Publicación de MoradaUno

Emociones en el sector inmobiliario. La importancia de no venirse abajo. Olvídate del mundo, de lo que dirán, de lo que conseguiste y de lo que no conseguiste. Trabaja una marca personal, a prueba de catástrofes y con hambre de logros. #abogadoinmobiliario #marketinginmobiliario #inmobiliarias #realestate

#RENTABILIDAD #AUTOEMPLEO e #INMOBILIARIO. Llevo ya unos cuantos meses buscando compras de fondos de comercio en #asesorias. 🔎🔍 mas 40 años trabajando en ellas. Del orgánico al innorganico.. Ahora compro💶💶💶, paso previo. Antes los hacía crecer de inicio. 📈 Una habilidad. En este tránsito me encuentro. OBSERVO. 👓😎👓 En el cierre de cualquier operación, más allá de RRHH (que es lo + importante), hay un picaporte. 🔓🔓 El local. El #ESTABLECIMIENTO. Algo inesperado. 🏣🏢🏤🗄️. Es un recurrente omnipresente. Me suena ancronico. Pero es un ingreso vinculado que hay que negociar. Es lo que hay. Negocio inmobiliario puro.🕍 Los propietarios generan una renta derivada del negocio inmobiliario, adyacente al negocio principal y esperan mantener esa renta, que vinculan al éxito de la operación. 🏦🟰💲 ⛄️⛄️⛄️ El carácter de #autoempleo de la actividad de asesoramiento hace que la actividad #inmobiliaria sea adyacente y necesaria/complementaria al negocio a adquirir. 📅📅 Un modelo arcaico a desaparecer. Mes que pasa lo cuestiona. Del simple #VERIFACTU a la compleja #IA. Cuestión de tiempo. 🔮🔮🔮🔮. El negocio de rentabilidad es el asesoramiento. YES. La administracion eliminará la necesidad del proceso sin valor. Lo asumirá. La demografía lo consolidará. Los cambios legislativos lo conducirán. La tecnología como comodity lo avalará. Mientras…El redondeo del business inmobiliario será un recuerdo en nuestro sector. Por fin.

¿100.000 € ahora o 10.000 al año durante 10 años? Igual que se puede montar un partido de fútbol de solteros contra casados, podríamos organizar otro igual de competido entre los que prefieren una u otra opción. Hay muchas variables personales para elegir #equipo, pero antes de decidirte,  quiero #reflexionar sobre las ventajas de la #capitalización. Al #capitalizar las #rentas el #arrendador recibe una suma global de #dinero equivalente al #valor presente de las rentas futuras, lo que puede ser muy atractivo para quienes prefieren #liquidez inmediata. Una de las principales ventajas es la eliminación del #riesgo de #impago por parte del arrendado, ya que el #propietario recibe todo el #dinero por adelantado. Esto ofrece #seguridadfinanciera, especialmente en entornos económicos inciertos. Además, capitalizar las rentas simplificamos la gestión de propiedades, reduciendo la necesidad de administrar cobros mensuales o lidiar con posibles problemas contractuales. Por otro lado, al recibir una cantidad significativa de dinero de una sola vez, el arrendador tiene la oportunidad de #reinvertir ese #capital en otros #activos más rentables o diversificar sus inversiones. Esta estrategia puede ser particularmente útil en mercados inmobiliarios donde los valores pueden fluctuar. Seguro que todos hemos pensado en el alquiler de inmuebles al leer el artículo, pero hay otros sectores no tan conocidos en los que podemos capitalizar rentas, como el del alquiler de espacios para la instalación de antenas de telecomunicación. La empresa TIP INVERSORES compra a los propietarios los contratos de alquiler de infraestructuras de telecomunicaciones, pagando elevadas cantidades por adelantado. En resumen, la capitalización de rentas puede ser una opción flexible y segura para quienes buscan maximizar sus ingresos sin depender de pagos periódicos. #gestión #inmobiliaria #casa #alquiler #emprendedor #soluciones #financiación #AEMME

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🚀 ¡Novedades en Drivelop! 🚀 Estamos emocionados de compartir nuestro último proyecto junto a Consultax, la asesoría fiscal líder en Mallorca y especialista en alquiler vacacional. 🏝️ Presentamos la "Guía Completa para realizar el Traspaso de un Negocio sin contratiempos". Si estás pensando en traspasar tu negocio, este artículo es tu nuevo mejor amigo. Desde detalles legales hasta las implicaciones fiscales que no puedes ignorar, te cubrimos las espaldas para que todo salga perfecto. 📑💼 No dejes que la falta de preparación te juegue una mala pasada. 💡 Consulta la guía y asegúrate de que tu traspaso sea un éxito total. ¡Porque cuando se trata de tu negocio, la clave está en los detalles! 😉 👉 Lee el artículo completo en Consultax y mantente un paso adelante. https://lnkd.in/dJEEiyKR #Drivelop #Consultax #TraspasoDeNegocio #Mallorca #AlquilerVacacional #asesoríafiscal

Invierte en alquileres ¡y gana dinero! Aprende estrategias de inversión y maximiza tus ganancias en el negocio de alquileres con este video. SPEAKER_02 comparte sus consejos y experiencias para ayudarte a obtener el máximo beneficio de tus inversiones. ¡No te lo pierdas! #inversiones #negocios #alquileres #ganancias #finanzas #estrategias #consejos #experiencias #dinero #exito ['#inversiones', '#negocios', '#alquileres', '#ganancias', '#finanzas', '#estrategias', '#consejos', '#experiencias', '#dinero', '#exito']

La mayoría de las personas que poseen terrenos y no generan ingresos piensan que resolver estos problemas es costoso y complicado. Sin embargo, muchas de estas personas optan por servicios genéricos que no están específicamente diseñados para obtener un ingreso pasivo. Basándonos en nuestra experiencia especializada, hemos identificado tres aspectos clave que deben considerarse para evitar caer en esta situación. Aspecto 01: Evaluación de la viabilidad del terreno.  Aspecto 02: Análisis del mercado y la demanda.  Aspecto 03: Gestión de costos y presupuesto. Al prestar atención a estos aspectos, podemos evitar estos problemas y garantizar la generación de ingresos pasivos. Aprovechando este momento, me gustaría preguntarte: ¿Qué es lo que más te preocupa con respecto a tu terreno en particular? #mercadoinmobiliario #Asunción #oportunidadesdeinversión

Muchos cierran la posibilidad de invertir en departamentos porque no cuentan con ahorros y hoy te decimos Si que es posible,  ¿Sabes cómo? invierte en proyecto con entrega futura, estos proyectos estarán listos en 2 o 3 años lo que da la posibilidad de pagar el pie en cuotas.  Y a ti ¿te gustaría pagar el pie en cuotas? te leemos en comentarios...  #InversionInmobiliaria #Propiedades #Departamentos #TipsInmobiliarios #Deptos

En el sector inmobiliario, la gestión eficiente de inquilinos es clave para mantener operaciones fluidas y maximizar la rentabilidad. En LZ Growth, hemos desarrollado una solución innovadora que combina automatización e inteligencia artificial para optimizar la administración de inquilinos. Nuestra base de datos inteligente permite un seguimiento detallado y automatizado de contratos, pagos, y comunicaciones, ahorrando tiempo y reduciendo errores. Este enfoque no solo mejora la eficiencia operativa, sino que también ofrece una experiencia más fluida y profesional tanto para las inmobiliarias como para los inquilinos. Si estás listo para llevar la gestión de tus propiedades al siguiente nivel, no te pierdas nuestro último video donde explicamos cómo funciona esta tecnología y los beneficios que puede aportar a tu negocio.

¿Las herramientas de Idealista son un plus o un riesgo para los agentes inmobiliarios? Hoy he asistido a un workshop de Idealista y me ha parecido muy interesante. Sus herramientas facilitan mucho el trabajo de los agentes inmobiliarios: publicar propiedades, analizar precios, llegar a más clientes... Pero, mientras escuchaba, no podía dejar de pensar: ¿hasta qué punto Idealista se está aprovechando de la atomización del mercado inmobiliario? Lo bueno: ✅ Más alcance: Llegan a más gente en menos tiempo. ✅ Datos útiles: Los informes ayudan a ajustar precios y estrategias. ✅ Ahorro de tiempo: Automatizan tareas para que los agentes se centren en lo importante. Lo no tan bueno: ⚠️ Dependencia total: La mayoría de los agentes dependen tanto de estas plataformas que les cuesta construir su propio valor. ⚠️ Menos diferenciación: Si todos usan lo mismo, ¿cómo destacar en un mercado tan competitivo? ⚠️ Costes: Las tarifas pueden convertirse en un gasto fijo significativo. Y aquí una reflexión importante: si existiera una asociación fuerte y bien organizada en el sector inmobiliario, los agentes podrían evitar depender de este tipo de plataformas de pago. Tener una herramienta compartida o propia gestionada por el colectivo fortalecería su posición y reduciría esa dependencia. 👉 ¿Qué opinas? ¿Idealista es una aliada o una “muleta” que condiciona demasiado al sector? ¿Crees que una asociación más fuerte podría cambiar este panorama? ¡Te leo en comentarios!