Post de MUANCE

🚀✨ Formation "𝐀𝐩𝐩𝐮𝐢 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐳𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝’𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐥’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐮𝐬𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫" 💼💡 📅 Depuis février 2024 👉 la Communauté de Communes Entre Beauce et Perche fait partie des 8 intercommunalités de la Région Centre-Val de Loire retenues par DEV'UP Centre-Val de Loire 🤝 Techniciens et élus vont collaborer pour concevoir une perspective à long terme du développement économique sur une zone d'essai 👇 🏢 la zone d’activité de Courville-sur-Eure qui compte 𝟑𝟎 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 et 𝟔𝟎𝟎 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐢𝐬 🔍 Dans quel but ? - Travailler sur le métier de gestionnaires de zones en transition (en conformité avec les dernières loi ZAN et les futurs documents d'urbanisme) - Repenser les zones d'activités existantes, travailler sur la densification, reprendre et repenser les friches - Repenser l'activité productive des zones d'activités mais aussi anticiper la mobilité des salariés, les services apportés sur une zone, la gestion des énergies... 👉 Intervention par Synopter 🌱 Ensemble, construisons notre territoire. #développementéconomique #zoneindustrielle #économielocale #entrepriselocale #beauperchois #entrebeauceetperche 📸 Mairie de Courville-sur-Eure

Ce matin j’étais sur un chantier, normalement un sous-sol sinistré représente un petit pourcentage de profit pour l’entreteneur. 😩 Dans la reconstruction en après-sinistre, c’est au volume que c’est payant! 🚨 C’est malheureusement la réalité des entrepreneurs qui ne sont pas encore abonnés… Vous devinerez que j’étais sur un chantier d’un de nos membres! 😅 Celui-ci fais plus de 1 708,50$ d’économie sur cette job! En plus de faire un profit substantiel, il utilise un produit plus durable avec une couche d’usure de 0,55 au lieu de 0,30 et un système d’encrage plus performant qui lui évitera de retourner faire des réparations sur ce projet! La construction c’est payant lorsque tu utilises les innovations qui sont à ta portée. Que ce soit pour des jobs de sous-sols, des rénovations, de la construction neuve ou des projets de multi logements, COSTIVEO est une solution tangible qui vous permet d’économiser GROS sur vos achats de couvre-planchers et bientôt de matériaux de construction 🦺🚨

Pourquoi Aline a-t-elle regretté de ne pas investir en LMNP ? 🤔 Aline avait découvert une charmante maison ancienne dans une zone rurale en déclin. Hésitant à investir en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), elle décida finalement de passer son tour, craignant les risques et les démarches administratives. Quelques années plus tard, Aline vit cette maison transformée en gîte touristique prospère. La région, autrefois moribonde, connaissait un regain d’activité économique. Des commerces avaient rouvert, des artisans avaient trouvé du travail, et la communauté locale s’était revitalisée. 📈 Si Aline avait investi en LMNP, elle aurait non seulement bénéficié d’avantages fiscaux, mais aurait aussi contribué à la dynamisation de la région. Le LMNP permet de redonner vie aux zones rurales, en attirant des capitaux et en créant des emplois locaux. Il est crucial de comprendre les enjeux et les avantages du LMNP pour ne pas passer à côté d’opportunités de revitalisation des zones rurales. 🏡 #RevitalisationRurale #Immobilier

🚀𝗘𝗺𝗯𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗲𝗺𝗽𝗹𝗼𝗶 🧱 C’est l’idée qu’on a eu en proposant aux entreprises du Bassin de Pompey de 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲̀𝗾𝘂𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲. En pratique : les 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 qui ont des matériaux de construction dans leurs dépôts (issus de chantiers de déconstruction mais également d’éventuels sur-stocks, restes de chantier, erreurs de commandes, etc…) 𝗽𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝗱𝗲́𝗽𝗼̂𝘁-𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 dans la matériauthèque du bassin de Pompey. Une manière simple pour eux de tester le marché, de 𝗱𝗲́𝘀𝗲𝗻𝗰𝗼𝗺𝗯𝗿𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲́𝗽𝗼̂𝘁, et de mettre en avant 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗲́𝗰𝗼𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲 auprès d’un public sensible à ces enjeux. Les produits déposés à la matériauthèque seront également visibles sur le site reemployez.fr. C’est le cas de l’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗫𝗮𝗿𝗱𝗲𝗹, spécialisée dans les travaux de démolition, désamiantage et 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲 qui propose dans la matériauthèque quelques produits issus de ses chantiers. Merci à eux pour leur engagement ! Chaque maillon de la chaine est essentiel pour le développement du réemploi, c’est pourquoi nous essayons d’expérimenter des solutions en coopération avec les entreprises du territoire. 𝗔𝗹𝗼𝗿𝘀, 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗮̀ 𝗲𝗺𝗯𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗻𝗼𝘂𝘀 ? 🚀 #materiautheque #reemploi #materiauxreemployes #reutilisation #entreprisebtp #construction #constructiondurable #economiecirculaire #bassindepompey #valdelorraine

🔹 Réflexions Clés sur le Foncier Économique et le ZAN : Une Matinée Enrichissante à Nantes (Nantes Métropole). Ce vendredi, j'ai eu le privilège de participer à une matinale enrichissante organisée par la CCI Pays de la Loire à la Maison de l'entrepreneuriat et des transitions à Nantes. L'événement a mis en avant les défis & opportunités présentés par la mise en œuvre du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), un sujet crucial pour l'aménagement du territoire et pour nous, professionnels de l'immobilier d'entreprise. L'une des révélations majeures de la journée fut le résultat d'une enquête menée auprès des dirigeants de Département de Loire-Atlantique. Il apparaît clairement que la balance locataire-propriétaire reste équilibrée, et que la majorité des entreprises du territoire se situe dans l'une des 418 zones d'activité du département, lieux vibrants d'innovation et de croissance économique, représentant plus de 35% des établissements et plus de 50% des emplois salariés de la région. Le saviez-vous? Les 3️⃣ principales raisons qui poussent les entreprises à changer de site : 👉 53% signalent un manque de place sur leur site actuel, 👉 34% trouvent leurs locaux obsolètes ou inadaptés, 👉 27% aspirent à changer leur statut d'occupation, souvent avec le désir de devenir propriétaires. Ces discussions ont souligné (sinon confirmé) une rareté croissante de l'offre en foncier disponible, un enjeu qui s'accentuera probablement avec l'approfondissement des initiatives ZAN. La journée a également été l'occasion d'entendre des acteurs clés sur le sujet tels que Anne-Cécile Bernard, Julie Kremer de REDON Agglo, et Maillere Claude de l'ADDRN, enrichissant notre compréhension collective des défis à venir. Les ateliers de travail ont permis de débattre des nouveaux enjeux économiques à l'ère du ZAN, prélude à des discussions plus approfondies avec les collectivités et à une nécessaire réévaluation des pratiques actuelles en matière d'aménagement foncier. Cette matinale n'était pas seulement une occasion de réseautage, mais aussi un moment de réflexion profonde sur l'avenir de notre territoire et les stratégies d'entreprise à adopter face aux contraintes foncières croissantes. À suivre... #ImmobilierCommercial #ZAN #AménagementTerritorial #AtlantiqueExpansion #Entrepreneuriat #CCI #Nantes ATLANTIQUE EXPANSION

Portrait de projet #3 - L’Iresa accompagne les porteurs de projets vers le lancement de leur activité #ESS 🚀grâce à son programme [L'Incubateur]. 8 projets sont ainsi suivis de très près pendant 1 an ! Derrière chacun d'entre eux, il y a des personnes 🙋♂️ 🙋♀️ et des collectifs engagés. Chaque semaine, l'#Iresa a choisi de vous partager un portrait de ceux qui agissent en faveur de l’économie sociale et solidaire sur leur territoire. Nous poursuivons cette série avec A.I.M. L’Association Intermédiaire des Mauges souhaite développer sur le territoire de Chemillé-en-Anjou, un chantier d’#insertion autour du #bois, avec les acteurs de la filière. Ce projet porté collectivement (la photo en témoigne !) avec AIM en tête, ambitionne de : 👉 Favoriser le retour à l’#emploi en proposant une offre supplémentaire d’insertion sur le territoire. 👉 Fédérer les acteurs du bois autour de la création d’une filière locale, allant de l’identification de la ressource, la transformation puis la commercialisation. Le chantier d’insertion se concentrera davantage sur la transformation vers du bois d’œuvre, la production d'objets et la valorisation des déchets issus de l’exploitation du bois 🌳 🌲. Le collectif mène actuellement une étude de 📝faisabilité. 🔎 Un projet à suivre sur : http://aim-beaupreau.fr/ Une démarche collective portée par des acteurs engagés 💪 : AIM Association Intermédiaire des Mauges, Ville de Chemillé-en-Anjou, le Centre Social et socio-culturel du Chemillois, Horizon Bocage, La Varlope, Initiatives Emplois, ASSOCIATION INTERMEDIAIRE ALISE SERVICES avec le soutien de : Baker Tilly France, MACIF, Caisse d'Epargne Bretagne Pays de Loire, Aldev - Angers Loire Développement, Angers Loire Métropole, #pdlEurope

Faut-il rénover notre bassin de récupération d’eau ou construire un hangar ? 🤔 Beaucoup m’ont demandé comment se prenaient les décisions stratégiques dans notre habitat partagé. 🏠 C’est parfait, j’ai justement un cas concret sous la main pour vous expliquer ! Ces dernières semaines, certains membres ont proposé d’investir dans un abri pour notre tracteur, d’autres ont plutôt souhaité financer la restauration du système de gestion des eaux de pluie. Les deux projets sont légitimes mais les finances n’en permettent qu’un seul. Comment trancher ? ⚖️ En ce qui concerne notre “château”, les décisions sont prises “par consentement”. Contrairement à une copropriété classique, on ne vote pas les projets à la majorité. C’est l’unanimité ou rien. 👉 Ca nous semblait trop contradictoire de vouloir former un groupe soudé tout en adoptant un système où une majorité impose ses choix à une minorité. 👉 Chaque membre compte pour UNE voix, quel que soit son apport financier. Cela évite que l’argent soit un facteur déterminant. En conséquence, nous devons aboutir à une décision “par consentement”. Que ce soit pour choisir une nouvelle famille ou faire des travaux, nous discutons jusqu’à trouver un compromis qui convienne à tout le monde. On apprend l’art du consensus : 👉 soit on retravaille le projet jusqu’à ce que personne ne s’y oppose plus 👉 soit on le met en pause ou on l’abandonne carrément (cela n’est encore jamais arrivé). L’important à mes yeux dans cette démarche, c’est qu’elle encourage chacun à porter de nouveaux projets. Tout le monde sait que sa proposition sera sérieusement et équitablement discutée. J’en profite pour encore souligner cette particularité de l’habitat partagé : chaque groupe forme librement ses règles. Si l’aventure vous tente, renseignez vous sur la gouvernance autant que sur les conditions financières ou le fonctionnement avant de faire votre choix. Alors… restauration des bassins ou abri pour le matériel agricole ? ;)

Ma devise depuis toujours : pas de problème, que des solutions : 💡 Alors que le secteur de la construction est en pleine transformation, que notre secteur souffre, j’ai décidé de me tourner vers l’avenir. J’ai décidé de prendre la parole ici, sur Linkedin, pour vous parler d’une nouvelle route que j’ai commencé à tracer pour l’avenir de la filière de l’habitat. Cette quête m’a poussé à sortir des sentiers battus de notre profession.  À repenser à nos modèles de communication pour affirmer une pensée plus positive et plus authentique pour les particuliers, bâtisseurs de maisons individuelles. J’espère que vous serez nombreux à suivre cette nouvelle aventure pour moi et pour Logémaine.

🌍Vous hésitez entre freelance et salariat ? Pourquoi ne pas opter pour le meilleur des deux mondes ? 🌟 Nouveau sur le blog de Toerana Habitat ! 🌟 ➡️Découvrez notre dernier article : "10 avantages au statut d'entrepreneur salarié". 🔍 Dans cet article, nous explorons les bénéfices de ce statut innovant qui pourrait bien être la solution parfaite pour vous : ✅La couverture sociale complète ✅L’autonomie dans le développement de votre activité ✅L’accompagnement personnalisé tout au long du parcours ... et bien plus encore ! 💼🌟 Ne manquez pas cette lecture essentielle pour tous les entrepreneurs en quête de flexibilité et de sécurité ! 👉 Lisez l'article ici : https://lnkd.in/e2bdbiCf #Entrepreneuriat #Salariat #ToeranaHabitat #EntrepreneurSalarié #Coopérative

📣 #INVESTISSEMENT - 🌱#ECOLOGIEINTEGRALE « L'intelligence collective décuple les forces ! » 💪🏻 👪 Une coopérative d'habitants se bâtit par un regroupement d'individus qui met en commun plusieurs questionnements afin de construire des réponses pertinentes ensemble. 🫱🏻🫲🏻 Ce discernement collectif vertueux tend à servir le Bien Commun c'est-à-dire le Bien du "nous tous". 🏘️ La coopérative d'habitants permet : - d'élaborer son logement en mutualisant les espaces (chambre d'amis, salle de réception, buanderie, véhicule, garage, jardin, terrasse, ...) - de réaliser son projet immobilier de façon écologique - d'accéder à un logement à prix coûtant qui sera décorrélé du marché en tenant en compte des ressources de chacun - de mettre au cœur de cet habitat la bienveillance, la solidarité, l'écoute, l'entraide, ... 💰✨ Vous souhaitez contribuer au déploiement de cet habitat Bien Commun en donnant du sens à votre épargne ? 👉🏻 Pour s'informer et investir, cliquer sur le lien en commentaire 👇🏻 🚨 L'investissement comporte des risques de perte partielle ou totale du capital investi 🚨 🙋🏻♂️ Valérie MOREL - THOMAS #Logement #Habitat #BienCommun #PersonneHumaine #Dignité