Nuestra estadística #IMIEMercadosLocales4T2024, publicado el pasado día 30, resolverá muchas de vuestras dudas acerca de la #evolución del #precio de la #vivienda y aportará aglunas previsiones de cara a este ejercicio. El documento recoge la evolución del valor unitario de mercado de las viviendas en cada una de las #ComunidadesAutónomas, #provincias, y #capitales del Estado español. Dicha evolución se refleja a través de un conjunto de series de precios que denominamos Tinsa IMIE Mercados Locales. Si aún no lo habéis consultado, os dejamos 10 de las principales claves: -El valor de la vivienda terminada (nueva y usada) se encareció un 2,2 % en tasa trimestral y deja la variación interanual en un 4,4 % en el cuarto trimestre del año (2,3 % en términos reales, descontando la inflación). -Al dinamismo mostrado durante todo el año por las #zonascosteras se han sumado este trimestre varios polos de empleo, entre los que destaca la provincia de #Madrid (+7 % interanual). -Las #capitales donde la vivienda se ha encarecido más de un 10% respecto al cuarto trimestre de 2023 fueron #Soria (+17,3 %), #Málaga (+12,4 %), #Valencia (+11,8 %) y #Alicante (+10,8 %). -La #tasadeesfuerzo se sitúa en 35,5 % a nivel nacional, en línea con el nivel de accesibilidad razonable, si bien supera el 50 % de la renta disponible en varios municipios de las provincias de #Málaga, #Alicante, #Baleares, #Barcelona, #Cádiz, #Guipúzcoa y #Madrid. -El #valormedio en España está un 14,6 % por debajo del máximo de 2007. #Baleares, la provincia de #SantaCruzdeTenerife y las capitales de #Palma y #Málaga han superado los #precios de la burbuja, según los datos de tasaciones de Tinsa by Accumin. Resumimos los datos en #saladeprensa: https://lnkd.in/gc-n9ZTM Descarga el informe completo IMIE Mercados Locales 4T 2024 desde el apartado de informes de nuestra web: hhttps://lnkd.in/gyRKy-jm -
Sobre nosotros
Tinsa España by Accumin es la mayor empresa de valoración independiente, consultoría inmobiliaria y datos de España. Nacida en 1985 y homologada en certificación RICS desde 2011, Tinsa España by Accumin es un referente en tasación hipotecaria y un asesor experto en valoración para todo tipo de finalidades y en Consultoría Energética. Tinsa España forma parte de Accumin, un líder global e independiente que se centra en la valoración y consultoría inmobiliaria, software e inteligencia, y gestión de riesgos. Combinando las capacidades de más de 20 empresas con décadas de experiencia en tres continentes, en Accumin ayudamos a nuestros clientes a navegar la incertidumbre y el riesgo para alcanzar sus objetivos. Gracias la diversidad y conocimiento de nuestro equipo y la innovación, combinados con datos y software de vanguardia, procesos tecnológicos y tasadores líderes a nivel mundial, nuestro expertise es inigualable. Así es como construimos confianza y relaciones duraderas con nuestros clientes. Benefíciate de nuestro alcance y experiencia global para encontrar oportunidades desde todos los ángulos, superando la complejidad e identificando el valor con claridad. Ve el valor de forma clara, toma la decisión correcta. Infórmate más acerca de Accumin en www.accumin.com
- Sitio web
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https://www.tinsa.es
Enlace externo para Tinsa España
- Sector
- Bienes inmuebles
- Tamaño de la empresa
- De 1.001 a 5.000 empleados
- Sede
- Las Rozas, Madrid
- Tipo
- De financiación privada
Ubicaciones
Empleados en Tinsa España
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Gerardo Raido
Director de Marketing en TINSA y Chief Digital Officer en Deyde DataCentric
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Agustí Abelló Borràs
TAXADOR/VALUATOR: TINSA, EUROVALORACIONES, ALIA TASACIONES i TH (Tasaciones Hipotacarias)
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Nuria de Mesas
Arquitecto técnico
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Manuel Pantoja
CISO de Tinsa Iberia&Latam
Actualizaciones
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Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la #hipotecamedia en #España en el 3T2024 se situó en 142.758 €. Cada mes, el pago de la #cuotahipotecaria supone un desembolso medio de 712 €. Puedes encontrar un análisis resumen de la estadística #IMIEMercadosLocales4t2024 en la #saladeprensa de nuestra web. https://lnkd.in/gVcrRPv9
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Medios de comunicación nacionales e internacionales se han hecho eco de nuestra estadística #IMIEMercadosLocales4T2024. The Olive Press Newspaper analiza la situación y evolución de la provincia de #Málaga y sus distritos. Entre los #insights más destacados, se recalcan los siguientes: -Los #precios actuales de la #vivienda en #Málaga están entre los más altos de España, con #Baleares a la cabeza con 3.187 euros por m2, un 10,9% más en el último trimestre. -En #Andalucía, el #precio actual del metro cuadrado en la provincia de Málaga es el más alto de la región, superando los 2.185 euros de #Sevilla. -Todos los distritos de Málaga capital registran subidas de #precios, que oscilan entre el 6,5% de Campanillas al 28,1% de Palma/Palmilla, mientras que en el grueso de los distritos el precio de la vivienda muestran crecimientos de entre el 10% y el 15%. Sigue leyendo la noticia completa en https://lnkd.in/g96XeTpJ
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Termina un año lleno de retos superados y objetivos cumplidos, gracias al trabajo de todas las empresas que componen la familia #Accumin, bajo nuestros valores #UniteAsOne, #LeadtheWay, #ActwithIntegrity, que en estas fechas cobran más sentido que nunca. Os deseamos un próspero y feliz 2025, lleno de trabajo e ilusión.
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¿Ya has consultado nuestra estadística trimestral #IMIEMercadosLocales4, publicada ayer? Entre otros medios, Levante-EMV resume los datos de dónde suben más los precios en el cuarto trimestre del año. #Baleares es la comunidad autónoma donde más han subido los precios en el último año, casi un 11%, seguido de #Cantabria (8,5%), #Canarias (7,1%), #Madrid (7,0%),#La Rioja (6,7%), #Comunidad Valenciana (6,5%) y #Asturias (6,4%). Precisamente, el archipiélago balear es la única región de España en la que los precios se sitúan por encima de los máximos registrados antes de 2007, casi un 17%, mientras ocho están menos de un 20% por debajo. Sigue leyendo en https://lnkd.in/ggzSriri
La alta demanda por comprar una casa empuja la subida de los precios hasta el 4,4% en 2024
levante-emv.com
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De cara a 2025, en opinión de Cristina Arias Baniela, Directora de Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, “en un contexto de resistencia del empleo, ahorro elevado, normalización del poder adquisitivo de los hogares y restablecimiento de la confianza del consumidor, se espera que el abaratamiento de la financiación continúe estimulando paulatinamente tanto la demanda residencial como la inversión”. De esta forma, las #compraventas de vivienda continuarían en niveles robustos en 2025, aunque con crecimientos razonables, tanto en #volumen como en #precios. Entre los factores que podrían moderar la tendencia al alza, Cristina Arias Baniela destaca el elevado nivel en que ya se encuentran las #transacciones (superan la media histórica de 522.000 operaciones anuales), la escasez de #oferta de vivienda en las zonas de concentración de la #demanda que limita la creación de hogares, y el #tensionamiento de los #precios derivado de esa falta de oferta, que dificulta el acceso para una parte relevante de la población. Como lectura recomendada para el último día del año, no te puedes perder la estadística #IMIEMercadosLocales4T2024, publicada hoy. Puedes descargarla desde el apartado de #informes de nuestra web https://lnkd.in/gyRKy-jm y consultar la nota de prensa resumen en #saladeprensa: https://lnkd.in/gc-n9ZTM
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Seguimos desgranando los principales datos de nuestra estadística #IMIE4T2024. Las #capitales donde la #vivienda se ha encarecido más de un 10% respecto al cuarto trimestre de 2023 fueron #Soria (+17,3 %), #Málaga (+12,4 %), #Valencia (+11,8 %) y #Alicante (+10,8 %). En las dos mayores capitales la vivienda se encareció en el último año por encima de la media nacional. La vivienda en #Madrid es un 7,1 % más cara que en el 4T 2023 y en #Barcelona el aumento en el último año es del 5,7 %, frente al 5,1 % del 3T2024. No te pierdas el resumen en #saladeprensa 👉 https://lnkd.in/gc-n9ZTM
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Casi a punto de terminar el año, no podían faltar las #previsiones y #análisis de los #expertos del sector inmobiliario. En Expansión, panel de expertos hablando sobre #precios, #compraventas y evolución del mercado del #alquiler. Lee el artículo completo en https://lnkd.in/dYqSmrjx.
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Como manda la tradición, despedimos el año con nuestra estadística #IMIEMercadosLocales del cuarto trimestre del año. Las #tasaciones de #vivienda nueva y usada realizadas por Tinsa by Accumin reflejan una aceleración en el aumento de los #precios en el último trimestre del año, de manera que el #valormedio de la vivienda se incrementó un 2,2% trimestral y un 4,4% interanual. Analizamos los principales #insights que se desprenden de nuestra estadística: - Descontando el efecto de la #inflación, el incremento del #precio de la vivienda en el último año ha sido un 2,3 % en términos reales. -El #valor medio de 1.846 €/m2 en el cuarto trimestre es un 14,6 % inferior al máximo alcanzado en el cuarto trimestre de 2007. Desde el mínimo registrado en verano de 2015, el #precio en España se ha encarecido casi un 45 %. -Los #crecimientos interanuales se aceleran o mantienen su intensidad en 13 de 19 comunidades autónomas y las variaciones trimestrales registran un repunte. Destacan los incrementos sostenidos durante varios trimestres en los dos archipiélagos, #Cantabria y #Asturias, así como los impulsos recientes e intensos en #Madrid y #Andalucía. -Las #capitales donde la vivienda se ha encarecido más de un 10% respecto al cuarto trimestre de 2023 fueron #Soria (+17,3 %), #Málaga (+12,4 %), #Valencia (+11,8 %) y #Alicante (+10,8 %). -La #tasadeesfuerzo se sitúa en 35,5 % a nivel nacional, en línea con el nivel de #accesibilidad razonable, si bien supera el 50 % de la renta disponible en varios municipios de las provincias de #Málaga, #Alicante, #Baleares, #Barcelona, #Cádiz, #Guipúzcoa y #Madrid. No te pierdas nuestro análisis completo en #saladeprensa: https://lnkd.in/gc-n9ZTM Descarga el #informe completo desde https://lnkd.in/gyRKy-jm
Tinsa IMIE Mercados Locales 4º trimestre 2024: + 4,4 %
https://www.tinsa.es
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¿Cómo evolucionará el mercado de la #vivienda en 2025? ¿qué ocurrirá con las #compraventas y los #precios? se acerca el final de año y toca hablar de #previsiones. Gabriel Santamarina Tomé reúne a algunos de los principales expertos del #realestate para resumir qué pasará en el próximo ejercicio. Para la directora de Servicio de Estudios de Tinsa España by Accumin, Cristina Arias Baniela, "En un contexto de resistencia del #empleo, #ahorro elevado, normalización del poder adquisitivo de los hogares y la mejora de la confianza del consumidor, la moderación de los #costesfinancieros (bajada de interés de las hipotecas) continuará impulsando la #demanda y las #compraventas se mantendrán en niveles robustos". Lee el artículo completo en https://lnkd.in/gHB_WNWt
El precio de la vivienda y las compraventas seguirán subiendo en 2025: 'Vivimos un gran 'boom' inmobiliario'
elperiodico.com