HIH Invest Real Estate

2025 steht in den Startlöchern – Zeit, zurückzublicken und Danke zu sagen! 🙏 Auch wir von der HIH Invest Real Estate bedanken uns bei unseren Mitarbeitenden, Kunden und Partnern, die das vergangene Jahr mit ihrem Engagement und Vertrauen geprägt haben. Gemeinsam haben wir großartige Projekte realisiert und wichtige Meilensteine erreicht. Auch im neuen Jahr freuen wir uns darauf, gemeinsam Herausforderungen zu meistern, neue Chancen zu nutzen und Erfolge zu feiern. 📈✨ Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein Jahr voller Gesundheit, Erfolg und inspirierender Möglichkeiten! 🏘️🎉 #neujahr #2025 #hih #danke

Im Interview mit dem private banking magazin gibt unser Kollege Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest Real Estate, zum Jahreswechsel einen interessanten Einblick in die Arbeit der HIH Invest und den derzeitigen Immobilien-Investmentmarkt. 🔍 Trotz eines herausfordernden Marktumfelds mit niedrigem Transaktionsvolumen und anhaltenden Preisanpassungen verzeichnete die HIH Invest im Jahr 2024 ein beeindruckendes Wachstum: Mit einem Anstieg der Assets under Management auf ca. 25 Milliarden Euro 📈 zum Jahresende 2024 heben wir uns vom Markt ab. Das liegt an der umfassenden Expertise und gewachsenen Aufstellung der HIH Invest – wir bieten eine breite Diversifikation in den Assetklassen an; ebenso Dachfonds- und Bündelungslösungen mit einem modularen Leistungsspektrum, das die institutionellen Investoren individuell und bedarfsgerecht nutzen können. Neben unseren Anlageprodukten decken wir in der HIH Real Estate / HIH-Gruppe das gesamte Dienstleistungsportfolio für institutionelle Investoren im Immobilienbereich ab: Asset Management, Vermietung und Projektentwicklung. Derzeit zeigt der Bereich Wohnimmobilien besondere Dynamik 🏡 – getrieben durch die starke Nachfrage und den akuten Wohnraummangel in Deutschland. ➡️ Wohnimmobilien bleiben das stärkste Segment mit Wachstumschancen durch Neubau und energieeffizienten Bestand. ⚡ ➡️ Im Logistiksektor zeigt sich Stabilität bei Mieten, attraktive Einstiegsrenditen von ca. 5,5 % bieten Investitionsmöglichkeiten. 🚛 ➡️ Der HIH Green Energy Invest Fonds punktet mit 7 % Rendite bei einem diversifizierten Mix aus Wind- und Solaranlagen. 🌞🌬️ ➡️ Innovative Problemlösungen und die Übernahme komplexer Mandate waren 2024 Treiber des Wachstums. 🛠️ Während das Marktumfeld sich langsam stabilisiert, nutzt die HIH Invest die aktuelle Marktphase, um strategische Investmentopportunitäten auch in den Bereichen Büro und Value add aufzudecken. 🖇️ Das gesamte Interview finden Sie hier: https://lnkd.in/d_shnjff

HIH Invest gewinnt langfristigen Mieter HDI AG für Büroflächen in Mainz!✔️ Für die Immobilie an der Isaac-Fulda-Allee 6 wurde frühzeitig der renommierte Miete HDI Group gewonnen, der die Flächen ab Sommer 2025 langfristig beziehen wird. 🏢 2.900 m² Bürofläche neu vermietet 🏗️ Hochwertige Immobilie mit flexibler Drittverwendungsfähigkeit 📆 Mietbeginn im Sommer 2025 📍 Attraktiver Standort nahe Universität, Hauptbahnhof und künftigen Innovationspark Mainz Nach der erfolgreichen Vermietung von 3.500 m² an die Targobank im Frühjahr 2024 sind bereits rund zwei Drittel der Gesamtfläche neu vergeben. Ab Sommer 2025 stehen noch weitere 4.500 m² zur Verfügung. ▶️ Die vollständige Pressemitteilung finden Sie hier: https://lnkd.in/dM6U3Qnb #HIH #Invest #Mainz #Vermietung #Büroimmobilie

Erneute Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank (EZB) Unser Head of Research & Strategy Prof. Dr. Felix Schindler ordnet die aktuelle Zinssenkung um 25 Basispunkte durch die EZB wie folgt ein: „Keine Überraschung zum Jahresende! Die EZB senkt den Leitzins in ihrer letzten Sitzung im Jahr 2024 um weitere 25 Basispunkte. An den Kapital- und Immobilienmärkten ist dieser Schritt erwartet worden und daher auch bereits eingepreist. Spannender dürfte der Blick auf die Zinsentwicklung im Jahr 2025 sein. Wir erwarten weitere Leitzinssenkungen der EZB, die in den längerfristigen Kapitalmarktzinsen weitgehend reflektiert sind. Die Höhe und Anzahl der Zinsschritte – gerade im zweiten Halbjahr 2025 – dürften auch von der neuen US-Administration abhängig sein: Inwieweit werden die im Wahlkampf angekündigten Maßnahmen umgesetzt und wie wirken sie sich auf Europa aus? Die Immobilienmärkte könnten dadurch, insbesondere in Sektoren mit resilienter Flächennachfrage, auf der Investment- und Finanzierungsseite positive Unterstützung erfahren.“ #HIH #Invest #Leitzinssenkung #EZB

HIH Invest schließt langfristigen Mietvertrag mit PARK ONE für Tiefgarage in Nürnberg! ✔️ Mit PARK ONE, einem führenden Parkhausbetreiber aus München, sichern wir uns einen erfahrenen Partner für die Tiefgarage am Rosa-Luxemburg-Platz in Nürnberg. 🅿️ 268 Stellplätze inklusive moderner E-Ladestationen 🏗️ Mietbeginn im Frühjahr 2025 nach Abschluss der Sanierungsarbeiten 🧱 Teile der denkmalgeschützten Stadtmauer wurden in die Architektur integriert 📍 Attraktiver Standort am Rosa-Luxemburg-Platz, nahe Hauptbahnhof, Multiplex-Kino und Naturhistorischem Museum Der eigentümergeführte Parkhausbetreiber PARK ONE GMBH wurde 2009 gegründet und betreibt deutschlandweit über 40 Standorte. Die Tiefgarage in Nürnberg wird vollständig modernisiert und auf zeitgemäße Anforderungen ausgerichtet. ▶️ Lesen Sie die vollständige Pressemitteilung hier: https://lnkd.in/dSpWdsYY #HIH #Invest #Tiefgarage #Nürnberg #Mobilität

Die erste Spende im Rahmen der diesjährigen HIH Weihnachtsspende wurde überreicht! 🎁 Unser Head of Marketing & Communications, Philipp Strauß, übergab nicht nur die großzügige Spendensumme, sondern brachte auch seinen Hund Knut mit. Knut, der 2021 von unserem Mitarbeitenden aus dem Tierheim adoptiert wurde, war dabei sein besonderer Begleiter. ℹ️ Weitere Informationen finden Sie im geteilten Beitrag. In den kommenden Wochen stellen wir Ihnen dort weitere Organisationen vor, die im Rahmen unserer Weihnachtsspende unterstützt werden.

Check-In zu drei Tagen Austausch und Anlageausschusssitzungen – unsere Investorentage 2024 im THE FONTENAY Hamburg ✨ Seit dem 26. November begrüßen wir bei den Investorentagen der HIH Invest zahlreiche Investoren im exklusiven Ambiente des The Fontenay Hotels an der Außenalster in Hamburg. Die Veranstaltung läuft noch bis zum 28. November und bietet eine Plattform für unsere Anlageausschusssitzungen, fachlichen Austausch und Networking. Den Auftakt der Investorentage bildeten Fachvorträge von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy, zu den aktuellen Entwicklungen des deutschen Immobilienmarktes, und Iris Hagdorn, Head of Sustainability, die den Status quo sowie Fortschritte unserer ESG-Strategie präsentierte. Im weiteren Verlauf stehen 18 Anlageausschusssitzungen im Fokus, die in zwei Konferenzräumen stattfinden. Zwischen den Terminen bietet das festlich geschmückte Foyer mit Snacks, Heißgetränken und Raum für Gespräche eine angenehme Atmosphäre. Das Rahmenprogramm ergänzt die Veranstaltung mit Objektbesichtigungen in Wedel und Pinneberg sowie ein umfangreiches Abendprogramm. Diese Programmpunkte schaffen zusätzliche Gelegenheiten für Austausch und Vernetzung. Die Investorentage bieten eine Gelegenheit für spannende Gespräche und den Austausch mit unseren Investoren. #HIH #Invest #Investorentage #Anlageausschuss #Immobilienmarkt #ESG

HIH Invest finanziert neuen Produktionsstandort von ZF in Niederzissen! ✔️ Mit dem Erwerb der neuen Fertigungsstätte im Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz, erweitert HIH Invest ihr Portfolio um eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie, die höchsten ESG-Standards entspricht. 🏭 Gesamtfläche von 15.634 m², darunter 11.494 m² Produktions- und Lagerflächen, 1.654 m² Büro- und Sozialflächen sowie 2.486 m² Außenfläche 🌍 Nachhaltiger Betrieb durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage 🥇 Gold-Zertifizierung der DGNB angestrebt 📍 Attraktiver Standort im Industriegebiet Brohltal Ost, direkt an der A 61, mit idealer Anbindung an die Logistikregion Köln-Bonn Alleinmieter ist ZF Group, einer der führenden Automobilzulieferer, der seinen Standort aus Ahrweiler verlegt. Die Immobilie bietet durch ihr flexibles Layout zudem Potenzial für zukünftige Logistiknutzungen. Die Transaktion wurde rechtlich und steuerlich von Ashurst begleitet, während CASE Real Estate GmbH die technische und ESG-Prüfung übernahm. ▶️ Hier finden Sie die vollständige Pressemitteilung: https://lnkd.in/eVsWWQ6q #HIH #Invest #Logistik #Nachhaltigkeit #ESG

Die Weltwirtschaft im Wandel: Prof. Dr. Felix Schindler über wirtschaftspolitische Einflüsse und Chancen auf den Immobilienmärkten 🌍 Die Ereignisse der letzten Woche brachten einiges an Diskussionsmaterial mit: Westlich des Atlantischen Ozeans wirft die Wahl von Donald Trump zum neuen Präsidenten der Vereinigten Staaten Fragen zu möglichen wirtschaftlichen Auswirkungen auf die US-, aber auch Weltwirtschaft auf, hierzulande führt die Auflösung der Ampel-Koalition zu einer unsicheren Lage.  Unser Experte Prof. Dr. Felix Schindler hat in einem BUILTWORLD-Webinar mit seiner Expertise die Folgen für die Volkswirtschaft und die Märkte gemeinsam mit Dr. Stephan Kloess und Dr. Stefan Fahrländer erörtert und diskutiert. Moderiert wurde die Runde von Jonas Haberkorn. ➡️ Mit der Antizipation möglicher Konsequenzen steht für unseren Kollegen fest: Die Ausgangslage der US-Volkswirtschaft und der US-Märkte unterscheiden sich von der Lage der europäischen Volkswirtschaften und Märkte. „Die US-Wirtschaft befindet sich in einer konjunkturell und strukturell stärkeren Situation und besitzt einen robusten Arbeits- und Binnenmarkt. Die angekündigten Maßnahmen dürften daher in den USA inflationstreibend wirken und den Zinssenkungspfad der US-Notenbank verlangsamen. Die EZB könnte durch die schwache Konjunktur in Europa dagegen die Notwendigkeit weiterer Zinssenkungen sehen“, argumentiert unser Head of Research & Strategy. ➡️ Vor dem Hintergrund globaler Megatrends sieht unser Kollege vor allem Logistik- und Wohnimmobilien mit guten Argumenten ausgestattet: „Auch wenn die Assetklasse Logistik aktuell konjunkturellen Gegenwind bekommt, machen Investitionen in diesen Sektor langfristig Sinn“, so Schindler, „denn diese helfen dabei, das Angebot an modernen, ESG-konformen Logistikflächen für zukünftiges Wachstum u.a. im Online-Handel und der Last Mile-Logistik in Deutschland zu schaffen.“  ➡️ „Das Interesse von institutioneller Seite, Kapital in Wohninvestments anzulegen, ist am Markt weiterhin klar erkennbar“, ist sich Schindler sicher. Als Beleg dafür nennt er die beiden von der HIH Invest gemeinsam mit Vonovia aufgelegten Fonds mit insgesamt rund 3.300 Wohneinheiten. Voraussetzung für institutionelles Interesse an einem Investment sei aber stets eine attraktive Rendite. Hier können Sie die Aufzeichnung mit weiteren spannenden Einblicken und Analysen abrufen: https://lnkd.in/du4GkwAz #HIH #Invest #Webinar #Builtworld

Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus ‚Michelkontor‘ in Hamburg erfolgreich an PAMERA Real Estate Partners GmbH veräußert! ✔️ Durch den Verkauf des Michelkontor in der Hamburger Neustadt realisiert HIH Invest eine erfolgreiche Transaktion in einer gefragten Top-Lage. 🏢 Gesamtfläche von 4.630 m², darunter 4.600 m² Büro- und 30 m² Lagerfläche sowie 36 Tiefgaragenstellplätze 📍 Premium-Standort Englische Planke 2, zentral in Hamburgs Neustadt gelegen ✅ Vollständig vermietet an namhafte Mieter wie Barmenia Versicherungen und DACHSER Seit dem Erwerb 2014 für einen Immobilienfonds konnte HIH die Vermietungsquote des Objekts auf 100 % steigern und damit eine hervorragende Basis für den Verkauf schaffen. Die Transaktion wurde durch Grossmann & Berger Immobilien begleitet. ▶️ Hier finden Sie die vollständige Pressemitteilung: https://lnkd.in/d4ctr748 #HIH #Invest #Verkauf #Hamburg