di ricarica per i veicoli elettrici, favorendo una mobilità a zero emissioni. In realtà molto di quello che abbiamo immaginato è già parte del piano del Comune di Milano per i prossimi anni. Leggere per credere! https://lnkd.in/dxeF2vqu Immagine creata con A.I.

La rigenerazione urbana a Milano rappresenta una straordinaria opportunità per trasformare aree dismesse in spazi vitali, sostenibili e inclusivi, rispondendo così alle nuove esigenze della città e dei suoi cittadini. Con progetti innovativi di riqualificazione, il Comune di Milano punta a valorizzare il patrimonio urbano esistente, incentivando investimenti che portino benefici tangibili sia in termini ambientali che sociali. «Abbiamo lanciato - ha annunciato Giancarlo Tancredi (Assessore alla Rigenerazione Urbana Comune di Milano) - un piano speciale per la casa che prevede la creazione di 300mila metri quadrati e circa 10mila alloggi». «Il settore edilizio di Milano - ha poi aggiunto Tancredi - non vive un momento di grande felicità. Ma c’è stata la reazione dei privati e pubblici con la disponibilità a trovare delle soluzioni. Invito tutti al confronto e al dialogo. Dobbiamo individuare regole che diano certezze agli uffici pubblici, agli investitori, agli imprenditori». #RealEstate #Sostenibilità #Investimenti #RigenerazioneUrbana #Proptech

Ascoltando l’intervento di Giancarlo Tancredi, Assessore alla Rigenerazione Urbana del Comune di Milano all’interno del convegno del 21 marzo promosso dal Green Building Council Italia, sono stata piacevolmente colpita dai tanti interventi in programma in tema di #rigenerazioneurbana, #mobilitàsostenibile e #decarbonizzazione. L’area di Milano è oggetto di ben 18 progetti della competizione internazionale "Reinventing Cities” mirata a riqualificare spazi pubblici e quartieri cittadini. Milano è anche una delle 100 città europee che partecipa al programma internazionale per il raggiungimento della #neutralitàclimatica entro il 20230, con un impegno importante. Tra i prossimi obiettivi, l’Amministrazione dichiara di voler raggiungere in tempi brevi: 📌+ 20.000 appartamenti in Social Housing 📌Ripensare gli Hub intermodali per il trasporto pubblico con 9 porte metropolitane in ottica di “Smart Land” per connettere i territori intorno alla città 📌Valorizzare tutte le infrastrutture e le stazioni che possono diventare una risorsa se riqualificate 📌Creare un Atlante dei quartieri per ridisegnare lo spazio pubblico dei quartieri agendo sulle zone di connessione tra i grandi progetti 📌Promuovere la mobilità sostenibile, ad esempio con l’attivazione di 500 bus elettrici 📌Con il progetto Forestami, piantare più di 3 milioni di alberi 📌Tutelare oltre 1,5 milioni di m2 di aree verdi e realizzare 20 nuovi Parchi Urbani 📌Ridurre l’indice di Impatto Climatico agendo sui permessi di costruire Obiettivi molto ambiziosi... L'impegno c'è, speriamo si vedano presto anche i Risultati in termini di vivibilità, riduzione del traffico, miglioramento dei servizi e della qualità dell'aria