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«Pourquoi est-ce aux propriétaires de prendre en charge la garantie sur les loyers impayés alors que c’est le locataire qui risque de ne pas payer son loyer ? »🏠 Telle est la question soulevée par Annaïg Le Meur, Députée Ensemble pour la République du Finistère lors d’une table ronde organisée par la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM). Ce qui ressort de cette table ronde : 1️⃣ Inquiétude des propriétaires Les propriétaires sont de plus en plus inquiets des loyers impayés, un risque qui, bien que faible (2-3%), crée une véritable anxiété. Certains préfèrent même laisser leurs logements vacants plutôt que de prendre ce risque. 2️⃣ Proposition législative Annaïg Le Meur propose un système où ce sont les locataires qui paient la garantie contre les loyers impayés afin de responsabiliser les locataires et alléger la charge des propriétaires. 3️⃣ Initiatives privées et solutions existantes En attendant une réforme législative, SmartGarant offre déjà une solution d'assurance pour les loyers impayés, vérifiant la solvabilité des locataires et réduisant les conflits. Source : https://lnkd.in/gbHkB-WU 🔍 Vous êtes propriétaire ou professionnel de l'immobilier ? Découvrez comment notre solution peut protéger vos investissements et simplifier la gestion des loyers impayés 👇 https://lnkd.in/eZypU_-r https://lnkd.in/ez6cxMrb #Immobilier #LoyersImpayés #GarantiesLocatives #InvestissementImmobilier

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🚀 Retour sur la Convention de la #FNPR à Nancy ! 📢 Nous avons eu le plaisir de participer à la Convention des Experts de la Mobilité Professionnelle à Nancy en tant que partenaire officiel. 💡 Cet événement a été l’occasion de collaborer avec les acteurs clés du secteur, d’échanger sur l’avenir de la mobilité, et de mettre en avant nos solutions innovantes. ✨ Un grand merci aux organisateurs et participants pour ces moments d’échange riches et inspirants. Hâte de poursuivre cette dynamique ensemble 🙏 #MobilitéProfessionnelle #Relocation #SmartGarant #Partenariat #Innovation

✨ Convention des Experts de la Mobilité Professionnelle - Nancy, du 27 au 29 novembre 2024 ✨ Nous sommes fiers de participer à la 29ème édition des rencontres des professionnels de la relocation en France, en tant que partenaire officiel pour la troisième année consécutive🏆 Dans le cadre prestigieux du Centre Jean Prouvé, nous aurons l’honneur de réfléchir aux enjeux futurs du métier de la relocation, notamment autour du thème passionnant de l’Intelligence Artificielle.🤖 Ce rendez-vous sera l’occasion parfaite pour échanger et présenter nos solutions spécialement conçues pour les acteurs de la relocation et de la mobilité professionnelle, ainsi que pour leurs clients, locataires et collaborateurs.🌍 Voici ce que nous vous offrons pour simplifier vos démarches : ✅ Validation des dossiers locataires en moins de 2h 🤝 Garanties en temps réel, sans frais ☂️ Offre partenaire dès ~ 3,9 % du montant du loyer 🏡 Accès à des annonces de location directement depuis votre Dashboard partenaire 💸 Revenus complémentaires grâce à notre modèle d’affiliation 🌐 Un site multilingue disponible en 8 langues Nous avons hâte de vous rencontrer et de construire ensemble l’avenir de la relocation ! ✨ #Relocation #MobilitéProfessionnelle #IntelligenceArtificielle #Partenariat

🏠 Acheter un bien immobilier s’accompagne toujours de "frais de notaire", mais saviez-vous vraiment ce qu’ils couvrent ? 🤔 Et saviez-vous que ces coûts pourraient s’alourdir avec les reformes annoncées en 2024 ? 🔍 Que faut-il savoir ? 💰Les frais de notaire incluent ➡️ Les taxes et droits de mutation pour l’Etat et ses collectivités ➡️ La rémunération du notaire pour ses services (entre 7 % et 8 % du prix d’achat d’un bien ancien et environ 2 % à 3 % pour un bien neuf.) ➡️ Les démarches administratives ou débours 📈 La réforme prévue en 2024 ➡️ Le gouvernement envisage une hausse des droits de mutation, qui pourraient passer de 5% contre 4,5% déjà appliqué en 2024, augmentant ainsi les coûts pour les acheteurs. Par exemple, pour un bien à 200 000 €, cette hausse représente +1 000 € de frais. ❓ Les implications ➡️ Un surcoût pour les acheteurs ➡️ Un revenu supplémentaire estimé à 1 milliard d’euros par an pour les collectivités Source : https://lnkd.in/etpwEVFq 💡Prêt à optimiser vos projets immobiliers malgré les nouveaux défis ? Découvrez comment SmartGarant peut vous accompagner à sécuriser vos biens et à simplifier vos démarches 👇 https://lnkd.in/e33ytV-s #Immobilier #Marché #Investissement #TauxDIntérêt #Assurtech #SmartGarant #GestionLocative #GarantieLocative #fraisdenotaire #réforme2024

📢Si vous êtes locataire et que votre propriétaire décide de vendre, pas de panique ! Mettre en vente un bien loué peut sembler complexe. Pourtant, bien encadré, ce processus peut devenir une opportunité autant pour le propriétaire que pour le locataire. Voici quelques étapes clés pour comprendre vos droits et anticiper sereinement.✨ 🔑 Les essentiels à maîtriser 💼 Le droit de préemption : En tant que locataire, vous avez souvent la priorité pour acheter le logement si c'est une vente vide. 🕒 Le respect du bail : Une vente ne met pas fin à votre bail. Vous pouvez rester jusqu'à la fin de celui-ci. 📬 Communication claire : Votre propriétaire doit vous informer officiellement par lettre recommandée. 📋 Les démarches clés ✅ Pour le propriétaire : Respecter les obligations légales comme la notification de vente ou le délai de préavis. ✅ Pour le locataire : Évaluer l'opportunité d'achat ou anticiper un déménagement avec des aides spécifiques. 🔍 Pour en savoir plus, retrouvez notre article complet pour tout comprendre 👇 https://lnkd.in/eganDbTv #Immobilier #Propriétaire #Locataire #VenteImmobilière #SmartGarant #achat #biens