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🌍 Étude 2024 : Pratiques ESG et labélisation ISR des fonds immobiliers – Quatrième édition 🏢 L’ASPIM est ravie d'annoncer la publication de l’étude 2024 ! Réalisée en collaboration avec l’Observatoire de l'immobilier durable, elle offre un panorama complet des grandes tendances des pratiques ESG des fonds immobiliers. 🔍 Principaux enseignements : • 𝗥è𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗦𝗙𝗗𝗥 (réglementation visant à promouvoir la durabilité dans le secteur financier européen) : la part des fonds présentant une classification SFDR a fortement augmenté depuis 2022. Alors que près de 10 % des fonds de l’échantillon analysé n’étaient pas classés en 2022, ce pourcentage est aujourd'hui de 0 %. • 𝗔𝗿𝘁𝗶𝗰𝗹𝗲 𝟮𝟵 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗟𝗼𝗶 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲-𝗖𝗹𝗶𝗺𝗮𝘁 (texte national complémentaire au dispositif de durabilité européen) : l’étude révèle comment les sociétés de gestion ont adapté leur reporting extra-financier pour répondre aux nouvelles exigences : risques ESG, physiques climatiques, de transition ou approche en matière de biodiversité. • 𝗧𝗮𝘅𝗶𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗲𝘂𝗿𝗼𝗽é𝗲𝗻𝗻𝗲 (classification des activités économiques ayant un impact favorable sur l'environnement) : les taux d'alignement réels des fonds immobiliers restent faibles bien que des améliorations soient attendues. • 𝗟𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗜𝗦𝗥  : au 31 décembre 2023, 85 fonds grand public sont labélisés ISR Immobilier, représentant 69 milliards d’euros d’encours, soit 53 % du marché en valeur. La grille d’analyse ESG comporte désormais une moyenne de 54 critères permettant d’évaluer tous les bâtiments d’un portefeuille. Près de 92 % des fonds labélisés publient leur politique d’engagement ESG vis-à-vis des parties prenantes, soit une hausse de 15 points par rapport à l’an dernier. 📝 Cette étude repose sur : - Une analyse de la documentation réglementaire et périodique de 120 fonds représentant 69 % des fonds grand public (en valeur) pour comprendre leurs pratiques ESG en lien avec les nouvelles réglementations (Taxinomie, SFDR, Article 29 LEC). - Une analyse des codes de transparence de tous les fonds grand public labélisés ISR fin 2023 - Des entretiens qualitatifs avec 9 sociétés de gestion de portefeuille pour compléter l’approche Consulter l’intégralité de l’étude 👇 #ESG #ISR #Immobilier #SustainableFinance Juliette Daire Alexandre Van Ooteghem Anne-Laure Bouin (Klein) Julien Mauffrey Laure Colliot olivia gatibelza

🌱🏢 Quelles sont les pratiques en matière de durabilité des fonds immobiliers ? L’étude “Pratiques ESG et labélisation ISR des fonds immobiliers grand public” présentée par l’Observatoire de l'immobilier durable et l’ASPIM apporte des éléments de réponse. À retenir : 📊 Stabilisation du marché : La classification SFDR des fonds immobiliers se stabilise, avec plus d’un tiers des fonds classés Article 8 hybride. 🌍 Label ISR : Ce label reste le levier de valorisation privilégié pour démontrer les engagements environnementaux et sociaux. 📉 Taxonomie européenne : Les taux d’alignement restent faibles, cet indicateur étant encore peu connu du grand public. Encore bravo aux équipes de l’OID et de l’ASPIM pour cette présentation et cette belle étude ! 👏 🔗 Pour en savoir plus : https://lnkd.in/ehcEk4qa Juliette Daire Alexandre Van Ooteghem Julien Mauffrey Anne-Laure B.

[NOUVELLE PUBLICATION PHARE] 🎉🔍 Étude 2024 ASPIM & OID : Les pratiques ESG & labélisation des fonds ISR immobiliers 🔍   Vous avez été nombreux.euses à assister ce matin à la présentation de la 4ème édition de notre étude fonds co-construite avec l'ASPIM.   Cette analyse révèle les évolutions des pratiques ESG dans les fonds immobiliers face aux nouvelles règlementations et initiatives volontaires de labélisation ISR. 120 fonds représentant 68% du marché ont été analysés pour comprendre leurs appropriation des réglementations tel que l'Article 29 LEC, la Taxinomie et le Règlement SFDR. La totalité des fonds immobiliers labélisés ISR ont été également revus en détail.    Voici les points clés à retenir 🗝 :   📜 Article 29 LEC : Les fonds (≥ 500 M€) renforcent leur transparence en intégrant des données sur les risques ESG, le climat et biodiversité.   🌱 Règlement SFDR : On entre dans une phase de stabilisation -> tous les fonds de l’échantillon sont classés (Art. 6, 8, 9).   🏆 Label ISR Immobilier : 85 fonds (69 Mds€) labélisés adoptent en majorité une stratégie Best-In-Progress (86 % des fonds), favorisant l’amélioration ESG continue.   Cette étude illustre l’adaptation des acteurs face à des exigences ESG croissantes et leur engagement vers une finance plus responsable. 💼🌍   Un grand merci à l'ASPIM pour cette collaboration fructueuse. Retrouvez l'intégralité de la ressource ci-dessous 👇 #ESG #ASPIM #OID #FinanceDurable #ISR Alexandre Van Ooteghem, Juliette Daire, Julien Mauffrey, Véronique Donnadieu, Anne-Laure B.

🌍 Aujourd’hui, la conformité ESG est reconnue comme un catalyseur de création de valeur pour les fonds d’investissements. Comment tirez-vous parti de l'ESG pour améliorer la performance de vos actifs et pour créer de la valeur? Découvrez le nouveau livre blanc de Deepki "L'impact de la performance ESG sur la valeur des actifs immobiliers". 🏢 Cette étude, réalisé par les experts de Deepki, explore les considérations ESG sur le marché immobilier britannique. Pour illustrer nos recherches, nous mettons en lumière un bâtiment spécifique à Londres, au Royaume-Uni, une étude de cas démontrant les effets tangibles de l'intégration ESG sur la performance des actifs, en accord avec les objectifs de CRREM pour 2040. Accédez gratuitement à votre copie dès maintenant : 👉 https://lnkd.in/eaqcHUJu #ESG #AssetValue #ImpactForward

Pour information, nous venons de publier (jeudi 7 novembre) notre étude sur les pratiques ESG et labélisation ISR des fonds immobiliers grand public. Objectif de l'étude mieux comprendre comment les gestionnaires d'actifs immobiliers déploient l'ESG dans leur stratégie d'investissement à travers 2 axes: - Intégration de la dynamique réglementaire obligatoire, principalement: Rapport 29 de la loi Energie Climat, SFDR, alignement des CapEx, OpEx, CA à la taxinomie : des réglementations chronophages pour les opérationnels, mais ayant le mérite de favoriser l'accélération des pratiques en matière de durabilité... - Appréhender les pratiques et évolutions liées au Référentiel immobilier du label ISR 85 : un Label mature qui a eu le mérite de faire pivoter les acteurs et de structurer les équipes. S'il y a certes encore beaucoup de travail à fournir, les acteurs avancent, et c'est une bonne chose... L'étude fait 35 pages, elle est plutôt facile à lire, et aura le mérite de vous permettre de mieux comprendre certaines dynamiques liées à l'ESG, l'immobilier, et plus globalement aux dispositifs réglementaire liés à la durabilité, on y parle de décarbonation, énergie, biodiversité, dynamiques sociales et de gouvernance. Bonne lecture. On vous retrouve le 7 décembre pour la sortie du Baromètre de l'Immobilier Responsable... 6 typologies d'acteurs étudiées à travers leurs pratiques de la durabilité, deux questions centrales: comment les acteurs structurent-ils leur dispositif ESG et quels enjeux perçoivent-ils? Plus d'informations sur Taloen: https://www.taloen.fr/ #ISR #ESG #Durabilité #taxonomie #SFDR #29LEC Loi énergie climat #Finance #Responsable #investissement

💡 [Quelques chiffres clés sur la biodiversité – étude des fonds] 🌿 📖 Jeudi dernier a été publiée l’étude 2024 ASPIM & Observatoire de l'immobilier durable : Les pratiques ESG & labellisation des fonds ISR immobiliers. 🔎 Cette analyse révèle les évolutions des pratiques ESG dans les fonds immobiliers face aux nouvelles réglementations et initiatives volontaires de labellisation ISR. 120 fonds, représentant 68% du marché, ont été analysés pour comprendre leur appropriation des réglementations telles que l'Article 29 LEC, la Taxinomie et le Règlement SFDR.   Voici quelques points clés de l’étude sur la biodiversité 🗝 📜 Article 29 LEC : 85% des fonds mentionnent un indicateur biodiversité, mais seulement 52% fournissent des données méthodologiques concrètes. 56% détaillent les actifs couverts, 67% précisent le périmètre, et 31% participent à des initiatives comme BIG. 📑 Enjeux ESG : La biodiversité représente 34% des thématiques ESG promues par les fonds, en forte progression. 🌱 Règlement SFDR : 68% des fonds classés Article 8 et hybride intègrent des caractéristiques ESG biodiversité. 🏆 Label ISR Immobilier : 83% des fonds labellisés ISR ont des critères sur toutes les thématiques du référentiel, et 56% disposent d’indicateurs de reporting. ⚠️ Les défis méthodologiques : les réglementations (ZAN, Taxinomie, CSRD, Loi Énergie-Climat...) poussent à l’innovation des indicateurs, mais la stabilisation des méthodologies et la formation des équipes restent des enjeux clés. Retrouvez l'intégralité de la ressource ci-dessous 👇 #ESG #financedurable #biodiversité #reporting #immobilier Mireille K. ZEPF Philomène Pagès Aminetou CIRÉ Pauline Kajl Abadie Juliette Daire Alexandre Van Ooteghem olivia gatibelza Laure Colliot

🧐 Le Label ISR Immobilier : un outil de valorisation ESG bientôt actualisé ! 🤔 Pourquoi et comment labelliser un fonds immobilier ? ➡️ Un label reconnu des investisseurs professionnels et particuliers Dans l’écosystème complexe de la finance durable, le Label ISR se distingue par la reconnaissance acquise auprès du marché français. ↪️ Comment labelliser un fonds immobilier ? - Définir une grille de critères ESG adaptée aux spécificités du portefeuille - Imaginer un processus de collecte et de fiabilisation des données ESG - Anticiper les plans d’action pour les actifs à améliorer 💡 Après les valeurs mobilières, le Label ISR Immobilier va être actualisé : Le nouveau référentiel devrait être publié d’ici l’été. Si la révision ne sera pas aussi importante que pour les valeurs mobilières, le Comité du Label se fixe plusieurs objectifs : intégrer les réglementations européennes, clarifier les sujets d’interprétation, adapter les exigences aux multiples contextes immobiliers et renforcer les exigences. Et bien sûr, si vous avez des questions ou des projets, n’hésitez pas à me contacter ! 😉

[ACTUALITE] 🧐 Le Label ISR Immobilier : un outil de valorisation ESG bientôt actualisé ! 🤔 Pourquoi et comment labelliser un fonds immobilier ? ➡️ Un label reconnu des investisseurs professionnels et particuliers Dans l’écosystème complexe de la finance durable, le Label ISR se distingue par la reconnaissance acquise auprès du marché français. ↪️ Comment labelliser un fonds immobilier ? - Définir une grille de critères ESG adaptée aux spécificités du portefeuille - Imaginer un processus de collecte et de fiabilisation des données ESG - Anticiper les plans d’action pour les actifs à améliorer 💡 Après les valeurs mobilières, le Label ISR Immobilier va être actualisé : Le nouveau référentiel devrait être publié d’ici l’été. Si la révision ne sera pas aussi importante que pour les valeurs mobilières, le Comité du Label se fixe plusieurs objectifs : intégrer les réglementations européennes, clarifier les sujets d’interprétation, adapter les exigences aux multiples contextes immobiliers et renforcer les exigences. Et bien sûr, si vous avez des questions ou des projets, n’hésitez pas à contacter Claire Meunier 😉

Évolution des pratiques ESG et labélisation ISR des fonds immobiliers: Menée conjointement par l'ASPIM et l'OID cette deuxième édition de l'étude synthétise pour 2024 les grandes tendances des pratiques ESG des produits financiers immobiliers, tant en réponse aux évolutions réglementaires qu'aux démarches volontaires de labélisation ISR. PRINCIPAUX RÉSULTATS Article 29 de la Loi Energie-Climat Texte national complémentaire au dispositif de durabilité européen, l'Article 29 de la Loi Energie-Climat (LEC) précise les informations à communiquer en matière de reporting extra-financier. La LEC s'applique aux sociétés de gestion et aux fonds dont le bilan ou le montant des encours dépasse le seuil de 500 millions d'euros. Cette nouvelle édition de l'étude entend donc matérialiser l'application des nouvelles exigences et à mieux comprendre comment les acteurs les ont intégrées : risques ESG, physiques climatiques, de transition ou approche (...) - RSE / ISR / Responsabilité sociale des entreprises / Investissement socialement responsable, réservé aux abonné.e.s, Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), Observatoire de l'Immobilier Durable (OID), Loi de Programmation Énergie Climat (2023), Taxinomie environnementale européenne, Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM)

ICYMI: Évolution des pratiques ESG et labélisation ISR des fonds immobiliers: Menée conjointement par l'ASPIM et l'OID cette deuxième édition de l'étude synthétise pour 2024 les grandes tendances des pratiques ESG des produits financiers immobiliers, tant en réponse aux évolutions réglementaires qu'aux démarches volontaires de labélisation ISR. PRINCIPAUX RÉSULTATS Article 29 de la Loi Energie-Climat Texte national complémentaire au dispositif de durabilité européen, l'Article 29 de la Loi Energie-Climat (LEC) précise les informations à communiquer en matière de reporting extra-financier. La LEC s'applique aux sociétés de gestion et aux fonds dont le bilan ou le montant des encours dépasse le seuil de 500 millions d'euros. Cette nouvelle édition de l'étude entend donc matérialiser l'application des nouvelles exigences et à mieux comprendre comment les acteurs les ont intégrées : risques ESG, physiques climatiques, de transition ou approche (...) - RSE / ISR / Responsabilité sociale des entreprises / Investissement socialement responsable, réservé aux abonné.e.s, Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), Observatoire de l'Immobilier Durable (OID), Loi de Programmation Énergie Climat (2023), Taxinomie environnementale européenne, Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM)